Приказ Минстроя России от 11.12.2023 N 889/пр

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО

ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ

от 11 декабря 2023 г. N 889/пр

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ

К ФОРМАТУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СВЕДЕНИЙ, СОДЕРЖАЩИХСЯ

В ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОМ ПЛАНЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

В соответствии с частью 7 статьи 7.1 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" и пунктом 16 перечня сведений, находящихся в распоряжении государственных органов субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, территориальных государственных внебюджетных фондов либо подведомственных государственным органам субъектов Российской Федерации или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, и необходимых для предоставления государственных услуг федеральными органами исполнительной власти и органами государственных внебюджетных фондов Российской Федерации, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 29 июня 2012 г. 1123-р, приказываю:

установить требования к формату предоставления сведений, содержащихся в градостроительном плане земельного участка, согласно приложению к настоящему приказу.

Министр

И.Э.ФАЙЗУЛЛИН

Приложение

к приказу Министерства строительства

и жилищно-коммунального хозяйства

Российской Федерации

от 11 декабря 2023 г. N 889/пр

ТРЕБОВАНИЯ

К ФОРМАТУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СВЕДЕНИЙ, СОДЕРЖАЩИХСЯ

В ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОМ ПЛАНЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

1. Сведения, содержащиеся в градостроительном плане земельного участка (далее соответственно - ГПЗУ, ЗУ), предоставляемые в форме электронного документа, должны создаваться в формате XML-документа с использованием XML-схемы для формирования электронного документа (далее соответственно - Документ, формат).

2. Формат должен иметь кодировку Unicode (UTF-8), содержать XML-файл и файл электронной подписи, формируемый в отношении каждого ГПЗУ по отдельности.

3. Структура логической модели формата XML-файла должна состоять из строк и быть представлена элементами и атрибутами XML (тегами), а также их значениями.

Описание формата XML-схемы XML-файла Документа должно приводиться в табличной форме и иметь следующий вид:

<Наименование элемента (комплексного типового элемента)>

Код элемента

Содержание элемента

Тип

Формат

Комментарий

4. В строке "Наименование элемента (комплексного типового элемента)" приводятся полное и сокращенное наименования описываемого элемента.

5. В графе "Код элемента" указывается сокращенное наименование (код) описываемого элемента XML-схемы.

6. В графе "Содержание элемента" указывается сокращенное наименование (код) элемента (комплексного типового элемента) или атрибута, входящего в состав описываемого элемента.

7. Дополнительно для атрибута в графе "Код элемента" повторяется код элемента (или комплексного типового элемента), составной частью которого является атрибут.

8. В графе "Тип" указываются символы (обозначения), определяющие признак обязательности - присутствия элемента или атрибута (совокупности наименования элемента или атрибута и его значения) в файле.

9. В графе "Формат" указывается тип информации (переменной) для заполнения элемента согласно следующим обозначениям:

"строка" - буквенно-числовая информация, включая номера, названия;

"дата" - указание даты в формате "YYYY-MM-DD", где YYYY - год, MM - месяц, DD - день месяца;

"boolean" - бинарное значение переменной "истина/ложь";

"число", "целое число", "десятичное число" - информация в числовом выражении;

"комплексный тип" - информация, сочетающая признаки двух и более типов (форматов).

10. Все составные элементы описываются отдельно. Атрибут составного элемента описывается после описания основного элемента.

11. В графе "Комментарий" указывается дополнительное описание элемента или атрибута. Для составного элемента указывается ссылка на место отдельного описания состава данного элемента и его наименование. Для элементов или атрибутов, принимающих перечень значений из классификатора (справочника, кодового словаря), указывается соответствующий перечень вариантов с указанием кодового значения для каждого варианта. Если элемент или атрибут имеет ограниченное количество возможных значений, то указываются эти значения.

12. Формат должен включать описание полей запроса сведений, содержащихся в ГПЗУ, и описание полей ответа на запрос сведений, содержащихся в ГПЗУ, описание комплексных типов полей ответа на запрос сведений, содержащихся в ГПЗУ.

13. Описание полей запроса сведений, содержащихся в ГПЗУ, должно иметь следующий вид:

Код элемента

Содержание элемента

Тип

Формат

Комментарий

Request

Запрос сведений, содержащихся в ГПЗУ

Обязательный

Комплексный тип

Корневой элемент запроса

GPZUNumber

Номер ГПЗУ

Обязательный

Строка

1 - 45 символов

ZUCadastralNumber

Кадастровый номер ЗУ

Необязательный

Строка

1 - 40 символов

\d+:\d+:\d+:\d+

14. Описание полей ответа на запрос сведений, содержащихся в ГПЗУ, должно иметь следующий вид:

Код элемента

Содержание элемента

Тип

Формат

Комментарий

Ответ на запрос сведений, содержащихся в ГПЗУ

Обязательный

Комплексный тип

Корневой элемент ответа

GPZUNumber

Номер ГПЗУ

Обязательный

Строка

1 - 45 символов

ApplicantInfo

Сведения о заявителе, подавшем заявление о выдаче ГПЗУ (далее - заявитель)

Обязательный

Комплексный тип

ApplicantInfoType

ZULocation

Местонахождение ЗУ

Обязательный

Комплексный тип

LocationType

ZUBorder

Описание границ ЗУ (образуемого ЗУ)

Необязательный

Комплексный тип

BorderType

CadastralNumber

Кадастровый номер ЗУ

Необязательный

Строка

1 - 40 символов \d+:\d+:\d+:\d+

ConditionalNumber

Условный номер образуемого ЗУ на основании утвержденных проекта межевания территории и (или) схемы расположения ЗУ или земельных участков на кадастровом плане территории

Необязательный

Строка

1 - 40 символов

ZUArea

Площадь ЗУ

Обязательный

Комплексный тип

AreaType

ObjectsNumber

Информация о расположенных в границах ЗУ объектах капитального строительства

Обязательный

Строка

1 - 40 символов

ObjectBorder

Информация о границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства в соответствии с утвержденным проектом планировки территории

Необязательный

Комплексный тип

BorderType

ProjectPlan

Реквизиты проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории в случае, если ЗУ расположен в границах территории, в отношении которой утверждены проект планировки территории и (или) проект межевания территории

Обязательный

Комплексный тип

ProjectPlanInfo

IssuedAgency

Наименование органа, выдавшего ГПЗУ

Обязательный

Строка

1 - 500 символов

EmployeeInfo

Сведения об уполномоченном сотруднике органа, выдавшего ГПЗУ

Обязательный

Комплексный тип

EmployeeType

IssueDate

Дата выдачи ГПЗУ

Обязательный

Дата

YYYY-MM-DD

ScaleName

Масштаб, дата, наименование организации, подготовившей топографическую основу ГПЗУ

Обязательный

Комплексный тип

1 - 500 символов

Масштаб в формате 1:_____

YYYY-MM-DD

DevName

Дата, наименование организации, разработавшей чертежи ГПЗУ

Обязательный

Комплексный тип

1 - 500 символов

YYYY-MM-DD

UrbanPlanRegInfo

Информация о градостроительном регламенте либо требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на ЗУ, на который действие градостроительного регламента не распространяется или для которого градостроительный регламент не устанавливается

Обязательный

Комплексный тип

1 - 2000 символов

UrbanPlanAct

Реквизиты акта органа государственной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, содержащего градостроительный регламент либо реквизиты акта федерального органа государственной власти, органа государственной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, иной организации, определяющего в соответствии с федеральными законами порядок использования ЗУ, на который действие градостроительного регламента не распространяется или для которого градостроительный регламент не устанавливается

Обязательный

Строка

1 - 500 символов

UsagePermits

Информация о видах разрешенного использования ЗУ

Обязательный

Строка

1 - 1000 символов

MinMaxLimits

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры ЗУ и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, установленные градостроительным регламентом для территориальной зоны, в которой расположен ЗУ

Обязательный

Строка

1 - 5000 символов

PurposeRequirements

Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на ЗУ, на который действие градостроительного регламента не распространяется или для которого градостроительный регламент не устанавливается

Обязательный

Строка

1 - 5000 символов

MinMaxRequirementsNature

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, установленные положением об особо охраняемых природных территориях, в случае выдачи ГПЗУ в отношении ЗУ, расположенного в границах особо охраняемой природной территории

Обязательный

Строка

1 - 5000 символов

ZUObjects

Информация о расположенных в границах ЗУ объектах капитального строительства и объектах культурного наследия

Обязательный

Комплексный тип

ZUObjectsType

MinIndicators

Информация о расчетных показателях минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетных показателях максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в случае, если ЗУ расположен в границах территории, в отношении которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории

Обязательный

Комплексный тип

1 - 2000 символов

UseRestrictions

Информация об ограничениях использования ЗУ, в том числе если ЗУ полностью или частично расположен в границах зон с особыми условиями использования территорий

Обязательный

Комплексный тип

1 - 2000 символов

RestrictionsBorder

Информация о границах зон с особыми условиями использования территорий, если ЗУ полностью или частично расположен в границах таких зон

Обязательный

Комплексный тип

BorderType

RestrictionObj

Наименование зоны с особыми условиями использования территории, с указанием объекта, в отношении которого она установлена

Необязательный

Строка

1 - 1000 символов

EasementsBorder

Информация о границах публичных сервитутов

Обязательный

Комплексный тип

BorderType

EasementsInfo

Информация о площади публичных сервитутов в квадратных метрах или гектарах, реквизиты распорядительного акта уполномоченного органа об установлении публичного сервитута

Обязательный

Строка

1 - 1000 символов

PlanComponent

Номер и (или) наименование элемента планировочной структуры, в границах которого расположен ЗУ

Обязательный

Комплексный тип

1 - 2000 символов

GridConnection

Информация о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения), в состав которой входят сведения о максимальной нагрузке в возможных точках подключения (технологического присоединения) к таким сетям, а также сведения об организации, представившей данную информацию

Обязательный

Комплексный тип

1 - 2000 символов

ByLawInfo

Реквизиты нормативных правовых актов субъекта Российской Федерации, муниципальных правовых актов, устанавливающих требования к благоустройству территории

Обязательный

Комплексный тип

1 - 2000 символов

RedLineInfo

Информация о красных линиях

Обязательный

Комплексный тип

BorderType

ArchitectImage

При наличии - информация о требованиях к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства (далее - требования к архитектурному облику)

Обязательный

Комплексный тип

ArchitectRequirement

Attachments

Описание приложенных файлов

Необязательный

Комплексный тип

AttachmentType

15. Описание комплексных типов полей ответа на запрос сведений, содержащихся в ГПЗУ, должно иметь следующий вид:

Описание комплексного типа ApplicantInfoType

Код элемента

Содержание элемента

Тип

Формат

Комментарий

ApplicantType

Тип заявителя

Обязательный

Число

1 - юридическое лицо

2 - физическое лицо

Surname

Фамилия

Обязательный при ApplicantType=2, отсутствует при ApplicantType=1

Строка

1 - 100 символов

Name

Имя

Обязательный при ApplicantType=2, отсутствует при ApplicantType=1

Строка

1 - 100 символов

MiddleName

Отчество

Необязательный при ApplicantType=2, отсутствует при ApplicantType=1

Строка

1 - 100 символов

OrganizationName

Полное наименование юридического лица

Обязательный при ApplicantType=1, отсутствует при ApplicantType=2

Строка

1 - 2000 символов

OKOPF

Организационно-правовая форма (код Общероссийского классификатора организационно-правовых форм)

Обязательный при ApplicantType=1, отсутствует при ApplicantType=2

Строка

1 - 20 символов

\d+

GPZURegister

Реквизиты заявления о выдаче ГПЗУ

Обязательный

Строка

1 - 2000 символов

Описание комплексного типа LocationType

Код элемента

Содержание элемента

Тип

Формат

Комментарий

Region

Субъект Российской Федерации

Обязательный

Строка

1 - 255 символов

District

Муниципальный район

Необязательный

Строка

1 - 255 символов

City

Поселение

Необязательный

Строка

1 - 255 символов

CityDistrict

Городской округ

Необязательный

Строка

1 - 255 символов

Описание комплексного типа BorderType

Код элемента

Содержание элемента

Тип

Формат

Комментарий

Point

Перечень координат характерных точек в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости, составляющих границу ЗУ

Необязательный

Комплексный тип

PointType

BorderName

Наименование территории, обозначенной границей ЗУ

Необязательный

Строка

1 - 255 символов

Описание комплексного типа AreaType

Код элемента

Содержание элемента

Тип

Формат

Комментарий

AreaValue

Значение площади

Обязательный

Десятичное число

Информация в числовом выражении

MeasureUnit

Наименование единицы измерения

Обязательный

Строка

1 - 100 символов

Описание комплексного типа ProjectPlanInfo

Код элемента

Содержание элемента

Тип

Формат

Комментарий

ProjectPlanDate

Дата документа, утвердившего проект планировки территории

Необязательный

Дата

YYYY-MM-DD

ProjectPlanNumber

Номер документа, утвердившего проект планировки территории

Необязательный

Строка

1 - 500 символов

ProjectPlanAuthority

Наименование органа, утвердившего проект планировки территории

Необязательный

Строка

1 - 500 символов

SurveyingProjectDate

Дата документа, утвердившего проект межевания территории

Необязательный

Дата

YYYY-MM-DD

SurveyingProjectNumber

Номер документа, утвердившего проект межевания территории

Необязательный

Строка

1 - 500 символов

SurveyingProjectAuthority

Наименование органа, утвердившего проект межевания территории

Необязательный

Строка

1 - 500 символов

Описание комплексного типа EmployeeType

Код элемента

Содержание элемента

Тип

Формат

Комментарий

Surname

Фамилия

Обязательный

Строка

1 - 100 символов

Name

Имя

Обязательный

Строка

1 - 100 символов

MiddleName

Отчество

Необязательный

Строка

1 - 100 символов

Post

Должность

Обязательный

Строка

1 - 500 символов

Описание комплексного типа ZUObjectsType

Код элемента

Содержание элемента

Тип

Формат

Комментарий

CapitalObjects

Информация об объектах капитального строительства, содержащаяся в Едином государственном реестре недвижимости, государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности субъектов Российской Федерации

Обязательный

Строка

1 - 1000 символов

CultureObjects

Информация об объектах, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, содержащаяся в Едином государственном реестре недвижимости, едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности субъектов Российской Федерации

Обязательный

Строка

1 - 1000 символов

Описание комплексного типа PointType

Код элемента

Содержание элемента

Тип

Формат

Комментарий

PointNumber

Обозначение (номер) характерной точки

Обязательный

Целое число

информация в числовом выражении

X

Координата X характерной точки в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости

Обязательный

Десятичное число

информация в числовом выражении

Y

Координата Y характерной точки в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости

Обязательный

Десятичное число

информация в числовом выражении

Описание комплексного типа ArchitectRequirement

Код элемента

Содержание элемента

Тип

Формат

Комментарий

RequirementName

Требование к архитектурному облику

Обязательный

Строка

1 - 255 символов

RequirementIndicator

Показатель

Обязательный

Строка

1 - 255 символов

RequirementNumber

Номер требования к архитектурному облику

Обязательный

Строка

1 - 255 символов

Описание комплексного типа AttachmentType

Код элемента

Содержание элемента

Тип

Формат

Комментарий

Attachment

Приложенные файлы

Обязательный, множественный

Комплексный тип

IsUnstructuredFormat

Признак того, является или нет вложение неструктурированным

Обязательный

boolean

истина/ложь

IsZipPacked

Признак того, будет ли вложение помещено в zip-архив

Обязательный

boolean

истина/ложь

CodeDocument

Код Документа

Необязательный

Строка

1 - 255 символов

ZipName

Имя архива

Необязательный

Строка

1 - 255 символов

FileName

Имя файла

Обязательный

Строка

1 - 255 символов

FileMimeType

Расширение файла

Обязательный

Строка

(text|image|application)

/[a-zA-Z0-9\-+.]*