Статья 409 ГК РФ. Отступное

Компания ждала от контрагента оплату за покупку токарных станков, а вместо этого получила две тонны металлопрофиля для строительства склада. Кто-то что-то напутал? Нет. Просто стороны оформили новацию. Расскажу, что такое новация и как правильно составить соглашение о новации.

Один мой клиент должен был выплатить 2 млн рублей контрагенту. Сначала они договорились о новации — должник будет оказывать услуги вместо уплаты денег. Но потом контрагент передумал и согласился просто на отступное — получить скважину стоимостью 2 млн рублей. На первый взгляд практический результат одинаков и разницы нет. Но сравнение этих конструкций выявило критические отличия в моменте прекращения долга и судьбе штрафов. Чтобы избежать рисков и не ошибиться с выбором сделки, рассмотрим подробнее ключевые отличия этих двух соглашений с практической точки зрения.

Однажды ко мне обратились двое граждан, у которых возникла проблема. Срок возврата займа по договору истек, а у должника отсутствовала необходимая сумма для возврата, но он владел долей в уставном капитале ООО. Стороны интересовала возможность, как одновременно и «простить» долг, и как в счет него передать такой бизнес-актив. Разобрав все возможные варианты, мы приняли следующее решение — заключение соглашения об отступном. Какие особенности необходимо учесть перед тем, как передать долю в уставном капитале ООО в рамках соглашения об отступном, — рассмотрим подробнее.

Отступное — это способ прекращения обязательства, при котором должник передает кредитору имущество (товары, материалы, основные средства, ценные бумаги и прочие ценности) вместо денежного платежа. Налоговый учет имеет особенности как для кредитора, так и для должника. Разберемся, как сторонам вести налоговый учет таких сделок.

Несколько лет назад ко мне обратились два предпринимателя, у которых возникла проблема. Срок возврата займа по договору истек, а у должника отсутствовала необходимая сумма для возврата, но он владел ликвидной недвижимостью. Стороны интересовала возможность, как одновременно и «простить» долг, и в счет него передать такую недвижимость. Было найдено самое оптимальное в данном случае решение — заключение соглашения об отступном. Что это такое и как правильно оформить такой договор — рассказываю подробно.

Нередко то или иное имущество находится не в единоличной собственности, а имеет сразу несколько хозяев. Для кого-то такой режим правообладания активами — нормальная практика, тогда как для других подобный режим — это следствие стечения различных жизненных обстоятельств и непонимание того, что с такой собственностью делать. Трудности возникают с тем, что владение долей в коллективном объекте накладывает различного рода ограничения в пользовании, владении и распоряжении ею. Поэтому хозяева такого актива зачастую задаются вопросом относительно того, как его реализовать. Одним из способов отчуждения является договор дарения. Рассмотрим подробнее, как оформить дарение доли в совместной собственности.

Гражданско-правовые и налоговые отношения находятся в тесной связи, поскольку большая часть обязанностей налогоплательщика перед государством вытекает именно из отношений, которые выступают предметом гражданского права. Поэтому, вступившие в силу летом нынешнего года изменения в первую часть ГК РФ влекут и последствия налогового характера. Верховный суд РФ дал по этому поводу некоторые разъяснения, так что у нас есть тема для очередного интересного разговора.