Приказ Банка России от 26.08.2025 N ОД-1889
ЦЕНТРАЛЬНЫЙ БАНК РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
от 26 августа 2025 г. N ОД-1889
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИК
РАСЧЕТА ПОКАЗАТЕЛЕЙ ФЕДЕРАЛЬНОГО ПРОЕКТА "ИПОТЕКА",
ВХОДЯЩЕГО В СОСТАВ НАЦИОНАЛЬНОГО ПРОЕКТА "ИНФРАСТРУКТУРА
ДЛЯ ЖИЗНИ", И ОТМЕНЕ ПРИКАЗА БАНКА РОССИИ ОТ 25 ДЕКАБРЯ
2024 ГОДА N ОД-2297
В целях мониторинга достижения показателей федерального проекта "Ипотека", входящего в состав национального проекта "Инфраструктура для жизни", приказываю:
1. Утвердить:
методику расчета показателя "Объем ипотечных жилищных кредитов (траншей) в рублях и иностранной валюте, предоставленных физическим лицам - резидентам за год, трлн руб." согласно приложению 1 к настоящему приказу;
методику расчета показателя "Средний уровень процентной ставки по ипотечному кредиту, %" согласно приложению 2 к настоящему приказу.
2. Департаменту статистики обеспечить формирование и представление показателей на основании указанных в пункте 1 настоящего приказа методик в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2008 года N 671-р "Об утверждении Федерального плана статистических работ".
3. Отменить приказ Банка России от 25 декабря 2024 года N ОД-2297 "Об утверждении методик расчета показателей федерального проекта "Ипотека", входящего в состав национального проекта "Инфраструктура для жизни", и отмене отдельных приказов Банка России".
4. Контроль за исполнением пункта 2 настоящего приказа оставляю за собой.
Заместитель Председателя
Банка России
А.Б.ЗАБОТКИН
Приложение 1
к приказу Банка России
"Об утверждении методик расчета
показателей федерального проекта
"Ипотека", входящего в состав
национального проекта "Инфраструктура
для жизни", и отмене приказа
Банка России
от 25 декабря 2024 года N ОД-2297"
МЕТОДИКА
РАСЧЕТА ПОКАЗАТЕЛЯ "ОБЪЕМ ИПОТЕЧНЫХ ЖИЛИЩНЫХ КРЕДИТОВ
(ТРАНШЕЙ) В РУБЛЯХ И ИНОСТРАННОЙ ВАЛЮТЕ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ
ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ - РЕЗИДЕНТАМ ЗА ГОД, ТРЛН РУБ."
1. Настоящая Методика разработана в соответствии с Положением об организации проектной деятельности в Правительстве Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 31 октября 2018 года N 2 1288, а также с учетом национального стандарта Российской Федерации "ГОСТ Р 71136-2023. Национальные цели развития, национальные проекты (программы) и государственные программы Российской Федерации. Методики расчета показателей. Общие положения и требования к применяемым при расчетах данным", утвержденного приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 6 декабря 2023 года N 1521-ст.
2. Настоящая Методика применяется для расчета показателя "Объем ипотечных жилищных кредитов (траншей) в рублях и иностранной валюте, предоставленных физическим лицам - резидентам за год, трлн руб." (код показателя - П02091-ИБ) федерального проекта "Ипотека" (код - ИБ) национального проекта "Инфраструктура для жизни" (код - И), утвержденного протоколом заочного голосования проектного комитета по национальному проекту "Инфраструктура для жизни" от 27 ноября 2024 года N 1пр (паспорт N 000005334) (далее - показатель), в целях мониторинга достижения национальной цели "Комфортная и безопасная среда для жизни", определенной подпунктом "в" пункта 1 Указа Президента Российской Федерации от 7 мая 2024 года N 309.
3. Показатель характеризует сумму средств, предоставленных физическим лицам - резидентам по кредитным договорам (дополнительным соглашениям) о предоставлении ипотечных жилищных кредитов в рублях и иностранной валюте.
4. Ответственным за расчет, формирование и предоставление (распространение) информации по показателю является Банк России.
5. Показатель рассчитывается с использованием автоматизированной системы Банка России "Система построения баланса активов и пассивов, формирования финансового счета, счета переоценки и счета других изменений в активах и формирование счетов СНС по банковской системе" в соответствии с алгоритмом, приведенным в настоящей Методике, и загружается в готовом виде в государственную информационную систему "Цифровая аналитическая платформа предоставления статистических данных" (далее - ГИС ЦАП). Сроки расчета, формирования и загрузки информации по показателю: ежемесячно - на последний рабочий день месяца, следующего за отчетным; ежегодно - не позднее 27 февраля. В случае непредставления информации по показателю в ГИС ЦАП в порядке и сроки, установленные настоящей Методикой, используются данные по показателю прошлого периода (при наличии).
6. Показатель рассчитывается Банком России ежемесячно нарастающим итогом с начала года по месяц, предшествующий отчетной дате, на которую производится расчет (ежегодно - показатель за год), в целом по Российской Федерации и в разрезе субъектов Российской Федерации. Группировка данных по субъектам Российской Федерации осуществляется исходя из адреса регистрации заемщика по месту жительства.
7. Тип показателя - возрастающий. Предельное значение показателя стремится к бесконечности.
8. Сроки представления (распространения) информации по показателю: ежемесячно (нарастающим итогом с начала года) - на последний рабочий день месяца, следующего за отчетным; ежегодно - не позднее 27 февраля.
9. Единица измерения для ежемесячного и ежегодного значения показателя - триллион рублей (код по Общероссийскому классификатору единиц измерения - 387).
10. Показатель (Vn) рассчитывается как сумма объема ипотечных жилищных кредитов, предоставленных физическим лицам - резидентам в рублях и иностранной валюте за каждый отчетный месяц соответствующего периода года, по формуле:
где Vmi - объем ипотечных жилищных кредитов в рублях и иностранной валюте, предоставленных кредитными организациями физическим лицам - резидентам за i-ый месяц. Уровень агрегирования: в целом по Российской Федерации, по субъекту Российской Федерации. Единица измерения - триллион рублей (код по Общероссийскому классификатору единиц измерения - 387);
i принимает значения от 1 до n, где n - количество месяцев в периоде с начала года по месяц, предшествующий отчетной дате, на которую производится расчет (по показателю за год n = 12).
11. Источником информации для расчета показателя являются данные управленческого учета кредитных организаций (включая небанковские кредитные организации, осуществляющие депозитно-кредитные операции) по форме отчетности 0409316 "Сведения о кредитах, предоставленных физическим лицам", установленной Указанием Банка России от 10 апреля 2023 года N 6406-У "О формах, сроках, порядке составления и представления отчетности кредитных организаций (банковских групп) в Центральный банк Российской Федерации, а также о перечне информации о деятельности кредитных организаций (банковских групп)" (далее - отчетность кредитных организаций).
Верификация данных по показателю Vn обеспечивается Банком России посредством анализа и проверки отчетности кредитных организаций.
Приложение 2
к приказу Банка России
"Об утверждении методик расчета
показателей федерального проекта
"Ипотека", входящего в состав
национального проекта "Инфраструктура
для жизни", и отмене приказа
Банка России
от 25 декабря 2024 года N ОД-2297"
МЕТОДИКА
РАСЧЕТА ПОКАЗАТЕЛЯ "СРЕДНИЙ УРОВЕНЬ ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКИ
ПО ИПОТЕЧНОМУ КРЕДИТУ, %"
1. Настоящая Методика разработана в соответствии с Положением об организации проектной деятельности в Правительстве Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 31 октября 2018 года N 1288, а также с учетом национального стандарта Российской Федерации "ГОСТ Р 71136-2023. Национальные цели развития, национальные проекты (программы) и государственные программы Российской Федерации. Методики расчета показателей. Общие положения и требования к применяемым при расчетах данным", утвержденного приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 6 декабря 2023 года N 1521-ст.
2. Настоящая Методика применяется для расчета показателя "Средний уровень процентной ставки по ипотечному кредиту" (код показателя - П00505-ИБ) федерального проекта "Ипотека" (код - ИБ) национального проекта "Инфраструктура для жизни" (код - И), утвержденного протоколом заочного голосования проектного комитета по национальному проекту "Инфраструктура для жизни" от 27 ноября 2024 года N 1пр (паспорт N 000005334) (далее - показатель), в целях мониторинга достижения национальной цели "Комфортная и безопасная среда для жизни", определенной подпунктом "в" пункта 1 Указа Президента Российской Федерации от 7 мая 2024 года N 309.
3. Показатель характеризует средневзвешенную процентную ставку по ипотечным жилищным кредитам в рублях, предоставленным кредитными организациями физическим лицам - резидентам.
4. Ответственным за расчет, формирование и предоставление (распространение) информации по показателю является Банк России.
5. Показатель рассчитывается с использованием автоматизированной системы Банка России "Система построения баланса активов и пассивов, формирования финансового счета, счета переоценки и счета других изменений в активах и формирование счетов СНС по банковской системе" и загружается в готовом виде в государственную информационную систему "Цифровая аналитическая платформа предоставления статистических данных" (далее - ГИС ЦАП). Сроки расчета, формирования и загрузки информации по показателю: ежемесячно - на последний рабочий день месяца, следующего за отчетным; ежегодно - не позднее 27 февраля. В случае непредставления информации по показателю в ГИС ЦАП в порядке и в сроки, установленные настоящей Методикой, используются данные по показателю прошлого периода (при наличии).
6. Показатель рассчитывается Банком России ежемесячно нарастающим итогом с начала года по месяц, предшествующий отчетной дате, на которую производится расчет (ежегодно - показатель за год), в целом по Российской Федерации и в разрезе субъектов Российской Федерации. Группировка данных по субъектам Российской Федерации осуществляется исходя из адреса регистрации заемщика по месту жительства.
7. Тип показателя - убывающий. Предельное значение показателя стремится к нулю.
8. Сроки представления (распространения) информации по показателю: ежемесячно (нарастающим итогом с начала года) - на последний рабочий день месяца, следующего за отчетным; ежегодно - не позднее 27 февраля.
9. Единица измерения для ежемесячного и ежегодного значения показателя - процент (код по Общероссийскому классификатору единиц измерения - 744).
10. Показатель (Pn) рассчитывается нарастающим итогом с начала года по месяц, предшествующий отчетной дате, на которую производится расчет, как средневзвешенное значение за соответствующий период года средневзвешенных процентных ставок по ипотечным жилищным кредитам в рублях, выданным за каждый месяц соответствующего периода года, по формуле:
где Vmi - объем ипотечных жилищных кредитов в рублях, предоставленных кредитными организациями физическим лицам - резидентам за каждый месяц i. Уровень агрегирования: в целом по Российской Федерации, по субъекту Российской Федерации. Единица измерения - триллион рублей (код по Общероссийскому классификатору единиц измерения - 387);
Pmi - средневзвешенная процентная ставка по ипотечным жилищным кредитам в рублях, предоставленным кредитными организациями физическим лицам - резидентам за каждый месяц i. Уровень агрегирования: в целом по Российской Федерации, по субъекту Российской Федерации. Единица измерения - процент (код по Общероссийскому классификатору единиц измерения - 744);
i принимает значения от 1 до n, где n соответствует количеству месяцев с начала года (значение 12 соответствует показателю за год).
11. Источником информации для расчета показателя являются данные управленческого учета кредитных организаций (включая небанковские кредитные организации, осуществляющие депозитно-кредитные операции) по форме отчетности 0409316 "Сведения о кредитах, предоставленных физическим лицам", установленной Указанием Банка России от 10 апреля 2023 года N 6406-У "О формах, сроках, порядке составления и представления отчетности кредитных организаций (банковских групп) в Центральный банк Российской Федерации, а также о перечне информации о деятельности кредитных организаций (банковских групп)" (далее - отчетность кредитных организаций).
Верификация данных по показателю Pn обеспечивается Банком России посредством анализа и проверки отчетности кредитных организаций.