Приказ Минстроя России от 15.12.2025 N 789/пр
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
от 15 декабря 2025 г. N 789/пр
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В НОРМАТИВНЫЕ ЗАТРАТЫ НА РАБОТЫ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
ЖИЛИЩНО-ГРАЖДАНСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ, УСТАНОВЛЕННЫЕ ПРИКАЗОМ
МИНИСТЕРСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 28 НОЯБРЯ 2023 Г. N 848/ПР
В целях применения единого подхода к расчету нормативных затрат на работы по подготовке проектной документации для строительства в рамках реализации положений Методики определения стоимости работ по подготовке проектной документации, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 1 октября 2021 г. N 707/пр, приказываю:
1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в нормативные затраты на работы по подготовке проектной документации для строительства и реконструкции объектов жилищно-гражданского назначения, установленные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28 ноября 2023 г. N 848/пр, с изменениями, внесенными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 3 июня 2024 г. N 367/пр.
2. Включить в федеральный реестр сметных нормативов сведения о настоящем приказе.
Заместитель Министра
С.Г.МУЗЫЧЕНКО
Утверждены
приказом Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 15 декабря 2025 г. N 789/пр
ИЗМЕНЕНИЯ,
КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В НОРМАТИВНЫЕ ЗАТРАТЫ НА РАБОТЫ
ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
И РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНО-ГРАЖДАНСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ,
УСТАНОВЛЕННЫЕ ПРИКАЗОМ МИНИСТЕРСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА
И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОТ 28 НОЯБРЯ 2023 Г. N 848/ПР
1. Абзац второй пункта 10 после слова "проектирование" дополнить словами "навесных вентилируемых фасадных систем и".
2. Пункт 11 дополнить абзацами следующего содержания:
"Параметры цены проектных работ, приведенные в НЗ и определяемые в зависимости от натуральных показателей, не учитывают затраты на проектирование индивидуального теплового пункта и следующих систем:
1) доступа к ресурсам информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";
2) внутриобъектовой местной телефонной связи;
3) диспетчерской связи;
4) телефонной сети с использованием протокола IP;
5) системы передачи извещений на пульт "01";
6) контроля загазованности;
7) местного оповещения в городских поселениях, административных муниципальных районов городских округах и внутригородской территории городов федерального значения;
8) объектового оповещения, за исключением системы оповещения людей о пожаре;
9) охранного телевидения;
10) экстренной связи;
11) охранной и тревожной сигнализации;
12) контроля и управления доступом;
13) выявления диверсионно-террористических средств;
14) средств инженерно-технической укрепленности;
15) автоматизированного управления зданием;
16) структурированной кабельной сети;
17) технологического телевидения;
18) конференц-связи и синхронного перевода;
19) механического и электромеханического оборудования, постановочного освещения сцены и их управления;
20) звукоусиления;
21) радиофикации;
22) хранения данных;
23) аудиотрансляции.".
3. Пункт 24 после слова "определяется" дополнить словами "с учетом относительной стоимости рабочей документации".
4. В пункте 30:
а) абзац сорок шестой изложить в следующей редакции:
"Примечания:";
б) дополнить абзацами следующего содержания:
"1. Стоимость проектных работ для строительства больниц, на базе которых отсутствуют клинические кафедры медицинских высших учебных заведений, определяется по параметрам цены проектных работ пунктов 1 - 2 таблицы 3.4.2.
2. Параметрами цены, приведенными в таблице 3.4 НЗ, учтены затраты на проектирование медицинского газоснабжения в случаях, когда необходимость проектирования данной системы установлена нормативными документами, регламентирующими проектирование объектов лечебного обеспечения.".
5. В пункте 34:
а) в пункте 8.2 таблицы 3.7 слова "Канатная дорога в составе горнолыжного комплекса" заменить словами "Комплекс зданий и сооружений канатной дороги в составе горнолыжного комплекса";
б) дополнить абзацами следующего содержания:
"Примечание:
Параметрами цены, приведенными в пункте 13 таблицы 3.7, учтены затраты на проектирование спортивного блока, физкультурно-оздоровительного блока, трибуны для зрителей.".
6. Пункт 39 дополнить абзацами следующего содержания:
"Примечание:
Параметрами цены, приведенными в таблице 3.11, учтены затраты на проектирование системы холодоснабжения.".
7. Пункт 1 таблицы 3.11.1 пункта 40 после слова "Проектирование" дополнить словами "обсерваторий, астрономических сооружений,".
8. Пункт 43 дополнить абзацами следующего содержания:
"Примечание:
Параметрами цены, приведенными в таблице 3.13, не учтены затраты на проектирование жироуловителя на выпусках производственных стоков.".
9. Пункт 45 дополнить абзацами следующего содержания:
"Примечание:
Параметры цены, приведенные в пункте 1 таблицы 3.16, учитывают затраты на проектирование следующего состава здания пожарной части (пожарного депо) и сооружений:
- помещение пожарной автомобильной техники;
- пост мойки;
- мастерская;
- склад для хранения пенообразователя;
- пост для мобильного оборудования;
- гардеробная для боевого снаряжения;
- помещение для мойки спецодежды;
- помещения для мойки, сушки и обслуживания пожарных рукавов;
- пост газодымозащитной службы;
- служебные помещения;
- зал совещаний;
- ограждения;
- тренировочное поле;
- беговые дорожки;
- полосы препятствий;
- открытая стоянка служебных автомобилей.".
10. В пункте 2 таблицы 3.17.1 пункта 47:
а) слово "зданий" исключить;
б) цифры "0,3" заменить цифрами "1,3".
11. В пунктах 2 - 27 таблицы 3.18 пункта 48 предлог "до" исключить.
12. В таблице 1 Приложения N 1:
а) в графе "АР" пункта 3.1 цифры "33,9" заменить цифрами "33,4";
б) в графе "АР" пункта 3.2 цифры "33,9" заменить цифрами "33,4".
13. В таблице 2 приложения N 1:
а) в графе "ВК" пункта 1 цифры "8,1" заменить цифрами "8";
б) в графе "ВК" пункта 2 цифры "10,3" заменить цифрами "10,2";
в) в графе "АР" пункта 3 цифры "26,6" заменить цифрами "26,0";
г) в графе "ОВ" пункта 5 цифры "13,5" заменить цифрами "13,3".
14. В таблице 12 приложения N 1 слова "Универсальный магазин" заменить словами "Специализированные продовольственные магазины, специализированные непродовольственные магазины, универсальные магазины, торговые дома, торговые центры, рынки крытые".