<Письмо> ФГБУ "ФКП Росреестра" от 21.09.2018 N 10N-2061-МС
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ
ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ
"ФЕДЕРАЛЬНАЯ КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ"
ПИСЬМО
от 21 сентября 2018 г. N 10N-2061-МС
ДЛЯ СВЕДЕНИЯ И УЧЕТА В РАБОТЕ
ФГБУ "ФКП Росреестра" направляет для сведения и возможного учета в работе копию письма Генеральной прокуратуры Российской Федерации от 03.09.2018 N 36-36-2018 по вопросу погашения в Едином государственном реестре недвижимости записей об арестах в связи с истечением срока, установленного судебным актом, в рамках реализации положений статьи 115 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации.
И.о. директора
М.В.СЕМЕНОВА
Приложение
ГЕНЕРАЛЬНАЯ ПРОКУРАТУРА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 3 сентября 2018 г. N 36-36-2018
В Генеральной прокуратуре Российской Федерации рассмотрено обращение по вопросу погашения в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) записей об аресте в связи с истечением срока, установленного судом в рамках реализации положений статьи 115 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации (далее - УПК РФ).
По итогам его изучения полагаем следующее.
Наложение ареста на имущество в ходе производства предварительного расследования влечет существенные ограничения прав его собственника, в связи с чем не может осуществляться произвольно и носить бессрочный характер. Именно поэтому такое решение принимается судом и на определенный срок.
Истечение установленного срока ареста, согласно части 9 статьи 115 УПК РФ, является отдельным основанием для прекращения применения указанной меры процессуального принуждения. Никакого дополнительного решения (в том числе вынесения следователем специального постановления) для этого не требуется.
Вместе с тем Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон N 218-ФЗ) не содержит положений, предусматривающих возможность самостоятельного погашения органами Росреестра в ЕГРН сведений об аресте недвижимого имущества в связи с истечением срока его наложения. Исходя из норм обозначенного закона, данные действия могут производиться лишь на основе документов уполномоченных органов.
При их неполучении внесение органами Росреестра изменений в ЕГРН может привести к противоправному отчуждению имущества, в том числе в связи с несвоевременным поступлением информации о продлении его ареста.
С учетом изложенного полагаем возможным согласиться с высказанным мнением относительно несоответствия требованиям закона действий по разрешению органами регистрации судьбы арестованного имущества при отсутствии достоверной информации о принятом в отношении него решении.
Заместитель Генерального прокурора
Российской Федерации
В.В.МАЛИНОВСКИЙ