Статья 407 ГК РФ. Основания прекращения обязательств

Несколько лет назад ко мне обратились два предпринимателя, у которых возникла проблема. Срок возврата займа по договору истек, а у должника отсутствовала необходимая сумма для возврата, но он владел ликвидной недвижимостью. Стороны интересовала возможность, как одновременно и «простить» долг, и в счет него передать такую недвижимость. Было найдено самое оптимальное в данном случае решение — заключение соглашения об отступном. Что это такое и как правильно оформить такой договор — рассказываю подробно.

В предыдущей статье разъяснены буквальный и системный способы толкования закона, в каких случаях каждый из них подлежит применению, перечислены признаки необходимости применения системного толкования и дано их описание. Также показано использование этих способов толкования на примере согласования «общих» границ «смежных» земельных участков при уточнении границ участков, которые по факту на местности смежными не являются, но вследствие наличия реестровой ошибки по данным ЕГРН имеют «общие» границы.

В данной статье будет продолжено исследование вопроса применения указанных выше способов теперь уже на примере толкования норм о возврате неосновательного обогащения, возникающего в результате банковского перевода денежных сумм. Поэтому перед прочтением данной статьи рекомендуется сначала ознакомиться с предыдущей статьей.

Договор эскроу — это документ, по которому должник (депонент) вручает на хранение агенту имущество, подлежащее передаче кредитору (бенефициару) после исполнения основного обязательства или наступления определенных в контракте событий. Это трехстороннее соглашение, гарантирующее сторонам исполнение основного контракта путем привлечения незаинтересованного лица.

О некоторых вопросах, возникающих при разрешении арбитражными судами споров о взыскании убытков с государственных органов