Приказ Минкультуры России от 17.12.2014 N 2182
МИНИСТЕРСТВО КУЛЬТУРЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
от 17 декабря 2014 г. N 2182
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ХАРАКТЕРА
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ, ОГРАНИЧЕНИЙ И ТРЕБОВАНИЙ К ХОЗЯЙСТВЕННОЙ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ПРОЕКТИРОВАНИЮ И СТРОИТЕЛЬСТВУ НА ТЕРРИТОРИИ
ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ -
ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОЕ МЕСТО "ИСТОРИЧЕСКИЙ ЦЕНТР
ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ"
В соответствии с пунктом 5.2.29 Положения о Министерстве культуры Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 20 июля 2011 г. N 590 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 31, ст. 4758; N 44, ст. 6272; 2012, N 6, ст. 688; N 17, ст. 2018; N 26, ст. 3524; N 37, ст. 5001; N 39, ст. 5270; 2013, N 3, ст. 204; N 8, ст. 841; N 31, ст. 4239; N 33, ст. 4386; N 41, ст. 5182; N 45, ст. 5822; 2014, N 9, ст. 909, N 30 (ч. II), ст. 4305; N 40 (ч. III), ст. 5426), приказываю:
1. Утвердить характер использования, ограничения, требования к хозяйственной деятельности, проектированию и строительству на территории объекта культурного наследия федерального значения "Исторический центр города Ярославля" (далее - Достопримечательное место) согласно приложению N 1 и его карту (схему) согласно приложению N 2.
2. Департаменту управления имуществом и инвестиционной политики (Б.Д. Мазо) обеспечить внесение сведений о Достопримечательном месте в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.
3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра культуры Российской Федерации Г.У. Пирумова.
Врио Министра
В.В.АРИСТАРХОВ
Приложение N 1
к приказу Министерства культуры
Российской Федерации
от 17 декабря 2014 г. N 2182
I. Характер использования, ограничения
и требования к хозяйственной деятельности, проектированию
и строительству на территории Достопримечательного места
1. Особые условия использования территории:
1.1. сохранение общей планировочной структуры исторической квартальной застройки (принцип организации уличного фронта застройки);
1.2. создание пешеходных улиц, а также пешеходных зон (общественных пространств);
1.3. сохранение объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия;
1.4. проведение всех видов земляных и строительных работ, связанных с использованием подземного пространства, с условием обязательной археологической разведки;
1.5. воссоздание и восстановление объектов, имеющих историко-культурную ценность и представляющих интерес с точки зрения архитектуры, истории, археологии, этнологии и экологии, функционального назначения и мемориального значения, а также ценных элементов застройки и благоустройства.
2. Допускается:
2.1. строительство подземных объектов и сооружений, подземных частей объектов капитального строительства;
2.2. прокладка, ремонт и реконструкция подземных инженерных сетей (коммуникаций) с последующим проведением работ по благоустройству территорий, в том числе мероприятий по рекультивации нарушенных земель;
2.3. использование подземного пространства с применением мероприятий по сохранению и защите объектов культурного наследия и градоформирующих объектов исторической среды от динамических нагрузок;
2.4. строительство, реконструкция и ремонт объектов капитального строительства в соответствии с режимами использования, проектирования и строительства на территории Достопримечательного места;
2.5. благоустройство территорий;
2.6. установка объектов внешнего благоустройства (малые архитектурные формы, сооружения монументального искусства, памятные и информационные знаки);
2.7. осуществление озеленения общественных пространств древесными насаждениями кустарникового типа и низкорослыми деревьями с применением газонного и цветочного покрытия открытых пространств.
2.8. возведение визуально проницаемых ограждений по границам квартала, между домовладениями с использованием традиционных типов ограждений, ворот, калиток; устройство ограждений высотой до 0,45 м по границам цветников;
2.9. использование в качестве кровельного материала фальцевого металлического листа;
2.10. использование существующих чердачных помещений для устройства мансардных этажей с размещением оконных проемов исключительно в плоскости кровельного покрытия;
2.11. построение лицевых фасадов зданий с применением композиционного принципа преобладания плоскости стены над проемами;
2.12. размещение на фасадах вывесок из металла, камня, дерева или стекла в виде отдельно стоящих букв и знаков (логотипов) без подложки, с соблюдением композиционных осей фасада, единой горизонтальной оси размещения вывесок на протяжении фасада одного здания;
2.13. установка на фасадах витринных маркиз с условием, что маркиза закрывает не более 30% площади витрины. При оформлении маркизы используется не более двух цветов. На маркизе допускается размещение логотипа или обозначения профиля деятельности организации;
2.14. установка на фасаде таблички шириной - не более 0,6 м, высотой - не более 1,2 м, с указанием списка организаций и (или) предприятий, находящихся в здании;
2.15. архитектурная подсветка зданий;
2.16. облицовка природным камнем фасадных поверхностей первых и цокольных этажей (гранит, мрамор, гнейсы, известняк);
2.17. включение в композиции фасадов живописных, керамических, скульптурных фрагментов, декоративных конструкций водостоков, флагодержателей;
2.18. размещение временных сооружений, в соответствии с утвержденной органами местного самоуправления схемой размещения временных сооружений;
2.19. устройство скатных кровель с уклоном более 18° и менее 30°;
2.20. устройство сводов (арок), обеспечивающих проход и (или) проезд на внутриквартальную территорию.
3. Запрещается:
3.1. локальная, фрагментарная окраска фасадов зданий (включая этажи, входы);
3.2. использование в строительстве капитальных объектов панелей из стекла и металла, а также силикатного кирпича в качестве фасадного материала;
3.3. устройство плоских кровель;
3.4. вырубка ценных пород деревьев, кроме санитарных рубок и рубок ухода;
3.5. возведение сплошных ограждений по границам квартала высотой более 0,5 м;
3.6. размещение рекламных конструкций; размещение рекламы в оконных проемах;
3.7. размещение вывесок на фасадах зданий площадью более 0,75 кв. м;
3.8. размещение вывесок на фасадах зданий, закрывающих собой декоративные элементы фасадов, а также размещение вывесок выше 2 этажа;
3.9. использование на фасадах зданий декоративных панелей;
3.10. использование на лицевых фасадах и над карнизами зданий световых коробов;
3.11. устройство газонов, допускающих стекание дождевой воды с поверхности газона на тротуар или дорожное покрытие;
3.12. установка накладных наружных рольставен на лицевых фасадах зданий;
3.13. установка маркиз, закрывающих архитектурные детали, а также изготовление маркиз из твердых материалов;
3.14. размещение технических устройств на лицевых фасадах зданий, а также размещение перед лицевыми фасадами на расстоянии ближе 2 метров (включая лицевые части кровель): инженерно-техническое оборудование, внешние блоки систем кондиционирования, антенны спутниковой связи, телефонные и электрические распределительные шкафы, опоры контактных сетей.
4. Требования к проектированию:
4.1. применение традиционных строительных (стеновых) и отделочных (фасадных) материалов - штукатурка и известняк;
4.2. отделка фасадов современными материалами, имитирующими лепные и штукатурные детали, с последующей окраской фасадными красками;
4.3. окраску фасадов выполнять в традиционных, сдержанных и нейтральных (пастельных) тонах;
4.4. применение кованых чугунных изделий (навесов, ограждений);
4.5. общая площадь остекления - не более 40% поверхности фасада, с обязательным устройством оконных проемов и исключением "ленточного" или сплошного остекления;
4.6. при остеклении проемов зданий и сооружений на фасадах применяется натуральный цвет стекла без окраски и цветового тонирования;
4.7. применение на лицевых фасадах деревянных конструкций оконных заполнений;
4.8. ограничение предельной высоты цоколя - 1,0 м от планировочной отметки земли;
4.9. высота устанавливается в метрах (м) от существующего уровня отметки земли до конькового завершения скатной кровли.
II. Режимы использования, проектирования и строительства
на территории Достопримечательного места
Режим 1.
Допускается:
- восстановление исторических объектов, связанных с формированием градостроительной среды и сложившейся планировочной структурой города, утраченных в процессе жизнедеятельности, на основании комплексных историко-градостроительных, архивных, археологических исследований.
Режим 2.
- восстановление утраченных красных линий квартала;
- при осуществлении регенерации историко-градостроительной среды в целях сохранения или выявления ее основных градостроительных и композиционных характеристик допускается фрагментарное применение современных материалов (планарное остекление) для нейтрализации негативного влияния новых объектов на зоны прямого визуального контакта с объектами культурного наследия;
- плотность застройки территории квартала с учетом существующего процента - до 50%;
- максимальная высота объектов капитального строительства - 12,0 м.
Режим 3.
- плотность застройки территории квартала с учетом существующего процента - до 30%;
- максимальная высота объектов капитального строительства - 12,0 м,
- допускается увеличение плотности застройки до 50% (с учетом существующего процента) на территории городского квартала, ограниченного улицами Андропова, Трефолева, Советская, Советская площадь, ул. Кирова.
Режим 4.
- плотность застройки территории квартала с учетом существующего процента - до 50%;
- максимальная высота объектов капитального строительства - 12 м.
Режим 5.
- плотность застройки территории квартала с учетом существующего процента - до 40%;
- максимальная высота объектов капитального строительства - 10,0 м,
- допускается увеличение плотности застройки до 50% (с учетом существующего процента) и максимальной высоты объектов капитального строительства до 16,0 м на территории городского квартала, ограниченного улицами Революционная, площадь Челюскинцев, Советский переулок, Волжская набережная.
Режим 6.
- плотность застройки территории квартала с учетом существующего процента - до 55%;
- максимальная высота объектов капитального строительства - 12,0 м.
Режим 7.
- плотность застройки территории квартала с учетом существующего процента - до 60%;
- максимальная высота объектов капитального строительства - 10,0 м.
Режим 8.
- запрещается строительство зданий, строений и сооружений;
- допускается ремонт и реконструкция объектов капитального строительства в существующих параметрах;
- допускается реставрация объектов культурного наследия и выявленных объектов культурного наследия.
Режим 9.
- плотность застройки территории квартала с учетом существующего процента - до 20%;
- максимальная высота объектов капитального строительства - 12,0 м.
Режим 10.
- плотность застройки территории квартала с учетом существующего процента - до 35%;
- максимальная высота объектов капитального строительства - 12,0 м.
Режим 11.
- плотность застройки территории квартала с учетом существующего процента - до 60%;
- максимальная высота объектов капитального строительства - 10 м.
Режим 12.
- плотность застройки территории квартала с учетом существующего процента - до 40%;
- максимальная высота объектов капитального строительства - 12 м.
Режим 13.
- плотность застройки территории квартала с учетом существующего процента - до 50%;
- максимальная высота объектов капитального строительства - 12,0 м.
Режим 14.
- плотность застройки территории квартала с учетом существующего процента - до 45%;
- максимальная высота объектов капитального строительства - 10,0 м.
Режим 15.
- плотность застройки территории квартала с учетом существующего процента - до 45%;
- максимальная высота объектов капитального строительства - 12,0 м.
Режим 16.
- допускается строительство новых объектов капитального строительства на местах взамен зданий ветхого и аварийного состояния;
- максимальная высота объектов капитального строительства - 12,0 м.
Режим 17.
- допускается воссоздание утраченных объектов культурного наследия;
- запрещается строительство капитальных объектов любого вида.
Режим 18.
- допускается размещение временных павильонов, киосков, навесов площадью не более 10 кв. м, высотой не более 3 м и с минимальными расстояниями между объектами 100 м;
- запрещается строительство капитальных объектов любого вида;
- запрещается строительство подземных объектов и сооружений, подземных частей объектов капитального строительства.
Режим 19.
- запрещается организация автостоянок и парковок вне специально установленных мест;
- запрещается уменьшение площади газонного покрытия вдоль автодорог.
Режим 20.
- запрещается строительство капитальных объектов любого вида;
- допускается использование территории площадей для проведения культурно-массовых мероприятий в соответствии с установленным законодательством Российской Федерации порядком;
- допускается размещение временных сооружений площадью не более 20 кв. м и высотой не более 3 м.
Приложение 2
к приказу Министерства культуры
Российской Федерации
от 17 декабря 2014 г. N 2182
КАРТА (СХЕМА)
ХАРАКТЕРА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ, ОГРАНИЧЕНИЙ И ТРЕБОВАНИЙ
К ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ПРОЕКТИРОВАНИЮ
И СТРОИТЕЛЬСТВУ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОЕ МЕСТО
"ИСТОРИЧЕСКИЙ ЦЕНТР ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ"