Приказ Минстроя России от 31.08.2020 N 492/пр
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
от 31 августа 2020 г. N 492/пр
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИЧЕСКИХ РЕКОМЕНДАЦИЙ
ОПРЕДЕЛЕНИЯ НОРМАТИВОВ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ (ПРЕДЕЛЬНОЙ
СТОИМОСТИ) КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МЕДИЦИНСКИХ ОРГАНИЗАЦИЙ
ПЕРВИЧНОГО ЗВЕНА ЗДРАВООХРАНЕНИЯ, ЦЕНТРАЛЬНЫХ РАЙОННЫХ
И РАЙОННЫХ БОЛЬНИЦ ПО СУБЪЕКТАМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
В соответствии с абзацем третьим пункта 5 постановления Правительства Российской Федерации от 9 октября 2019 г. N 1304 "Об утверждении принципов модернизации первичного звена здравоохранения Российской Федерации и правил проведения экспертизы проектов региональных программ модернизации первичного звена здравоохранения, осуществления мониторинга и контроля за реализацией региональных программ модернизации первичного звена здравоохранения" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2019, N 41, ст. 5731; 2020, N 28, ст. 4445) приказываю:
Утвердить прилагаемые Методические рекомендации определения нормативов определения стоимости (предельной стоимости) капитального ремонта медицинских организаций первичного звена здравоохранения, центральных районных и районных больниц по субъектам Российской Федерации.
Министр
В.В.ЯКУШЕВ
Утверждены
приказом Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 31 августа 2020 г. N 492/пр
МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЯ НОРМАТИВОВ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ (ПРЕДЕЛЬНОЙ
СТОИМОСТИ) КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МЕДИЦИНСКИХ ОРГАНИЗАЦИЙ
ПЕРВИЧНОГО ЗВЕНА ЗДРАВООХРАНЕНИЯ, ЦЕНТРАЛЬНЫХ РАЙОННЫХ
И РАЙОННЫХ БОЛЬНИЦ ПО СУБЪЕКТАМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1. Настоящие Методические рекомендации рекомендуется применять для оценки затрат на проведение капитального ремонта медицинских организаций первичного звена здравоохранения, центральных районных и районных больниц, включенных в региональные программы модернизации первичного звена здравоохранения (далее - медицинская организация), осуществляемых за счет средств федерального бюджета и на условиях софинансирования из федерального бюджета, на основании нормативов определения стоимости (предельной стоимости) капитального ремонта медицинских организаций, утвержденных Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в соответствии с абзацем четвертым пункта 5 постановления Правительства Российской Федерации от 9 октября 2019 г. N 1304 "Об утверждении принципов модернизации первичного звена здравоохранения Российской Федерации и правил проведения экспертизы проектов региональных программ модернизации первичного звена здравоохранения, осуществления мониторинга и контроля за реализацией региональных программ модернизации первичного звена здравоохранения" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2019, N 41, ст. 5731; 2020, N 28, ст. 4445) (далее - Норматив).
2. Норматив рассчитан на 1 кв. метр общей площади медицинских организаций без учета налога на добавленную стоимость по формуле:
Nкр = ВСнцсмо x Кпер x Квс
где:
Nкр - Норматив;
ВСнцсмо - стоимость 1 кв. метра общей площади медицинской организации для базового района (Московская область), которая определена как среднеарифметическая по всей номенклатуре показателей, утвержденных Минстроем России в соответствии с частью 11 статьи 8.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 16; 2020, N 31, ст. 5023) укрупненных нормативов цены строительства (далее - НЦС), приведенных в сборнике НЦС "Объекты здравоохранения" (далее - Сборник), относящихся к медицинским организациям и для которых в Отделе 2 Сборника приведена информация о затратах на приобретение технологического оборудования, а также о стоимости проектных и изыскательских работ, в ценах по состоянию на 1 января 2020 года.
Для определения стоимости 1 кв. метра общей площади медицинской организации по Сборнику использована стоимость строительства медицинских организаций без учета затрат на приобретение технологического оборудования и на выполнение проектных и изыскательских работ;
Кпер - коэффициенты перехода от цен базового района (Московская область) к уровню цен субъектов Российской Федерации. Размеры региональных коэффициентов перехода из уровня цен Московской области в уровень цен субъекта Российской Федерации приняты равными размерам коэффициентов, указанных в таблице 1 Сборника;
Квс - показатель, предназначенный для определения восстановительной стоимости 1 кв. метра общей площади медицинской организации, выраженный в процентах и определенный в зависимости от технического состояния медицинской организации. Рекомендуемый образец используемой для целей расчета Норматива таблицы определения показателя, предназначенного для определения восстановительной стоимости 1 кв. метра общей площади медицинской организации, приведен в Приложении к настоящим Методическим рекомендациям.
3. В случае если значение физического износа медицинской организации находится в интервале значений износа от 0% до 20%, то Норматив рекомендуется определять по формуле:
Nкр1 = Ифиз x С1%и,
где:
Nкр1 - Норматив, в случае если значение физического износа медицинской организации находится в интервале значений износа от 0% до 20%, (тыс. руб. без НДС);
Ифиз - значение физического износа медицинской организации в интервале значений износа от 0% до 20%;
С1%и - Норматив по субъектам Российской Федерации на каждый 1% износа в интервале значений износа медицинской организации от 0% до 20%.
4. В случае если значение физического износа медицинской организации находится в интервале значений износа от 21% до 40%, от 41% до 60%, от 61% до 80%, то Норматив рекомендуется определять по формуле:
Nкр2 = (Ифиз - Иmin) x С1%и + Сиmin,
где:
Nкр2 - Норматив, в случае если значение физического износа медицинской организации находится в интервале значений износа от 21% до 40%, от 41% до 60%, от 61% до 80%, (тыс. руб. без НДС);
Ифиз - значение физического износа медицинской организации в интервале значений износа от 21% до 40%, от 41% до 60%, от 61% до 80%;
Иmin - минимальное значение физического износа медицинской организации в каждом интервале значений износа (от 21% до 40%, от 41% до 60%, от 61% до 80%) в зависимости от технического состояния здания;
С1%и - Норматив по субъектам Российской Федерации на каждый 1% износа в интервале значений физического износа медицинских организаций (от 21% до 40%, от 41% до 60%, от 61 до 80%);
Сиmin - Норматив при минимальном значении физического износа для каждого интервала значений износа (от 21% до 40%, от 41% до 60%, от 61 до 80%).
5. В случае если значение физического износа здания медицинской организации превышает величину износа, исчисляемую по установленным нормам амортизационных отчислений для целей бухгалтерского учета, то для определения предельных значений капитального ремонта 1 кв. метра общей площади медицинской организации рекомендуется использовать величину износа, исчисляемую по установленным нормам амортизационных отчислений для целей бухгалтерского учета.
Приложение
к Методическим рекомендациям
определения нормативов определения
стоимости (предельной стоимости)
капитального ремонта медицинских
организаций первичного звена
здравоохранения, центральных районных
и районных больниц по субъектам
Российской Федерации, утвержденным
приказом Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 31 августа 2020 г. N 492/пр
(рекомендуемый образец)
Таблица
определения показателя, предназначенного для определения
восстановительной стоимости 1 кв. метра общей площади
медицинской организации
Общая характеристика технического состояния здания
Оценка технического состояния здания
Интервал физического износа здания, %
Показатель, предназначенный для определения восстановительной стоимости 1 кв. метра общей площади медицинской организации, % (Квс)
Повреждения и деформации несущих строительных конструкций отсутствуют. Имеются отдельные, устраняемые при текущем ремонте, мелкие дефекты, не влияющие на эксплуатацию конструктивного элемента. Капитальный ремонт может производиться лишь на отдельных участках, имеющих относительно повышенный износ.
Хорошее
0,00 - 20,00
0 - 11
Конструктивные элементы в целом пригодны для эксплуатации, но требуют капитального ремонта, включающего в себя замену и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замену и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замену отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов
Удовлетворительное
21,00 - 40,00
12 - 36
Эксплуатация конструктивных элементов возможна лишь при условии ремонта, включающего замену и (или) восстановление некоторой части несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов
Неудовлетворительное
41,00 - 60,00
38 - 90
Состояние несущих конструктивных элементов аварийное, а ненесущих - ветхое.
Выполнение конструктивными элементами своих функций возможно лишь при проведении замены и (или) восстановлении большей части несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов
Ветхое
61,00 - 80,00
93 - 120