Приказ Росреестра от 03.04.2026 N П/0170/26
ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ
ПРИКАЗ
от 3 апреля 2026 г. N П/0170/26
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В НЕКОТОРЫЕ ПРИКАЗЫ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ
РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ В СФЕРЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ
КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ
В соответствии с частью 1 статьи 5, частями 7 и 29 статьи 14, частью 12 статьи 21 Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке", абзацем третьим подпункта "г" пункта 7, подпунктом "а" пункта 13 статьи 3 Федерального закона от 28 декабря 2025 г. N 513-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", абзацем первым пункта 1, подпунктом 5.26(7.22) пункта 5 Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2009 г. N 457, подпунктом "ж" пункта 3, подпунктом "п" пункта 7 Положения о федеральной государственной географической информационной системе "Единая цифровая платформа "Национальная система пространственных данных", утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 7 июня 2022 г. N 1040, а также в целях приведения нормативной правовой базы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в соответствие с законодательством Российской Федерации приказываю:
Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в некоторые приказы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в сфере государственной кадастровой оценки.
Руководитель
О.А.СКУФИНСКИЙ
Утверждены
приказом Федеральной службы
государственной регистрации,
кадастра и картографии
от 3 апреля 2026 г. N П/0170/26
ИЗМЕНЕНИЯ,
КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В НЕКОТОРЫЕ ПРИКАЗЫ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ В СФЕРЕ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ
1. Пункт 3 требований к заполнению заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, утвержденных приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 6 августа 2020 г. N П/0286 <1>, после слов "портала государственных и муниципальных услуг," дополнить словами "федеральной государственной географической информационной системы, обеспечивающей функционирование национальной системы пространственных данных, предусмотренной статьей 18.1 Федерального закона от 30 декабря 2015 г. N 431-ФЗ "О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации",".
--------------------------------
<1> Зарегистрирован Минюстом России 5 октября 2020 г., регистрационный N 60240.
2. В Требованиях к отчету об итогах государственной кадастровой оценки, утвержденных приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 14 июня 2022 г. N П/0225 <2>:
--------------------------------
<2> Зарегистрирован Минюстом России 14 июля 2022 г., регистрационный N 69274.
1) дополнить пунктом 8(1) следующего содержания:
"8(1). Исходные данные, использованные при определении кадастровой стоимости, в том числе о значениях ценообразующих факторов объектов недвижимости, результаты сбора информации о рынке объектов недвижимости, модели определения кадастровой стоимости, включая их параметры, формулы и переменные, описанные в Отчете, должны быть внесены в федеральную государственную географическую информационную систему, обеспечивающую функционирование национальной системы пространственных данных <1> (далее - государственная информационная система).";
2) пункт 8(1) дополнить сноской 1 следующего содержания:
"<2> Часть 3 статьи 18.1 Федерального закона от 30 декабря 2015 г. N 431-ФЗ "О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".";
3) в пункте 10:
а) в подпункте 6 слова ", категория(и) земель, если объектами государственной кадастровой оценки являются земельные участки" исключить;
б) подпункт 7 изложить в следующей редакции:
"7) сведения об общем количестве объектов недвижимости, содержащихся в перечне объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке <2> (далее - Перечень), а также о количестве объектов недвижимости, содержащихся в Перечне, в разрезе видов объектов недвижимости, категорий земель;";
4) сноску 1 к подпункту 7 пункта 10 изложить в следующей редакции:
"<2> Приказ Росреестра от 6 августа 2020 г. N П/0283 "Об утверждении Порядка формирования и предоставления перечней объектов недвижимости" (зарегистрирован Минюстом России 2 октября 2020 г., регистрационный N 60194) с изменениями, внесенными приказами Росреестра от 3 декабря 2021 г. N П/0568 (зарегистрирован Минюстом России 17 декабря 2021 г., регистрационный N 66422), от 22 июня 2022 г. N П/0240 (зарегистрирован Минюстом России 29 июля 2022 г., регистрационный N 69464), от 20 апреля 2023 г. N П/0137 (зарегистрирован Минюстом России 13 июня 2023 г., регистрационный N 73825), от 17 июня 2025 г. N П/0213/25 (зарегистрирован Минюстом России 22 июля 2025 г., регистрационный N 83007).";
5) подпункт 4 пункта 11 изложить в следующей редакции:
"4) информация об определении перечня ценообразующих факторов объектов недвижимости (далее - ценообразующие факторы) и источниках сведений о них, обоснование отказа от использования ценообразующих факторов, предусмотренных Методическими указаниями о государственной кадастровой оценке, утвержденными приказом Росреестра от 4 августа 2021 г. N П/0336 <3> (далее - Методические указания);";
6) сноску 2 к подпункту 4 пункта 11 изложить в следующей редакции:
"<3> Зарегистрирован Минюстом России 17 декабря 2021 г., регистрационный N 66421, с изменениями, внесенными приказами Росреестра от 11 сентября 2024 г. N П/0288/24 (зарегистрирован Минюстом России 13 января 2025 г., регистрационный N 80897), от 15 сентября 2025 г. N П/0327/25 (зарегистрирован Минюстом России 25 сентября 2025 г., регистрационный N 83651);
7) в пункте 14:
а) подпункт 4 признать утратившим силу;
б) подпункт 5 изложить в следующей редакции:
"5) сведения о способе определения кадастровой стоимости с указанием подходов, методов, моделей оценки кадастровой стоимости (формул), использованных при определении кадастровой стоимости корректирующих коэффициентов (для каждого объекта недвижимости);";
8) в пункте 16:
а) в подпункте 1 слова ", использованные при определении их кадастровой стоимости" исключить;
б) подпункт 2 признать утратившим силу;
в) подпункт 3 изложить в следующей редакции:
"3) информация, использованная при определении кадастровой стоимости, в том числе сведения о моделях оценки, обеспечивающие возможность воспроизведения кадастровой стоимости (за исключением определения кадастровой стоимости с использованием государственной информационной системы);".
3. Критерии соответствия методическим указаниям о государственной кадастровой оценке проекта отчета, обновленной версии проекта отчета, составленных бюджетным учреждением, созданным субъектом Российской Федерации и наделенным полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, установленные приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 14 июня 2022 г. N П/0226 <3>, дополнить пунктом 13 следующего содержания:
--------------------------------
<3> Зарегистрирован Минюстом России 14 июля 2022 г., регистрационный N 69275.
"13. Наличие обоснования использованных при определении кадастровой стоимости корректирующих коэффициентов.".