Решение Совета директоров Банка России от 24.04.2025
ЦЕНТРАЛЬНЫЙ БАНК РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
СОВЕТ ДИРЕКТОРОВ
РЕШЕНИЕ
от 24 апреля 2025 года
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ
НАДБАВОК К КОЭФФИЦИЕНТАМ РИСКА В ОТНОШЕНИИ ИПОТЕЧНЫХ
КРЕДИТОВ (ЗАЙМОВ) И КРЕДИТОВ (ЗАЙМОВ), ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ
НА ФИНАНСИРОВАНИЕ ПО ДОГОВОРУ УЧАСТИЯ
В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ
Совет директоров Банка России 24 апреля 2025 года принял решение:
1. В соответствии со статьей 45.2 Федерального закона от 10 июля 2002 года N 86-ФЗ "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)" (далее - Федеральный закон N 86-ФЗ) и с Указанием Банка России от 16 декабря 2024 года N 6960-У "О видах активов, характеристиках видов активов, к которым устанавливаются надбавки к коэффициентам риска, и о применении к указанным видам активов надбавок при определении кредитными организациями нормативов достаточности капитала" (далее - Указание Банка России N 6960-У) установить надбавки к коэффициентам риска в отношении возникших с 1 июля 2025 года кредитных требований и требований по получению начисленных (накопленных) процентов по ипотечным кредитам (займам), предоставленным физическим лицам в рублях на приобретение жилого помещения или апартаментов, по которым исполнение обязательств заемщика обеспечено залогом приобретаемого жилого помещения или апартаментов, согласно таблице 1:
Таблица 1
Надбавки к коэффициентам риска в отношении возникших с 1 июля 2025 года кредитных требований и требований по получению начисленных (накопленных) процентов по ипотечным кредитам (займам), предоставленным физическим лицам в рублях на приобретение жилого помещения или апартаментов, по которым исполнение обязательств заемщика обеспечено залогом приобретаемого жилого помещения или апартаментов
|
Код |
1000.i |
1001.i |
1002.i |
1003.i |
1004.i |
1005.i |
1006.i |
1007.i |
1008.i |
1009.i |
1010.i |
1011.i |
|
3001.i |
н/п |
н/п |
н/п |
н/п |
н/п |
н/п |
н/п |
н/п |
н/п |
н/п |
н/п |
н/п |
|
3002.i |
н/п |
н/п |
н/п |
н/п |
н/п |
н/п |
0,25 |
0,5 |
н/п |
н/п |
н/п |
0,5 |
|
3003.i |
н/п |
н/п |
н/п |
н/п |
н/п |
н/п |
0,5 |
0,75 |
н/п |
н/п |
н/п |
0,75 |
|
3004.i |
н/п |
н/п |
н/п |
н/п |
н/п |
н/п |
0,75 |
1,0 |
н/п |
н/п |
н/п |
1,0 |
|
3005.i |
0,5 |
0,25 |
0,25 |
0,5 |
0,5 |
0,75 |
1,0 |
1,25 |
н/п |
н/п |
н/п |
1,25 |
|
3006.i |
0,75 |
0,25 |
0,5 |
0,5 |
0,75 |
1,0 |
1,0 |
1,5 |
н/п |
н/п |
н/п |
1,5 |
|
3007.i |
4,0 |
4,0 |
4,0 |
4,0 |
4,0 |
4,0 |
4,0 |
7,0 |
н/п |
н/п |
н/п |
7,0 |
|
3008.i |
н/п |
н/п |
н/п |
н/п |
н/п |
н/п |
н/п |
н/п |
н/п |
н/п |
н/п |
н/п |
|
3009.i |
н/п |
н/п |
н/п |
н/п |
н/п |
н/п |
н/п |
н/п |
н/п |
н/п |
н/п |
н/п |
|
3010.i |
4,0 |
4,0 |
4,0 |
4,0 |
4,0 |
4,0 |
4,0 |
7,0 |
н/п |
н/п |
н/п |
7,0 |
|
3011.i |
н/п |
н/п |
н/п |
н/п |
н/п |
н/п |
н/п |
н/п |
н/п |
н/п |
н/п |
н/п |
2. В соответствии со статьей 45.2 Федерального закона N 86-ФЗ и с Указанием Банка России N 6960-У установить надбавки к коэффициентам риска в отношении возникших с 1 июля 2025 года кредитных требований и требований по получению начисленных (накопленных) процентов по кредитам (займам), предоставленным физическим лицам в рублях на финансирование по договору участия в долевом строительстве, согласно таблице 2:
Таблица 2
Надбавки к коэффициентам риска в отношении возникших с 1 июля 2025 года кредитных требований и требований по получению начисленных (накопленных) процентов по кредитам (займам), предоставленным физическим лицам в рублях на финансирование по договору участия в долевом строительстве
|
Код |
1000.i |
1001.i |
1002.i |
1003.i |
1004.i |
1005.i |
1006.i |
1007.i |
1008.i |
1009.i |
1010.i |
1011.i |
|
4001.i |
9,0 |
9,0 |
9,0 |
9,0 |
9,0 |
9,0 |
9,0 |
9,0 |
н/п |
н/п |
н/п |
9,0 |
|
4002.i |
1,0 |
0,5 |
0,75 |
0,75 |
1,0 |
1,5 |
2,5 |
2,75 |
н/п |
н/п |
н/п |
2,75 |
|
4003.i |
0,75 |
0,5 |
0,5 |
0,75 |
0,75 |
1,0 |
2,25 |
2,5 |
н/п |
н/п |
н/п |
2,5 |
|
4004.i |
0,25 |
н/п |
н/п |
н/п |
0,25 |
0,5 |
2,0 |
2,25 |
н/п |
н/п |
н/п |
2,25 |
|
4005.i |
н/п |
н/п |
н/п |
н/п |
н/п |
н/п |
1,0 |
1,5 |
н/п |
н/п |
н/п |
1,5 |
|
4006.i |
н/п |
н/п |
н/п |
н/п |
н/п |
н/п |
0,5 |
1,0 |
н/п |
н/п |
н/п |
1,0 |
|
4007.i |
н/п |
н/п |
н/п |
н/п |
н/п |
н/п |
н/п |
н/п |
н/п |
н/п |
н/п |
н/п |
3. Настоящее решение вступает в силу с 1 июля 2025 года.