<Письмо> ФАУ "Главгосэкспертиза России" от 14.12.2017 N 07-1/9422-НБ
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ
"ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ"
ПИСЬМО
от 14 декабря 2017 г. N 07-1/9422-НБ
ФАУ "Главгосэкспертиза России" (далее - Учреждение) рассмотрело направленный запрос и сообщает следующее.
В соответствии с изменениями, внесенными постановлением Правительства Российской Федерации от 12.11.2016 N 1159 "О критериях экономической эффективности проектной документации", Учреждение осуществляет проведение проверки достоверности определения сметной стоимости в отношении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, финансирование которых планируется осуществлять полностью или частично за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в уставных (складочных) капиталах которых составляет более 50 процентов.
Согласно статьи 8.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, сметная стоимость строительства, финансируемого с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля в уставных (складочных) капиталах которых Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований составляет более 50 процентов, а также сметная стоимость капитального ремонта многоквартирного дома (общего имущества в многоквартирном доме), осуществляемого полностью или частично за счет средств регионального оператора, товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо средств собственников помещений в многоквартирном доме, определяется с обязательным применением сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов, и сметных цен строительных ресурсов. Упомянутые в письме документы: МДС 81-1.99 и письмо Госстроя Российской Федерации от 18.03.1998 N ВБ-20-98/12 не включены в федеральный реестр и не могут быть использованы в качестве нормативных документов для определения сметной стоимости строительства.
Согласно пункту 4 Методики определения сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов, утвержденной приказом Минстроя России от 20.12.2016 N 999/пр, в состав сметных цен на эксплуатацию машин включены амортизационные отчисления и постоянные эксплуатационные затраты.
Дополнительный учет лизинговых платежей в сметной документации не предусматривается.
Заместитель начальника
Н.В.БОГОМОЛОВА