Приказ Минтруда России от 14.04.2025 N 224н
МИНИСТЕРСТВО ТРУДА И СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
от 14 апреля 2025 г. N 224н
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО СТАНДАРТА
"СПЕЦИАЛИСТ ПО ВЕДЕНИЮ ИНФОРМАЦИОННОЙ МОДЕЛИ ПО УПРАВЛЕНИЮ
И ОБСЛУЖИВАНИЮ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА"
В соответствии с пунктом 20 Правил разработки и утверждения профессиональных стандартов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 10 апреля 2023 г. N 580, приказываю:
1. Утвердить прилагаемый профессиональный стандарт "Специалист по ведению информационной модели по управлению и обслуживанию многоквартирного дома".
2. Установить, что настоящий приказ вступает в силу с 1 сентября 2025 г. и действует до 1 сентября 2031 г.
Министр
А.О.КОТЯКОВ
Утвержден
приказом Министерства труда
и социальной защиты
Российской Федерации
от 14 апреля 2025 г. N 224н
ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ
СПЕЦИАЛИСТ
ПО ВЕДЕНИЮ ИНФОРМАЦИОННОЙ МОДЕЛИ ПО УПРАВЛЕНИЮ
И ОБСЛУЖИВАНИЮ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
1714
Регистрационный номер
I. Общие сведения
Организация применения информационной модели эксплуатации МКД (перечень сокращений приведен в разделе V профессионального стандарта)
16.158
(наименование вида профессиональной деятельности)
код
Краткое описание вида профессиональной деятельности
Обеспечение ведения информационной модели по управлению и обслуживанию МКД
Группа занятий
2523
Специалисты по компьютерным сетям
3511
Специалисты-техники по эксплуатации ИКТ
(код ОКЗ <1>)
(наименование)
(код ОКЗ)
(наименование)
Отнесение к области профессиональной деятельности
16
Строительство и жилищно-коммунальное хозяйство
(код ОПД <2>)
(наименование области профессиональной деятельности)
Отнесение к видам экономической деятельности
62.09
Деятельность, связанная с использованием вычислительной техники и информационных технологий, прочая
63.11
Деятельность по обработке данных, предоставление услуг по размещению информации и связанная с этим деятельность
(код ОКВЭД <3>)
(наименование вида экономической деятельности)
II. Описание трудовых функций, входящих
в профессиональный стандарт (функциональная карта вида
профессиональной деятельности)
Обобщенные трудовые функции
Трудовые функции
код
наименование
уровень квалификации
возможные наименования должностей, профессий рабочих
наименование
код
уровень (подуровень) квалификации
A
Формирование информационной модели эксплуатации МКД
5
Специалист по формированию информационной модели эксплуатации многоквартирного дома
Обработка, систематизация, учет документов, графических и текстовых данных, связанных с управлением МКД, в форме и форматах электронных документов, используемых в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства ГИС ЖКХ
A/01.5
5
Включение в ГИС ЖКХ документов, графических и текстовых данных, связанных с управлением МКД
A/02.5
5
B
Создание и ведение информационной модели эксплуатации МКД
5
Специалист информационных технологий в сфере управления многоквартирными домами
Разработчик информационной модели
Создание и ведение единого информационного пространства участников эксплуатации МКД
B/01.5
5
Актуализация сведений, документов, материалов, включенных в эксплуатационную информационную модель МКД
B/02.5
5
III. Характеристика обобщенных трудовых функций
3.1. Обобщенная трудовая функция
Наименование
Формирование информационной модели эксплуатации МКД
Код
A
Уровень квалификации
5
Возможные наименования должностей, профессий рабочих
Специалист по формированию информационной модели эксплуатации многоквартирного дома
Пути достижения квалификации
Образование и обучение
Среднее профессиональное образование - программы подготовки специалистов среднего звена
Опыт практической работы
-
Особые условия допуска к работе
-
Другие характеристики
-
Справочная информация
Наименование документа
Код
Наименование начальной группы, должности, профессии или специальности, направления подготовки
ОКЗ
3511
Специалисты-техники по эксплуатации ИКТ
Перечень СПО <4>
08.02.14
Управление, эксплуатация и обслуживание многоквартирного дома
09.02.07
Информационные системы и программирование
3.1.1. Трудовая функция
Наименование
Обработка, систематизация, учет документов, графических и текстовых данных, связанных с управлением МКД, в форме и форматах электронных документов, используемых в ГИС ЖКХ
Код
A/01.5
Уровень (подуровень) квалификации
5
Трудовые действия
Создание электронных образов технической и иной документации, выполненной на бумажных носителях
Обработка, систематизация, учет в электронной форме технической и иной документации, связанной с управлением МКД, с использованием программных и технических средств
Создание по установленным формам электронных паспортов МКД, электронных документов о состоянии объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры МКД
Обработка документов (актов) о приемке результатов работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, включая документы (акты) освидетельствования скрытых работ
Обработка и систематизация документов (актов) разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения с ресурсоснабжающими организациями
Обработка и систематизация паспортов на приборы учета, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное обслуживающее более одного помещения в МКД оборудование
Осуществление обмена информацией с пользователями (участниками эксплуатации) информационной модели эксплуатации МКД
Необходимые умения
Работать с программными и техническими средствами для обработки, систематизации, учета в электронной форме сведений, документов и материалов о МКД
Создавать электронные образы сведений, документов и материалов о МКД, выполненных на бумажных носителях
Систематизировать, классифицировать, анализировать данные информационной модели эксплуатации МКД
Работать с программами информационного моделирования, системами интеграции для просмотра и контроля данных информационных моделей
Вести учет сведений, документов и материалов о МКД
Пользоваться современными коммуникационными средствами для взаимодействия, проведения совещаний и переговоров
Пользоваться классификатором строительной информации для формирования и ведения информационной модели эксплуатации МКД
Пользоваться интерфейсами программ информационной модели эксплуатации МКД
Пользоваться шаблонами настроек программного обеспечения
Пользоваться системой электронного документооборота организации
Применять нормативно-технические документы по осуществлению деятельности по управлению МКД и их эксплуатации
Необходимые знания
Правила проведения документальной инвентаризации
Нормативные правовые акты, регламентирующие учет, ведение, актуализацию, хранение, процедуры приема-передачи документации по управлению МКД
Нормативные правовые акты, регламентирующие требования к оформлению документации по управлению МКД
Состав документации по управлению МКД
Жилищное законодательство Российской Федерации в области управления, содержания и ремонта МКД в пределах своей компетенции
Требования законодательства Российской Федерации в области защиты персональных данных
Строительные нормы и правила, своды правил в сфере строительства и эксплуатации в пределах своей компетенции
Права и обязанности участников информационного взаимодействия ГИС ЖКХ
Состав, порядок, способы, сроки и периодичность размещения информации в ГИС ЖКХ
Формы и форматы электронных документов, размещаемых в ГИС ЖКХ и информационных системах
Требования к технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам обеспечения пользования ГИС ЖКХ
Технологии информационного моделирования на этапе эксплуатации МКД
Методы создания компонентов информационных моделей
Файловые форматы для формирования электронных документов
Нормативно-технические документы по осуществлению деятельности по управлению МКД и их эксплуатации
Требования к составу и оформлению технической документации по МКД
Перечень и состав документов (актов) о приемке результатов работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, включая документы (акты) освидетельствования скрытых работ
Перечень приборов и оборудования, применяемых в МКД, имеющих паспорта, сертификаты и иные свидетельства
Правила проведения документальной инвентаризации
Другие характеристики
-
3.1.2. Трудовая функция
Наименование
Включение в ГИС ЖКХ документов, графических и текстовых данных, связанных с управлением МКД
Код
A/02.5
Уровень (подуровень) квалификации
5
Трудовые действия
Использование программных и технических средств для размещения в структурированной электронной форме технической и иной документации, связанной с управлением МКД, в том числе с приложением электронных документов либо электронных образов документов
Размещение персональных данных, предусмотренных составом информации, в закрытой части ГИС ЖКХ, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации
Размещение материалов, отражающих фактическое выполнение работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту МКД
Размещение информации об аварийно-техническом обслуживании систем инженерно-технического обеспечения, а также оборудования, относящегося к общему имуществу в МКД
Размещение информации о состоянии общего имущества МКД, качестве и своевременности выполнения подрядными организациями договорных обязательств
Размещение актуальных фактических теплотехнических характеристик ограждающих конструкций, параметров эксплуатации инженерных систем и характеристик инженерного оборудования, фактического состояния несущих конструкций, параметров режима эксплуатации МКД, определяемых путем обследования, измерений и мониторинга в процессе эксплуатации
Осуществление обмена информацией с пользователями (участниками эксплуатации) информационной модели эксплуатации МКД
Необходимые умения
Работать с ГИС ЖКХ
Пользоваться закрытой частью ГИС ЖКХ для размещения персональных данных, предусмотренных составом информации
Работать с программными и техническими средствами для обработки, систематизации, учета в электронной форме сведений, документов и материалов о МКД
Работать с программами информационной модели эксплуатации МКД, системами интеграции для просмотра и контроля данных информационных моделей
Пользоваться интерфейсами программ информационной модели эксплуатации МКД
Применять нормативно-технические документы по осуществлению деятельности по управлению МКД и их эксплуатации
Создавать электронные образы документов
Пользоваться шаблонами настроек программного обеспечения
Пользоваться системой электронного документооборота организации
Размещать сведения, документы и материалы о МКД на информационных ресурсах государственных информационных систем
Пользоваться современными коммуникационными средствами для взаимодействия, проведения совещаний и переговоров
Необходимые знания
Права и обязанности участников информационного взаимодействия ГИС ЖКХ
Нормативно-технические документы по осуществлению деятельности по управлению МКД и их эксплуатации
Состав, порядок, способы, сроки и периодичность размещения информации в ГИС ЖКХ
Формы и форматы электронных документов, размещаемых в ГИС ЖКХ
Порядок использования справочников и классификаторов при размещении информации в ГИС ЖКХ
Требования к технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам обеспечения пользования ГИС ЖКХ
Сроки, периодичность предоставления и состав сведений о МКД, размещаемых в ГИС ЖКХ
Файловые форматы для формирования электронных документов
Другие характеристики
-
3.2. Обобщенная трудовая функция
Наименование
Создание и ведение информационной модели эксплуатации МКД
Код
B
Уровень квалификации
5
Возможные наименования должностей, профессий рабочих
Специалист информационных технологий в сфере управления многоквартирными домами
Разработчик информационной модели
Пути достижения квалификации
Образование и обучение
Среднее профессиональное образование - программы подготовки специалистов среднего звена
или
Высшее образование - бакалавриат
Опыт практической работы
Не менее одного года в сфере информационного моделирования при наличии среднего профессионального образования
Особые условия допуска к работе
-
Другие характеристики
-
Справочная информация
Наименование документа
Код
Наименование начальной группы, должности, профессии или специальности, направления подготовки
ОКЗ
2523
Специалисты по компьютерным сетям
Перечень СПО
09.02.07
Информационные системы и программирование
Перечень ВО <5>
09.03.01
Информатика и вычислительная техника
3.2.1. Трудовая функция
Наименование
Создание и ведение единого информационного пространства участников эксплуатации МКД
Код
B/01.5
Уровень (подуровень) квалификации
5
Трудовые действия
Организационное, техническое и технологическое обеспечение информационного взаимодействия участников эксплуатации МКД по решению задач и функций, отраженных в подписанном ими соглашении о формировании единого информационного пространства
Проверка наличия информационной модели МКД по результатам строительства ("как построено") с использованием документации с заключением органа строительного надзора о соответствии построенного МКД проектной документации
Техническое и технологическое обеспечение возможности оперативного информационного обмена между участниками эксплуатации МКД
Техническое и технологическое обеспечение доступа к информации о процессах эксплуатации МКД собственникам помещений и другим участникам эксплуатации
Техническое и технологическое обеспечение прав, обязанностей, принятых на себя участниками эксплуатации МКД в рамках единого информационного пространства
Техническое и технологическое обеспечение порядка доступа и обеспечение конфиденциальности при обмене информацией и данными участников эксплуатации МКД в рамках единого информационного пространства
Разработка (или уточнение) должностных инструкций должностных лиц и сотрудников, участвующих в реализации единого информационного пространства
Согласование с участниками эксплуатации МКД в рамках единого информационного пространства форматов и стандартов, применяемых при обмене данными и электронными документами и их хранении
Разработка сервиса информационной модели эксплуатации МКД для осуществления автоматизированного поиска требуемых сведений, навигации по 3D-модели МКД, визуализации объектов (элементов) общего имущества с указанием его месторасположения
Разработка сервиса информационной модели эксплуатации МКД для обеспечения визуализации объектов ремонта, планового или внеочередного осмотров, конструктивных особенностей МКД, размещенных в нем систем инженерно-технического обеспечения и оборудования, а также маршрутов осмотра, выдвижения аварийных бригад и подразделений экстренных служб
Необходимые умения
Использовать системы интеграции, просмотра и контроля данных информационных моделей МКД
Подбирать программы информационного моделирования, системы интеграции для просмотра и контроля данных информационных моделей
Систематизировать, классифицировать, анализировать данные информационной модели МКД
Адаптировать интерфейсы программ информационного моделирования МКД под задачи пользователей
Пользоваться классификатором строительной информации для формирования и ведения информационной модели эксплуатации МКД
Обеспечивать оперативный информационный обмен и информационное взаимодействие группы участников единого информационного пространства
Обеспечивать конфиденциальность при обмене информацией и данными участников единого информационного пространства
Разрабатывать должностные инструкции для организаторов и пользователей единого информационного пространства
Применять разные форматы и стандарты при обмене данными и электронными документами и их хранении
Разрабатывать сервисы для осуществления автоматизированного поиска требуемых сведений
Необходимые знания
Правила формирования, ведения и способы представления данных информационной модели объекта капитального строительства в графическом и табличном виде
Форматы, схемы и стандарты, применяемые при формировании и обмене данными и электронными документами
Инструменты оформления, публикации и выпуска технической документации на основе информационной модели эксплуатации МКД
Методы защиты конфиденциальности и обеспечения безопасности данных
Методы поиска, анализа и передачи данных информационной модели объекта капитального строительства
Классификатор строительной информации
Информационные технологии и программно-технические средства обработки информации, содержащейся в базах данных о МКД
Требования к защите информации ограниченного доступа, предусмотренные законодательством Российской Федерации
Требования к составу и оформлению технической документации по МКД
Файловые форматы для формирования электронных документов
Другие характеристики
-
3.2.2. Трудовая функция
Наименование
Актуализация сведений, документов, материалов, включенных в эксплуатационную информационную модель МКД
Код
B/02.5
Уровень (подуровень) квалификации
5
Трудовые действия
Организационное обеспечение электронного взаимодействия с лицами, осуществившими формирование и ведение информационной системы эксплуатации МКД на более ранних стадиях жизненного цикла МКД
Сбор и включение в информационную модель эксплуатации МКД восстановленных документов, графических и текстовых данных, связанных с управлением МКД, документации или внесение изменений в проектную документацию
Сбор и включение в информационную модель МКД материалов, отражающих фактическое выполнение работ по санитарно-техническому обслуживанию и текущему ремонту МКД
Сбор и включение в информационную модель МКД документов, графических и текстовых данных после завершения выполнения работ по капитальному ремонту МКД
Включение в информационную модель эксплуатации МКД документов, графических и текстовых данных, входящих в состав исполнительной документации, в том числе ее графической части, выполненной в виде трехмерной модели
Организационное обеспечение выполнения валидации теплотехнических характеристик ограждающих конструкций, параметров эксплуатации инженерных систем и характеристик инженерного оборудования, фактического состояния несущих конструкций, параметров режима эксплуатации МКД, определяемых путем обследования, измерений и мониторинга в процессе эксплуатации
Содержание в актуальном состоянии в строго определенных объемах и формах информации о состоянии общего имущества МКД, качестве и своевременности выполнения подрядными организациями договорных обязательств
Контроль версии и актуальности данных информационной модели МКД
Осуществление проверки выполнения требований к защите информации в отношении сведений, документов и материалов, содержащих информацию ограниченного доступа
Перевод в режим архивного хранения документов, графических и текстовых данных
Выявление и удаление неактуальной на этапе эксплуатации информации
Необходимые умения
Использовать современные коммуникационные средства для взаимодействия с участниками эксплуатации и проведения совещаний и переговоров
Вносить изменения в документы, графические и текстовые данные
Создавать шаблоны настроек программного обеспечения в соответствии со стандартами применения эксплуатационной информационной модели МКД
Размещать сведения, документы и материалы о МКД на информационных ресурсах государственных информационных систем
Отображать данные информационной модели МКД в графическом и табличном виде
Применять все регламентированные виды проверок данных информационной модели МКД
Пользоваться классификатором строительной информации для формирования и ведения информационной модели эксплуатации МКД
Архивировать электронные документы, графические и текстовые данные
Использовать форматы хранения и передачи данных информационной модели эксплуатации МКД
Необходимые знания
Правила формирования, ведения и способы представления данных информационной модели объекта капитального строительства в графическом и табличном виде
Система стандартов по информации, библиотечному и издательскому делу
Форматы, схемы и стандарты, применяемые при формировании и обмене данными и электронными документами
Форматы хранения данных и обмена данными информационных моделей МКД, в том числе открытыми
Классификатор строительной информации
Требования к составу и оформлению технической документации по МКД
Инструменты оформления, публикации и выпуска технической документации на основе информационной модели эксплуатации МКД
Файловые форматы для формирования электронных документов
Другие характеристики
-
IV. Сведения об организациях - разработчиках
профессионального стандарта
4.1. Ответственная организация-разработчик
Совет по профессиональным квалификациям в жилищно-коммунальном хозяйстве, город Москва
Председатель
Козлов Александр Михайлович
4.2. Наименования организаций-разработчиков
1
НО "Союз Инженеров Живой Воды", город Москва
2
ФГБУ "ВНИИ труда" Минтруда России, город Москва
3
Фонд поддержки инициативы в жилищно-коммунальном хозяйстве "Общественная инициатива", город Химки, Московская область
V. Сокращения, используемые в профессиональном стандарте
ГИС ЖКХ - государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства
МКД - многоквартирный дом
--------------------------------
<1> Общероссийский классификатор занятий.
<2> Приказ Минтруда России от 29 сентября 2014 г. N 667н "О реестре профессиональных стандартов (перечне видов профессиональной деятельности)" (зарегистрирован Минюстом России 19 ноября 2014 г., регистрационный N 34779) с изменением, внесенным приказом Минтруда России от 9 марта 2017 г. N 254н (зарегистрирован Минюстом России 29 марта 2017 г., регистрационный N 46168).
<3> Общероссийский классификатор видов экономической деятельности.
<4> Приказ Минпросвещения России от 17 мая 2022 г. N 336 "Об утверждении перечней профессий и специальностей среднего профессионального образования и установлении соответствия отдельных профессий и специальностей среднего профессионального образования, указанных в этих перечнях, профессиям и специальностям среднего профессионального образования, перечни которых утверждены приказом Министерства образования и науки Российской Федерации от 29 октября 2013 г. N 1199 "Об утверждении перечней профессий и специальностей среднего профессионального образования" (зарегистрирован Минюстом России 17 июня 2022 г., регистрационный N 68887) с изменениями, внесенными приказами Минпросвещения России от 12 мая 2023 г. N 359 (зарегистрирован Минюстом России 9 июня 2023 г., регистрационный N 73797), от 25 сентября 2023 г. N 717 (зарегистрирован Минюстом России 26 октября 2023 г., регистрационный N 75754), от 27 апреля 2024 г. N 289 (зарегистрирован Минюстом России 31 мая 2024 г., регистрационный N 78367), от 7 ноября 2024 г. N 782 (зарегистрирован Минюстом России 10 декабря 2024 г., регистрационный N 80517).
<5> Приказ Минобрнауки России от 12 сентября 2013 г. N 1061 "Об утверждении перечней специальностей и направлений подготовки высшего образования" (зарегистрирован Минюстом России 14 октября 2013 г., регистрационный N 30163) с изменениями, внесенными приказами Минобрнауки России от 29 января 2014 г. N 63 (зарегистрирован Минюстом России 28 февраля 2014 г., регистрационный N 31448), от 20 августа 2014 г. N 1033 (зарегистрирован Минюстом России 3 сентября 2014 г., регистрационный N 33947), от 13 октября 2014 г. N 1313 (зарегистрирован Минюстом России 13 ноября 2014 г., регистрационный N 34691), от 25 марта 2015 г. N 270 (зарегистрирован Минюстом России 22 апреля 2015 г., регистрационный N 36994), от 1 октября 2015 г. N 1080 (зарегистрирован Минюстом России 19 октября 2015 г., регистрационный N 39355), от 1 декабря 2016 г. N 1508 (зарегистрирован Минюстом России 20 декабря 2016 г., регистрационный N 44807), от 10 апреля 2017 г. N 320 (зарегистрирован Минюстом России 10 мая 2017 г., регистрационный N 46662), от 11 апреля 2017 г. N 328 (зарегистрирован Минюстом России 23 июня 2017 г., регистрационный N 47167), от 23 марта 2018 г. N 210 (зарегистрирован Минюстом России 11 апреля 2018 г., регистрационный N 50727), от 30 августа 2019 г. N 664 (зарегистрирован Минюстом России 23 сентября 2019 г., регистрационный N 56026), от 15 апреля 2021 г. N 296 (зарегистрирован Минюстом России 27 апреля 2021 г., регистрационный N 63245), от 13 декабря 2021 г. N 1229 (зарегистрирован Минюстом России 13 апреля 2022 г., регистрационный N 68183); абзац 7 пункт 2 приказа Минобрнауки России от 1 февраля 2022 г. N 89 (зарегистрирован Минюстом России 3 марта 2022 г., регистрационный N 67610), срок действия ограничен до 1 сентября 2026 г.