Приказ Росреестра от 08.05.2026 N П/0222/26
ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ
ПРИКАЗ
от 8 мая 2026 г. N П/0222/26
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПОРЯДОК ВЕДЕНИЯ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА
НЕДВИЖИМОСТИ, УСТАНОВЛЕННЫЙ ПРИКАЗОМ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ
ОТ 7 ДЕКАБРЯ 2023 Г. N П/0514
В соответствии с частью 2 статьи 2, частью 7 статьи 7 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", подпунктом "в" пункта 5, подпунктом "б" пункта 8 статьи 34 Федерального закона от 31 июля 2025 г. N 304-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", абзацем первым пункта 1 Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2009 г. N 457, приказываю:
1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в порядок ведения Единого государственного реестра недвижимости, установленный приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 7 декабря 2023 г. N П/0514 (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 31 января 2024 г., регистрационный N 77083), с изменениями, внесенными приказами Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 1 апреля 2025 г. N П/0101/25 (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 9 июня 2025 г., регистрационный N 82583), от 24 июля 2025 г. N П/0250/25 (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 18 сентября 2025 г., регистрационный N 83571), от 26 сентября 2025 г. N П/0346/25 (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 24 декабря 2025 г., регистрационный N 84759), от 12 февраля 2026 г. N П/0090/26 (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 23 марта 2026 г., регистрационный N 85673).
2. Настоящий приказ вступает в силу с 1 сентября 2026 года.
И.о. руководителя
М.С.СМИРНОВ
Утверждены
приказом Федеральной службы
государственной регистрации,
кадастра и картографии
от 8 мая 2026 г. N П/0222/26
ИЗМЕНЕНИЯ,
КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В ПОРЯДОК ВЕДЕНИЯ ЕДИНОГО
ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ, УСТАНОВЛЕННЫЙ
ПРИКАЗОМ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ОТ 7 ДЕКАБРЯ 2023 Г. N П/0514
1. В пункте 27:
1) подпункт 11 изложить в следующей редакции:
"11) год ввода в эксплуатацию здания по завершении его строительства в случае, если для строительства здания предусмотрена выдача разрешений на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию. В случае несоответствия года ввода объекта в эксплуатацию, указанного в техническом плане при его подготовке, дате включения в реестр разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию записи, подтверждающей выдачу разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, указанной в выписке из реестра разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию, или дате выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, указанной в качестве реквизита такого разрешения, при внесении сведений о здании в ЕГРН указывается год ввода в эксплуатацию, соответствующий дате внесения в реестр разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию записи, подтверждающей выдачу разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, указанный в выписке из реестра разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию, или дате выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;";
2) подпункт 20 дополнить словами ", слова "Запись в реестре разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию __________ (указываются дата и номер такой записи)", если сведения о вводе в эксплуатацию объекта капитального строительства подтверждены выпиской из реестра разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию".
2. В пункте 31:
1) подпункт 10 изложить в следующей редакции:
"10) год ввода в эксплуатацию сооружения по завершении его строительства в случае, если для строительства сооружения предусмотрена выдача разрешений на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию. В случае несоответствия года ввода объекта в эксплуатацию, указанного в техническом плане при его подготовке, дате создания в реестре разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию записи, подтверждающей выдачу разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, указанной в выписке из реестра разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию, или дате выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, при внесении сведений о сооружении в ЕГРН указывается год ввода в эксплуатацию, соответствующий дате создания в реестре разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию записи, подтверждающей выдачу разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, указанный в выписке из реестра разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию, или дате выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;";
2) подпункт 19 дополнить словами ", слова "Запись в реестре разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию __________ (указываются дата и номер такой записи)", если сведения о вводе в эксплуатацию объекта капитального строительства подтверждены выпиской из реестра разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию".
3. Подпункт 17 пункта 35 дополнить словами ", слова "Запись в реестре разрешений на строительство объектов капитального строительства в эксплуатацию __________ (указываются дата и номер такой записи)", если сведения о разрешении на строительство объекта капитального строительства подтверждены выпиской из реестра разрешений на строительство объектов капитального строительства".
4. Подпункт 20 пункта 39 дополнить словами ", слова "Запись в реестре разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию __________ (указываются дата и номер такой записи)", если сведения о вводе в эксплуатацию здания, сооружения, в котором расположено такое помещение, подтверждены выпиской из реестра разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию".
5. Подпункт 15 пункта 42 дополнить словами ", слова "Запись в реестре разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию __________ (указываются дата и номер такой записи)", если сведения о вводе в эксплуатацию здания, сооружения, в котором расположено такое машино-место, подтверждены выпиской из реестра разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию".
6. В подпункте 14 пункта 93 слова "(приводятся реквизиты разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию)" заменить словами "(приводятся реквизиты выписки из реестра разрешений на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию и указанные в ней номер записи, подтверждающей выдачу разрешения на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию, и дата создания такой записи или реквизиты разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию)".
7. Абзац третий пункта 174 изложить в следующей редакции:
"реквизиты выписки из реестра разрешений на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию и указанные в ней номер записи, подтверждающей выдачу разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимого имущества, в состав которого входит объект долевого строительства, права на который регистрируются, всех индивидуальных жилых домов и объектов капитального строительства, входящих в состав общего имущества в границах территории малоэтажного жилого комплекса, и дата создания такой записи или реквизиты разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов капитального строительства;".
8. Абзац четвертый пункта 175 слова "в качестве документа-основания указывается разрешение на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию" заменить словами "в качестве документа-основания указываются реквизиты выписки из реестра разрешений на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию и указанные в ней номер записи, подтверждающей выдачу разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, и дата создания такой записи или реквизиты разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома".
9. В абзаце первом пункта 176 слова "указывается дата разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости" заменить словами "указывается дата создания в реестре разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию записи, подтверждающей выдачу разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, или дата разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости".
10. В пункте 177:
1) подпункт 1 после слов "погашается на основании" дополнить словами "выписки из реестра разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию или";
2) подпункт 2 после слов "погашается на основании" дополнить словами "выписки из реестра разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию многоквартирного дома или".