Приказ Минстроя России от 20.11.2025 N 728/пр
1.3к
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
от 20 ноября 2025 г. N 728/пр
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ
СВЕДЕНИЙ, ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ДЛЯ ОТРАЖЕНИЯ В ОТЧЕТЕ О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, И ФОРМЫ ТАКОГО ОТЧЕТА
В соответствии с частью 3.1 статьи 118, пунктом 3 статьи 148 и частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 1 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. N 1038, приказываю:
1. Утвердить:
а) перечень сведений, обязательных для отражения в отчете о деятельности по управлению многоквартирным домом, согласно приложению N 1 к настоящему приказу;
б) форму отчета о деятельности по управлению многоквартирным домом согласно приложению N 2 к настоящему приказу.
2. Настоящий приказ вступает в силу с 1 марта 2026 г. и действует в течение 6 лет со дня его вступления в силу.
Министр
И.Э.ФАЙЗУЛЛИН
Приложение N 1
к приказу Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 20 ноября 2025 г. N 728/пр
ПЕРЕЧЕНЬ
СВЕДЕНИЙ, ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ДЛЯ ОТРАЖЕНИЯ В ОТЧЕТЕ О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ
1. Сведения о лице, осуществляющем управление многоквартирным домом <1> (далее - МКД).
--------------------------------
<1> Пункты 2 и 3 части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.
2. Сведения об адресе и общей площади жилых и нежилых помещений в МКД.
3. Сведения о перечне и (или) стоимости выполненных работ (оказанных услуг) по содержанию общего имущества в МКД.
4. Сведения о перечне и стоимости выполненных работ по текущему ремонту общего имущества в МКД. Сведения об остатке (перерасходе) денежных средств, предназначенных для финансирования работ по текущему ремонту.
5. Сведения о стоимости услуг по управлению МКД (без указания перечня услуг по управлению МКД).
6. Сведения о претензионно-исковой работе лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги, в том числе сведения о количестве направленных претензий, количестве направленных исковых заявлений, заявлений на выдачу судебного приказа, размере денежных средств, взысканных с собственников и нанимателей помещений в МКД в порядке принудительного взыскания.
7. Сведения о начислениях лица, осуществляющего управление МКД, собственникам и нанимателям помещений в МКД за выполненные работы (оказанные услуги) по содержанию, управлению и текущему ремонту общего имущества МКД, в том числе за оказанные дополнительные услуги (оказываемые на основании решений общего собрания собственников помещений в МКД), о поступлении средств от собственников и нанимателей помещений в МКД за указанные работы (услуги).
Приложение N 2
к приказу Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 20 ноября 2025 г. N 728/пр
Форма
|
ОТЧЕТ О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ |
|
Отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: _________________________________________________________________________ за ____ год |
|
(полное наименование лица, осуществляющего управление многоквартирным домом) |
|
(адрес места приема населения лицом, осуществляющим управление многоквартирного домом, по вопросам отчета) |
|
(основной государственный регистрационный номер/идентификационный номер налогоплательщика) |
|
Лицо, уполномоченное давать разъяснения по отчету: _________________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество (при наличии), должность) |
|
(номер телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, уполномоченного давать разъяснения по отчету) |
|
Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, принадлежащих собственникам жилых и нежилых помещений (без учета помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома): __________ м2 |
|
Дата размещения отчета: "__" ______________ ____ г. |
|
1. За отчетный период выполнены следующие работы (оказаны следующие услуги) по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме: |
|
N п/п |
Наименование работы (услуги) |
Единица измерения работы (услуги) |
Цена (стоимость) единицы работы (услуги), руб. |
По перечню работ (услуг) |
Выполнено |
||
|
Количество единиц работы (оказанной услуги) |
Стоимость работы (оказанной услуги), руб. |
Количество единиц работы (оказанной услуги) |
Стоимость работы (оказанной услуги), руб. |
||||
|
(произведение граф 4 и 5) |
(произведение граф 4 и 7) |
||||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
|
ИТОГО |
- |
- |
|||||
|
2. За отчетный период выполнены следующие работы по текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме: Остаток (перерасход (сальдо) денежных средств на финансирование текущего ремонта на 1 января отчетного периода: __________ руб. Общий объем денежных средств, подлежащий внесению собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве платы за текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в составе платы за содержание жилого помещения, за отчетный период: ________ руб. Стоимость работ по текущему ремонту, выполненных за отчетный период: ________ руб. Остаток (перерасход (сальдо) денежных средств на финансирование текущего ремонта на 31 декабря отчетного периода: _______ руб. |
|
N п/п |
Наименование работы |
Основание проведения работы |
Стоимость работы по текущему ремонту общего имущества, руб. |
Объем выполненных работ с единицами измерения |
Реквизиты акта выполненных работ или адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", где размещен такой акт, при наличии подписанного акта |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
ИТОГО |
- |
- |
|||
|
3. Стоимость услуг по управлению многоквартирным домом, оказанных за отчетный период: __________ руб. 4. Сведения о претензионно-исковой работе в отношении собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, имеющих задолженность по оплате за жилое помещение и (или) коммунальные услуги: |
|
N п/п |
Количество направленных претензий потребителям-должникам |
Количество направленных исковых заявлений, заявлений на выдачу судебного приказа |
Общая сумма поступивших денежных средств по исковым заявлениям и судебным приказам, поданным в отчетном периоде и исполненных в принудительном порядке, в том числе исполненных после отчетного периода |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
5. Сведения о начислениях лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, собственникам и нанимателям помещений в многоквартирном доме за выполненные работы (оказанные услуги) по содержанию, управлению и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, в том числе за оказанные дополнительные услуги (оказываемые на основании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), о поступлении средств от собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме за указанные работы (услуги) за отчетный период: |
|
N п/п |
Вид платежа |
Задолженность на начало отчетного периода, руб. |
Размер начисленных средств, руб. |
Размер поступивших средств, руб. |
Задолженность на 1 января периода, следующего за отчетным, руб. |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
1 |
Платежи собственников помещений в многоквартирном доме |
||||
|
2 |
Платежи нанимателей помещений в многоквартирном доме |
||||
|
ИТОГО |
|||||