Приказ Росстата от 27.04.2026 N 208
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ СТАТИСТИКИ
ПРИКАЗ
от 27 апреля 2026 г. N 208
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В УКАЗАНИЯ ПО ЗАПОЛНЕНИЮ ФОРМЫ ФЕДЕРАЛЬНОГО
СТАТИСТИЧЕСКОГО НАБЛЮДЕНИЯ N 1-РКН "СВЕДЕНИЯ ОБ УРОВНЕ ЦЕН
НА РЫНКЕ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ", УТВЕРЖДЕННЫЕ ПРИКАЗОМ
ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СТАТИСТИКИ
ОТ 23 ИЮНЯ 2025 Г. N 302
В соответствии с частью 4 статьи 6 Федерального закона от 29 ноября 2007 г. N 282-ФЗ "Об официальном статистическом учете и системе государственной статистики в Российской Федерации", подпунктом 5.5 пункта 5 Положения о Федеральной службе государственной статистики, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 2 июня 2008 г. N 420, Порядком утверждения Федеральной службой государственной статистики форм федерального статистического наблюдения и указаний по их заполнению, утвержденным приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 24 мая 2021 г. N 279, в целях реализации позиции 1.29.27 Федерального плана статистических работ, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2008 г. N 671-р, приказываю:
внести изменения в Указания по заполнению формы федерального статистического наблюдения N 1-РКН "Сведения об уровне цен на рынке коммерческой недвижимости", утвержденные приказом Федеральной службы государственной статистики от 23 июня 2025 г. N 302 "Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за ценами", согласно приложению к настоящему приказу.
Заместитель руководителя
С.Н.ЕГОРЕНКО
Приложение
к приказу Росстата
от 27.04.2026 N 208
ИЗМЕНЕНИЯ,
КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В УКАЗАНИЯ ПО ЗАПОЛНЕНИЮ ФОРМЫ ФЕДЕРАЛЬНОГО
СТАТИСТИЧЕСКОГО НАБЛЮДЕНИЯ N 1-РКН "СВЕДЕНИЯ ОБ УРОВНЕ ЦЕН
НА РЫНКЕ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ", УТВЕРЖДЕННЫЕ ПРИКАЗОМ
ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СТАТИСТИКИ
ОТ 23 ИЮНЯ 2025 Г. N 302
1. Пункт 7 Указаний по заполнению формы федерального статистического наблюдения изложить в следующей редакции:
"7. В форме указываются данные о проданных и/или сданных в аренду ОКН в течение отчетного квартала по текущим рыночным ценам. Текущая рыночная цена - цена, по которой ОКН реализованы на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая достаточной информацией, а на величине сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.
В случае сдачи ОКН в аренду (как операционную, так и финансовую), данные по форме предоставляются как в квартале, в котором заключен договор, так и в следующих кварталах в течение срока действия договора. Средняя цена формируется исходя из фактических платежей по договору, включая индексацию.
При предоставлении данных по форме не учитываются следующие виды сделок:
безвозмездная передача ОКН, их продажа/сдача в аренду не по рыночным ценам;
продажа, сдача в аренду аварийных ОКН;
продажа, сдача в аренду ОКН организациям, входящим вместе с собственником объекта в группу компаний (обе стороны сделки добровольно признают себя входящими в одну и ту же группу компаний, объединенных по какому-либо признаку, например, общее руководство или ресурсы);
передача или продажа объектов организациям, специализирующимся на утилизации, в целях их утилизации (например, зданий и сооружений - на стройматериалы), поскольку в основе таких сделок лежит не текущая рыночная стоимость объекта, а рыночная стоимость получаемых при утилизации материалов.
Данные по субаренде в форме не отражаются.
В форме не указываются данные на проданные и/или сданные в аренду объекты следующих видов:
объекты незавершенного строительства;
единые недвижимые комплексы;
линейные сооружения (автомобильные дороги, железнодорожные пути, линии электропередач, трубопроводы и прочие) в случае отсутствия информации об их площади и невозможности ее рассчитать (площадь железнодорожного пути можно рассчитать путем умножения его протяженности на 2,75 м (стандартную длину шпал));
строения, не имеющие фундамента, которые можно легко перенести с места на место, например, сборно-разборные конструкции или домики, ларьки, бытовки и тому подобное (то есть движимое имущество).
В случае если организацией сдается в аренду большое количество ОКН, находящихся в одном месте (например, более 80 помещений в торговом центре), данные следует указывать не по всем ОКН, а выборочно, основываясь на следующем подходе. Следует отобрать по несколько объектов для каждой разновидности договора с точки зрения его условий (и соответственно величине арендной платы), а также каждого функционального назначения (например, магазин, кафе, аптечный пункт) и заполнить данные по отобранным ОКН, но не более чем по 40 объектам.".
2. Пункт 8 Указаний по заполнению формы федерального статистического наблюдения дополнить абзацем следующего содержания:
"В случае продажи/сдачи в аренду открытой парковки, если она специально организована (на нее установлена собственность), данные о таком ОКН следует указывать по строке "Сооружения", а не "Машино-места.".