Главная
Нормативно-правовые акты
Приказы
Приказ Минстроя России от 31.03.2023 N 230/пр Об установлении требований к форматам предоставления сведений, содержащихся в разрешении на строительство и разрешении на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства (Зарегистрировано в Минюсте России 03.07.2023 N 74123)

Приказ Минстроя России от 31.03.2023 N 230/пр

Актуальная версия документа в системе КонсультантПлюс

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО

ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ

от 31 марта 2023 г. N 230/пр

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ

К ФОРМАТАМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СВЕДЕНИЙ, СОДЕРЖАЩИХСЯ

В РАЗРЕШЕНИИ НА СТРОИТЕЛЬСТВО И РАЗРЕШЕНИИ НА ВВОД

В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

В соответствии с частью 7 статьи 7.1 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", пунктами 14, 15 перечня сведений, находящихся в распоряжении государственных органов субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, территориальных государственных внебюджетных фондов либо подведомственных государственным органам субъектов Российской Федерации или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, и необходимых для предоставления государственных услуг федеральными органами исполнительной власти и органами государственных внебюджетных фондов Российской Федерации, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 29 июня 2012 г. N 1123-р, приказываю:

1. Установить:

а) требования к формату предоставления сведений, содержащихся в разрешении на строительство, согласно приложению N 1 к настоящему приказу;

б) требования к формату предоставления сведений, содержащихся в разрешении на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, согласно приложению N 2 к настоящему приказу.

2. Установить, что:

а) XML-схемы для формирования электронных документов (далее - XML-схемы) размещаются на официальном сайте Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть Интернет) и вводятся в действие по истечении трех месяцев со дня размещения;

б) после размещения на официальном сайте Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в сети Интернет новых XML-схем в течение трех месяцев со дня введения их в действие обеспечивается доступ к XML-схемам, прекратившим свое действие.

3. Признать утратившим силу приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20 марта 2018 г. N 153/пр "Об установлении требований к форматам предоставления сведений, содержащихся в разрешении на строительство и разрешении на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 23 мая 2018 г., регистрационный N 51164).

Министр

И.Э.ФАЙЗУЛЛИН

Приложение N 1

к приказу Министерства строительства

и жилищно-коммунального хозяйства

Российской Федерации

от 31 марта 2023 г. N 230/пр

ТРЕБОВАНИЯ

К ФОРМАТУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СВЕДЕНИЙ, СОДЕРЖАЩИХСЯ

В РАЗРЕШЕНИИ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

I. Общие положения

1. Сведения, содержащиеся в разрешении на строительство, предоставляются в формате электронного документа с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия по Правилам обмена документами в электронном виде при организации информационного взаимодействия, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 24 июля 2021 г. N 1264.

2. Сведения, содержащиеся в разрешении на строительство, предоставляются в форме электронного документа, созданного с использованием XML-схемы для формирования электронного документа (далее - Документ).

II. Описание схемы, предназначенной

для формирования Документа

3. XML-файл Документа должен соответствовать XML-схеме PermissionToConstruction-root.xsd и представляться в кодировке Unicode (UTF-8).

Номер версии схемы - 06.

При наличии разночтений в данном описании и файле XML-схемы приоритет следует отдавать файлу схемы.

4. Описание формата предоставления Документа.

Документ состоит из XML-файла и файла электронной подписи (далее - Пакет). Один Документ соответствует одному Пакету.

XML-файл Документа должен располагаться в корневом каталоге Пакета.

Имя XML-файла Документа должно иметь следующий вид:

CONSTR_*.xml, где:

CONSTR - префикс, обозначающий файл со сведениями Документа;

* - уникальный набор символов, состоящий из комбинации номера разрешения на строительство в формате А-Б-В-Г, знака "_" и даты выдачи (продления) разрешения в формате YYYYMMDD, где:

А - номер кадастрового округа, на территории которого планируется строительство (реконструкция) объекта капитального строительства.

В случае, если объект расположен на территории двух и более кадастровых округов, указывается номер "0";

Б - номер кадастрового района, на территории которого планируется строительство (реконструкция) объекта капитального строительства.

В случае, если объект расположен на территории двух и более кадастровых районов, указывается номер "0";

В - порядковый номер разрешения на строительство, присвоенный органом (организацией), осуществляющим выдачу разрешения на строительство;

Г - год выдачи разрешения на строительство (полностью);

YYYY - год выдачи (продления) разрешения на строительство;

MM - месяц выдачи (продления) разрешения на строительство;

DD - день выдачи (продления) разрешения на строительство.

Составные части номера отделяются друг от друга знаком "-". Цифровые индексы обозначаются арабскими цифрами.

Файл электронной подписи должен размещаться в том же каталоге, что и подписываемый файл.

Имя файла электронной подписи должно иметь вид:

<имя подписываемого файла>.sig

5. Логическая модель XML-файла Документа.

Структура логической модели XML-файла Документа состоит из строк и представлена элементами и атрибутами XML (тегами), а также их значениями.

Элемент как составная часть XML-файла Документа может содержать один или несколько вложенных элементов и/или атрибутов - составной элемент (элемент сложного типа). Элемент, не содержащий в себе другие элементы/атрибуты, - простой элемент (элемент простого типа).

Атрибут представляет собой составную часть элемента, уточняющую свойства элемента, несущую дополнительную информацию об элементе. Атрибут всегда определяется как простой тип.

Описание структуры XML-схемы XML-файла Документа приводится в табличной форме.

<Наименование элемента (комплексного типового элемента)>

Код элемента

Содержание элемента

Тип

Формат

Наименование элемента

Дополнительная информация

В графе "Код элемента" указывается сокращенное наименование (код) описываемого элемента XML-схемы.

В графе "Содержание элемента" указывается сокращенное наименование (код) элемента (комплексного типового элемента) или атрибута, входящего в состав описываемого элемента.

Дополнительно для атрибута в графе "Код элемента" повторяется код элемента (или комплексного типового элемента), составной частью которого является атрибут.

В строке "Наименование элемента (комплексного типового элемента)" приводятся полное и сокращенное наименование описываемого элемента, а также необходимая дополнительная информация.

Синтаксис сокращенного наименования тега должен соответствовать его наименованию в XML-схеме.

В графе "Тип" указываются символы (обозначения), определяющие признак обязательности - присутствия элемента/атрибута (совокупности наименования элемента/атрибута и его значения) в файле. Признак обязательности может принимать следующие значения:

О - обязательный элемент, должен обязательно присутствовать в XML-файле Документа;

Н - необязательный элемент, может как присутствовать, так и отсутствовать в XML-файле Документа;

ОА - обязательный атрибут, должен обязательно присутствовать в элементе;

НА - необязательный атрибут, может как присутствовать, так и отсутствовать в элементе;

У - символ, обозначающий условие выбора (или-или), позволяющее присутствовать лишь одному из указанных элементов/атрибутов. В зависимости от заданного условия либо должен обязательно присутствовать только один элемент/атрибут из представленных в группе условно-зависимых элементов/атрибутов, либо может присутствовать только один элемент/атрибут из представленных в группе условно-зависимых элементов/атрибутов. Символ может добавляться к указанным выше символам, например: "УО", "УНА".

В случае если количество реализаций элемента в XML-файле Документа может быть более одной, то признак обязательности элемента дополняется символом, определяющим множественность элемента - "М", например: "НМ", "ОМ".

В графе "Формат" для каждого простого элемента и для атрибута указываются: символ формата, а вслед за ним в круглых скобках - длина (размер) поля элемента/атрибута. Если длина не указана, то длина может быть произвольная. Для форматов простых элементов/атрибутов, являющихся базовыми в XML, например, с типом "date" (дата), длина не указывается.

Символы формата простого элемента и атрибута соответствуют представленным ниже обозначениям:

T - <текст (символьная строка)>;

N - <число (десятичная дробь)>;

D - <дата>, дата в формате <ДД.ММ.ГГГГ> (день - месяц - год);

K - <код>, кодовое значение по классификатору, справочнику.

Если значением элемента/атрибута является символьная строка (текст), имеющая минимальное и максимальное значение, то формат представляется в виде T(m), где m - максимальное количество символов.

Для составных элементов в графе "Формат" указывается признак типа элемента. Может принимать следующие обозначения:

S - <элемент>, составной элемент (сложный элемент логической модели, который содержит вложенные элементы);

SA - <элемент>, составной элемент, содержащий атрибут (сложный элемент логической модели, который содержит вложенные элементы и атрибуты).

Все составные элементы описываются отдельно. Атрибут составного элемента описывается после описания основного элемента.

В графе "Наименование" указывается полное наименование элемента или атрибута, комплексного типового элемента, соответствующее его аннотации в XML-схеме.

В графе "Дополнительная информация" указывается дополнительное описание элемента/атрибута. Для составного элемента указывается ссылка на место отдельного описания состава данного элемента и, при необходимости, его наименование. Для элементов/атрибутов, принимающих перечень значений из классификатора (справочника, кодового словаря), указывается соответствующий перечень вариантов с указанием кодового значения для каждого варианта. Если элемент/атрибут имеет ограниченное количество возможных значений, то указываются эти значения.

6. Общие требования к заполнению XML-файла Документа.

В XML-файл Документа не должны включаться реквизиты, в которых отсутствуют данные (при отсутствии данных соответствующие теги должны отсутствовать). Замена отсутствующих данных знаком "-" (прочерк) не допускается.

Поля <CadastralNumberOKS> (Кадастровый номер объекта капитального строительства), <CadastralNumberZU> (Кадастровый номер земельного участка (ЗУ) заполняются в соответствии с Порядком присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, номеров регистрации, реестровых номеров границ, утвержденным приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 24 ноября 2015 г. N 877 (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 18 января 2016 г., регистрационный N 40604).

Список сокращений, используемых в тексте таблиц описания структуры XML-схемы:

ИНН - идентификационный номер налогоплательщика;

ОГРНИП - основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя;

ОГРН - основной государственный регистрационный номер записи о создании юридического лица.

7. Описание структуры XML-схемы для формирования XML-файла Документа.

Код элемента

Содержание элемента

Тип

Формат

Наименование

Дополнительная информация

Construction

ConstructionType

Информация о выданном разрешении

Описание комплексного типа ConstructionType

8. Описание комплексных типов полей.

Описание комплексного типа ConstructionType.

Код элемента

Содержание элемента

Тип

Формат

Наименование

Дополнительная информация

PermitProperties

PermitPropertiesType

Раздел 1. Реквизиты разрешения

Описание комплексного типа PermitPropertiesType

DeveloperInfo

DeveloperInfoType

Раздел 2. Информация о застройщике

Описание комплексного типа DeveloperInfoType

ObjectInfo

ObjectInfoType

Раздел 3. Информация об объекте капитального строительства

Описание комплексного типа ObjectInfoType

LandLotInfo

LandLotInfoType

Раздел 4. Информация о земельном участке

Описание комплексного типа LandLotInfoType

ProjectDocInfo

ProjectDocInfoType

Раздел 5. Сведения о проектной документации, типовом архитектурном решении

Описание комплексного типа ProjectDocInfoType

ExpertiseInfo

ExpertiseInfoType

УО

Раздел 6. Информация о результатах экспертизы проектной документации и государственной экологической экспертизы

Описание комплексного типа ExpertiseInfoType

ObjectProjectProperties

ObjectProjectPropertiesType

УОМ

Раздел 7. Проектные характеристики объекта капитального строительства

Описание комплексного типа ObjectProjectPropertiesType

LongObjectProperties

LongObjectPropertiesType

УОМ

Раздел 8. Проектные характеристики линейного объекта

Описание комплексного типа LongObjectPropertiesType

IssuePersonPosition

stringMaxLength-500

T(500)

Должность уполномоченного лица органа (организации), осуществляющего выдачу разрешения

Длина не более 500 символов

IssuePerson

stringMaxLength-100

T(100)

Сведения об уполномоченном сотруднике органа (организации), осуществляющего выдачу разрешения

Длина не более 100 символов

Описание комплексного типа PermitPropertiesType.

Код элемента

Содержание элемента

Тип

Формат

Наименование

Дополнительная информация

PermitDate

xs:date

Дата разрешения

PermitNumber

stringMaxLength-45

T(45)

Номер разрешения

Длина не более 45 символов

IssueOrgan

stringMaxLength-1500

T(1500)

Наименование органа (организации)

Длина не более 1500 символов

ExpireDate

xs:date

Срок действия настоящего разрешения

EditDate

xs:date

Дата внесения изменений или исправлений

Описание комплексного типа DeveloperInfoType.

Код элемента

Содержание элемента

Тип

Формат

Наименование

Дополнительная информация

DeveloperPersonInfo

FIOType

Сведения о физическом лице или индивидуальном предпринимателе

Описание комплексного типа FIOType

DeveloperOrganizationInfo

OrganizationInfoType

Сведения о юридическом лице

Описание комплексного типа OrganizationInfoType

Описание комплексного типа ObjectInfoType.

Код элемента

Содержание элемента

Тип

Формат

Наименование

Дополнительная информация

ObjectName1

stringMaxLength-4000

T(4000)

Наименование объекта капитального строительства (этапа) в соответствии с проектной документацией

Длина не более 4000 символов

WorkType

WorkTypeType

Вид выполняемых работ в отношении объекта капитального строительства в соответствии с проектной документацией

Возможность выбора нескольких вариантов из:

1 - "строительство";

2 - "реконструкция";

3 - "работы по сохранению объекта культурного наследия, при которых затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта".

ObjectBuildAddress

AddressInpFullOKSType

Адрес (местоположение) объекта капитального строительства

Описание комплексного типа AddressInpFullOKSType

Описание комплексного типа LandLotInfoType.

Код элемента

Содержание элемента

Тип

Формат

Наименование

Дополнительная информация

CadastralNumberZU

НМ

Кадастровый номер земельного участка (земельных участков), в границах которого (которых) расположен или планируется расположение объекта капитального строительства

CadastralSquare

decimal

Площадь земельного участка (земельных участков), в границах которого (которых) расположен или планируется расположение объект (объекта) капитального строительства

UrbanPlan

DocType

НМ

Сведения о градостроительном плане земельного участка

Описание комплексного типа DocType

ZUNumber

Условный номер земельного участка (земельных участков) на утвержденной схеме расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (при необходимости)

LandLotDispositionScheme

DocType

Сведения о схеме расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории

Описание комплексного типа DocType

PlanSurveyingProjectInfo

PlanSurveyingProjectInfoType

НМ

Информация о документации по планировке территории

Описание комплексного типа PlanSurveyingProjectInfoType

Описание комплексного типа ProjectDocInfoType.

Код элемента

Содержание элемента

Тип

Формат

Наименование

Дополнительная информация

ProjectDocPersonInfo

FIOType

Сведения о разработчике - индивидуальном предпринимателе

Описание комплексного типа FIOType

ProjectDocOrganizationInfo

OrganizationInfoType

Сведения о разработчике - юридическом лице

Описание комплексного типа OrganizationInfoType

ProjectDocApprovalDate

xs:date

Дата утверждения (при наличии)

ProjectDocApprovalNumber

stringMaxLength-45

T(45)

Номер (при наличии)

Длина не более 45 символов

ArchitectureDecisionDoc

ArchitectureDecisionDocType

Типовое архитектурное решение объекта капитального строительства, утвержденное для исторического поселения (при наличии)

Описание комплексного типа ArchitectureDecisionDocType

Описание комплексного типа ExpertiseInfoType.

Код элемента

Содержание элемента

Тип

Формат

Наименование

Дополнительная информация

ProjectDocExpertise

DocType

НМ

Сведения об экспертизе проектной документации

Описание комплексного типа DocType

EcologicalStateExpertise

DocType

НМ

Сведения о государственной экологической экспертизе

Описание комплексного типа DocType

ProjectDocEditConfirmation8

ProjectDocEditConfirmation8Type

Подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.8 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Описание комплексного типа ProjectDocEditConfirmation8Type

ProjectDocEditConfirmation9

DocType

Подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.9 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Описание комплексного типа DocType

Описание комплексного типа ObjectProjectPropertiesType.

Код элемента

Содержание элемента

Тип

Формат

Наименование

Дополнительная информация

ObjectProjectName

stringMaxLength-2500

T(2500)

Наименование объекта капитального строительства, предусмотренного проектной документацией

Длина не более 2500 символов

ObjectType

ObjectTypeType

Вид объекта капитального строительства

1 - "здание";

2 - "строение";

3 - "сооружение".

ObjectPurpose

УО

Назначение объекта

1 - "нежилое";

2 - "многоквартирный дом";

3 - "жилой дом";

4 - "гараж".

CadastralNumberOKS

Кадастровый номер реконструируемого объекта капитального строительства

BuildingArea

decimal

Площадь застройки (кв. м)

BuildingPartArea

decimal

Площадь застройки части объекта капитального строительства (кв. м)

ObjectArea

decimal

Площадь (кв. м)

ObjectPartArea

decimal

Площадь части объекта капитального строительства (кв. м)

NonResSpaceArea

decimal

Площадь нежилых помещений (кв. м)

ResSpaceArea

decimal

Площадь жилых помещений (кв. м)

SpaceNumber

decimal

Количество помещений (штук)

NonResSpaceNumber

decimal

Количество нежилых помещений (штук)

ResSpaceNumber

decimal

Количество жилых помещений (штук)

ApartmentNumber

decimal

в том числе квартир (штук)

ParkingSpaceNumber

decimal

Количество машино-мест (штук)

NumberFloors

decimal

Количество этажей

UndergroundFloors

decimal

в том числе, количество подземных этажей

Capacity

decimal

Вместимость (человек)

Hight

decimal

Высота (м)

OtherObjectIndex

OtherIndexInfoType

НМ

Иные показатели

Описание комплексного типа OtherIndexInfoType

Описание комплексного типа LongObjectPropertiesType.

Код элемента

Содержание элемента

Тип

Формат

Наименование

Дополнительная информация

LongObjectName

stringMaxLength-2500

УО

T(2500)

Наименование линейного объекта, предусмотренного проектной документацией

Длина не более 2500 символов

LongObjectCadastralNumber

CadastralNumberOKS

Кадастровый номер реконструируемого линейного объекта

LongObjectLength

decimal

Протяженность (м)

LengthLot

decimal

Протяженность участка или части линейного объекта (м)

LongObjectCategory

stringMaxLength-500

T(500)

Категория (класс)

Длина не более 500 символов

LongObjectPower

decimal

Мощность (пропускная способность, грузооборот, интенсивность движения)

EPTType

stringMaxLength-500

T(500)

Тип (кабельная линия электропередачи, воздушная линия электропередачи, кабельно-воздушная линия электропередачи), уровень напряжения линий электропередачи

Длина не более 500 символов

LongObjectOtherIndex

OtherIndexInfoType

НМ

Иные показатели

Описание комплексного типа OtherIndexInfoType

Описание комплексного типа PlanSurveyingProjectInfoType.

Код элемента

Содержание элемента

Тип

Формат

Наименование

Дополнительная информация

PlanProjectDoc

DocType

Сведения о проекте планировки территории

Описание комплексного типа DocType

SurveyingProjectDoc

DocType

Сведения о проекте межевания территории

Описание комплексного типа DocType

Описание комплексного типа ProjectDocEditConfirmation8Type.

Код элемента

Содержание элемента

Тип

Формат

Наименование

Дополнительная информация

ProjectDocEditConfirmation8Date

xs:date

Дата

ProjectDocEditConfirmation8Number

stringMaxLength-45

T(45)

Номер

Длина не более 45 символов

ProjectDocEditConfirmation8Person

stringMaxLength-500

T(500)

Сведения о лице, утвердившем указанное подтверждение

Длина не более 500 символов

Описание комплексного типа DocType.

Код элемента

Содержание элемента

Тип

Формат

Наименование

Дополнительная информация

DocDate

xs:date

Дата документа

DocNumber

stringMaxLength-45

T(45)

Номер документа

Длина не более 45 символов

DocIssueOrganisation

stringMaxLength-255

T(255)

Наименование организации, уполномоченного органа или лица, принявшего решение, выдавшего документ

Длина не более 255 символов

Описание комплексного типа FIOType.

Код элемента

Содержание элемента

Тип

Формат

Наименование

Дополнительная информация

Surname

stringMaxLength-100

T(100)

Фамилия

Длина не более 100 символов

Name

stringMaxLength-100

T(100)

Имя

Длина не более 100 символов

MiddleName

stringMaxLength-100

T(100)

Отчество (при наличии)

Длина не более 100 символов

INN

stringLength-10

T(10)

ИНН

Длина не более 10 символов

OGRNIP

stringLength-15

T(15)

ОГРНИП

Длина не более 15 символов

Описание комплексного типа OrganizationInfoType.

Код элемента

Содержание элемента

Тип

Формат

Наименование

Дополнительная информация

OrganizationName

stringMaxLength-300

T(300)

Полное наименование

Длина не более 300 символов

OrganizationINN

stringMaxLength-10

T(10)

ИНН

Длина не более 10 символов

OrganizationOGRN

stringMaxLength-13

T(13)

ОГРН

Длина не более 13 символов

Описание комплексного типа OtherIndexInfoType.

Код элемента

Содержание элемента

Тип

Формат

Наименование

Дополнительная информация

IndexName

stringMaxLength-1000

T(1000)

Наименование показателя

Длина не более 1000 символов

Measure

stringMaxLength-500

T(500)

Единица измерения

Длина не более 500 символов

InProject

stringMaxLength-500

T(500)

Значение показателя

Длина не более 500 символов

Описание комплексного типа ArchitectureDecisionDocType.

Код элемента

Содержание элемента

Тип

Формат

Наименование

Дополнительная информация

ArchitectureDecisionDate

xs:date

Дата

ArchitectureDecisionNumber

stringMaxLength-45

T(45)

Номер

Длина не более 45 символов

ArchitectureDecisionName

stringMaxLength-255

T(255)

Наименование документа

Длина не более 255 символов

ArchitectureDecisionIssueOrgan

stringMaxLength-300

T(300)

Наименование уполномоченного органа, принявшего решение об утверждении типового архитектурного решения

Длина не более 300 символов

Описание комплексного типа AddressInpFullOKSType.

Код элемента

Содержание элемента

Тип

Формат

Наименование

Дополнительная информация

Region

stringMaxLength-50

T(50)

Субъект Российской Федерации

Длина не более 50 символов

District

stringMaxLength-300

T(300)

Муниципальный район, муниципальный округ, городской округ или внутригородская территория (для городов федерального значения) в составе субъекта Российской Федерации, федеральная территория

Длина не более 300 символов

City

stringMaxLength-300

T(300)

Городское или сельское поселение в составе муниципального района (для муниципального района) или внутригородского района городского округа (за исключением зданий, строений, сооружений, расположенных на федеральных территориях)

Длина не более 300 символов

Locality

tAddressName

Тип и наименование населенного пункта

Описание комплексного типа tAddressName

PlanningElement

stringMaxLength-300

T(300)

Наименование элемента планировочной структуры

Длина не более 300 символов

Street

stringMaxLength-300

T(300)

Наименование элемента улично-дорожной сети

Длина не более 300 символов

Building

tNumberType

Тип и номер здания (сооружения)

Описание комплексного типа tNumberType

Описание комплексного типа tAddressName.

Код элемента

Содержание элемента

Тип

Формат

Наименование

Дополнительная информация

Name

stringMaxLength-255

ОА

T(255)

Наименование

Длина не более 255 символов

Type

stringMaxLength-255

ОА

T(255)

Тип

Длина не более 255 символов

Описание комплексного типа tNumberType.

Код элемента

Содержание элемента

Тип

Формат

Наименование

Дополнительная информация

Type

stringMaxLength-255

ОА

T(255)

Тип

Длина не более 255 символов

Value

stringMaxLength-255

ОА

T(255)

Значение

Длина не более 255 символов

Приложение N 2

к приказу Министерства строительства

и жилищно-коммунального хозяйства

Российской Федерации

от 31 марта 2023 г. N 230/пр

ТРЕБОВАНИЯ

К ФОРМАТУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СВЕДЕНИЙ, СОДЕРЖАЩИХСЯ В РАЗРЕШЕНИИ

НА ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

I. Общие положения

1. Сведения, содержащиеся в разрешении на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, предоставляются в формате электронного документа с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия по Правилам обмена документами в электронном виде при организации информационного взаимодействия, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 24 июля 2021 г. N 1264.

2. Сведения, содержащиеся в разрешении на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, предоставляются в форме электронного документа, созданного с использованием XML-схемы для формирования электронного документа (далее - Документ).

II. Описание схемы, предназначенной

для формирования Документа

3. XML-файл Документа должен соответствовать XML-схеме mstr-commissioningConstructionObjects-root.xsd и представляться в кодировке Unicode (UTF-8).

Номер версии схемы - 06.

При наличии разночтений в данном описании и файле XML-схемы приоритет следует отдавать файлу схемы.

4. Описание формата предоставления Документа.

XML-файл Документа должен располагаться в корневом каталоге Пакета.

Имя XML-файла Документа должно иметь следующий вид:

EXPL_*.xml, где:

EXPL - префикс, обозначающий файл со сведениями Документа;

* - уникальный набор символов, состоящий из комбинации номера разрешения в формате А-Б-В-Г, знака "_" и даты выдачи разрешения в формате YYYYMMDD, где:

А - номер кадастрового округа, на территории которого расположен построенный (реконструированный) объект капитального строительства (двухзначный).

В случае, если объект расположен на территории двух и более кадастровых округов, указывается номер "0";

Б - номер кадастрового района, на территории которого расположен построенный (реконструированный) объект капитального строительства.

В случае, если объект расположен на территории двух и более кадастровых районов, указывается номер "0";

В - порядковый номер разрешения, присвоенный органом (организацией), осуществляющим выдачу разрешения;

Г - год выдачи разрешения (полностью);

YYYY - год выдачи;

MM - месяц выдачи разрешения;

DD - день выдачи разрешения.

Составные части номера отделяются друг от друга знаком "-". Цифровые индексы обозначаются арабскими цифрами.

Файл электронной подписи должен размещаться в том же каталоге, что и подписываемый файл.

Имя файла электронной подписи должно иметь вид:

<имя подписываемого файла>.sig

5. Логическая модель XML-файла Документа.

Описание структуры XML-схемы XML-файла Документа приводится в табличной форме.

<Наименование элемента (комплексного типового элемента)>

Код элемента

Содержание элемента

Тип

Формат

Наименование

Дополнительная информация

В графе "Код элемента" указывается сокращенное наименование (код) описываемого элемента XML-схемы.

Синтаксис сокращенного наименования тега должен соответствовать его наименованию в XML-схеме.

О - обязательный элемент, должен обязательно присутствовать в XML-файле Документа;

Н - необязательный элемент, может как присутствовать, так и отсутствовать в XML-файле Документа;

ОА - обязательный атрибут, должен обязательно присутствовать в элементе;

НА - необязательный атрибут, может как присутствовать, так и отсутствовать в элементе;

В случае если количество реализаций элемента в файле может быть более одной, то признак обязательности элемента дополняется символом, определяющим множественность элемента - "М", например: "НМ", "ОМ".

Символы формата простого элемента и атрибута соответствуют представленным ниже обозначениям:

T - <текст (символьная строка)>;

N - <число (десятичная дробь)>;

D - <дата>, дата в формате <ГГГГ-ММ-ДД> (год - месяц - день);

K - <код>, кодовое значение по классификатору, справочнику.

S - <элемент>, составной элемент (сложный элемент логической модели, который содержит вложенные элементы);

6. Общие требования к заполнению XML-файла Документа.

Поле <EngineerSNILS> заполняется в соответствии с пунктом 3 порядка оформления электронного документа, подтверждающего регистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учета, утвержденного постановлением Правления Пенсионного Фонда Российской Федерации от 13 июня 2019 г. N 335п (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 18 сентября 2019 г., регистрационный N 55951).

Список сокращений, используемых в тексте таблиц описания структуры XML-схемы:

ИНН - идентификационный номер налогоплательщика;

ОГРНИП - основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя;

ОГРН - основной государственный регистрационный номер записи о создании юридического лица.

7. Описание структуры XML-схемы для формирования XML-файла Документа.

Код элемента

Содержание элемента

Тип

Формат

Наименование

Дополнительная информация

ExploitationPermit

ExploitationPermitType

Информация о выданном разрешении

Описание комплексного типа ExploitationType

8. Описание комплексных типов полей.

Описание комплексного типа ExploitationPermitType.

Код элемента

Содержание элемента

Тип

Формат

Наименование

Дополнительная информация

ExploitationPermitProperties

ExploitationPermitPropertiesType

Раздел 1. Реквизиты разрешения

Описание комплексного типа ExploitationPermitPropertiesType

DeveloperInfo

DeveloperInfoType

Раздел 2. Информация о застройщике

Описание комплексного типа DeveloperInfoType

ObjectInfo

ObjectInfoType

Раздел 3. Информация об объекте капитального строительства

Описание комплексного типа ObjectInfoType

LandLotInfo

LandLotInfoType

Раздел 4. Информация о земельном участке

Описание комплексного типа LandLotInfoType

Construction

ConstructionPermitPropertiesType

Раздел 5. Сведения о разрешении на строительство, на основании которого осуществлялось строительство, реконструкция объекта капитального строительства

Описание комплексного типа ConstructionPermitPropertiesType

ObjectFactualProperties

ObjectFactualPropertiesType

УОМ

Раздел 6. Фактические показатели объекта капитального строительства и сведения о техническом плане

Описание комплексного типа ObjectFactualPropertiesType

LongObjectFactualProperties

LongObjectFactualPropertiesType

УОМ

Раздел 7. Фактические показатели линейного объекта и сведения о техническом плане

Описание комплексного типа LongObjectFactualPropertiesType

IssuePersonPosition

stringMaxLength-500

T(500)

Должность уполномоченного лица органа (организации), осуществляющего выдачу разрешения

Длина не более 500 символов

IssuePerson

stringMaxLength-100

T(100)

Сведения об уполномоченном сотруднике органа (организации), осуществляющего выдачу разрешения

Длина не более 100 символов

Описание комплексного типа ExploitationPermitPropertiesType.

Код элемента

Содержание элемента

Тип

Формат

Наименование

Дополнительная информация

PermitDate

xs:date

Дата разрешения

PermitNumber

stringMaxLength-45

T(45)

Номер разрешения

Длина не более 45 символов

IssueOrgan

stringMaxLength-1500

T(1500)

Наименование органа (организации)

Длина не более 1500 символов

EditDate

xs:date

Дата внесения изменений или исправлений

Описание комплексного типа DeveloperInfoType.

Код элемента

Содержание элемента

Тип

Формат

Наименование

Дополнительная информация

DeveloperPersonInfo

FIOType

Сведения о физическом лице или индивидуальном предпринимателе

Описание комплексного типа FIOType

DeveloperOrganizationInfo

OrganizationInfoType

Сведения о юридическом лице

Описание комплексного типа OrganizationInfoType

Описание комплексного типа ObjectInfoType.

Код элемента

Содержание элемента

Тип

Формат

Наименование

Дополнительная информация

ObjectName1

stringMaxLength-4000

T(4000)

Наименование объекта капитального строительства (этапа) в соответствии с проектной документацией

Длина не более 4000 символов

WorkType

WorkTypeType

ОМ

Вид выполненных работ в отношении объекта капитального строительства

Возможность выбора нескольких вариантов из:

1 - "строительство";

2 - "реконструкция";

3 - "работы по сохранению объекта культурного наследия, при которых затрагиваются конструктивные

и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта".

ObjectBuildAddress

AddressInpFullOKSType

Адрес (местоположение) объекта капитального строительства

Описание комплексного типа AddressInpFullOKSType

Описание комплексного типа LandLotInfoType.

Код элемента

Содержание элемента

Тип

Формат

Наименование

Дополнительная информация

CadastralNumberZU

НМ

Кадастровый номер земельного участка (земельных участков), в границах которого (которых) расположен объект капитального строительства

Описание комплексного типа ConstructionPermitPropertiesType.

Код элемента

Содержание элемента

Тип

Формат

Наименование

Дополнительная информация

PermitDate

xs:date

Дата разрешения на строительство

PermitNumber

stringMaxLength-45

T(45)

Номер разрешения на строительство

Длина не более 45 символов

IssueOrgan

stringMaxLength-500

T(500)

Наименование органа (организации), выдавшего разрешение на строительство

Длина не более 500 символов

Описание комплексного типа ObjectFactualPropertiesType.

Код элемента

Содержание элемента

Тип

Формат

Наименование

Дополнительная информация

ObjectProjectName

stringMaxLength-2500

T(2500)

Наименование объекта капитального строительства, предусмотренного проектной документацией

Длина не более 2500 символов

ObjectType

ObjectTypeType

Вид объекта капитального строительства

1 - "здание";

2 - "строение";

3 - "сооружение".

ObjectPurpose

УО

Назначение объекта

1 - "нежилое";

2 - "многоквартирный дом";

3 - "жилой дом";

4 - "гараж".

CadastralNumberOKS

Кадастровый номер реконструированного объекта капитального строительства

BuildingArea

decimal

Площадь застройки (кв. м)

BuildingPartArea

decimal

Площадь застройки части объекта капитального строительства (кв. м)

ObjectArea

decimal

Площадь (кв. м)

ObjectPartArea

decimal

Площадь части объекта капитального строительства (кв. м)

NonResSpaceArea

decimal

Площадь нежилых помещений (кв. м)

ResSpaceAreal

decimal

Общая площадь жилых помещений (с учетом балконов, лоджий, веранд и террас) (кв. м)

ResSpaceArea2

decimal

Общая площадь жилых помещений (за исключением балконов, лоджий, веранд и террас) (кв. м)

SpaceNumber

decimal

Количество помещений (штук)

NonResSpaceNumber

decimal

Количество нежилых помещений (штук)

ResSpaceNumber

decimal

Количество жилых помещений (штук)

ApartmentNumber

decimal

в том числе квартир (штук)

ParkingSpaceNumber

decimal

Количество машино-мест (штук)

NumberFloors

decimal

Количество этажей (штук)

UndergroundFloors

decimal

в том числе, количество подземных этажей

Capacity

decimal

Вместимость (человек)

Hight

decimal

Высота (м)

EnergyEfficiency

MesProjectFactType

Класс энергетической эффективности (при наличии)

OtherObjectIndex

OtherIndexInfoType

НМ

Иные показатели

Описание комплексного типа OtherIndexInfoType

DTechnicalPlan

xs:date

Дата подготовки технического плана

EngineerSNILS

Страховой номер индивидуального лицевого счета кадастрового инженера, подготовившего технический план

Описание комплексного типа LongObjectFactualPropertiesType.

Код элемента

Содержание элемента

Тип

Формат

Наименование

Дополнительная информация

LongObjectName

stringMaxLength-2500

T(2500)

Наименование линейного объекта, предусмотренного проектной документацией

Длина не более 2500 символов

LongObjectCadastralNumber

CadastralNumberOKS

Кадастровый номер реконструированного линейного объекта

LongObjectLength

decimal

Протяженность (м)

LengthLot

decimal

Протяженность участка или части линейного объекта (м)

LongObjectCategory

stringMaxLength-500

T(500)

Категория (класс)

Длина не более 500 символов

LongObjectPower

decimal

Мощность (пропускная способность, грузооборот, интенсивность движения)

EPTType

stringMaxLength-500

T(500)

Длина не более 500 символов

LongObjectOtherIndex

stringMaxLength-3000

НМ

Иные показатели

Описание комплексного типа OtherIndexInfoType

DTechnicalPlan

xs:date

Дата подготовки технического плана

EngineerSNILS

Страховой номер индивидуального лицевого счета кадастрового инженера, подготовившего технический план

Описание комплексного типа FIOType.

Код элемента

Содержание элемента

Тип

Формат

Наименование

Дополнительная информация

Surname

stringMaxLength-100

T(100)

Фамилия

Длина не более 100 символов

Name

stringMaxLength-100

T(100)

Имя

Длина не более 100 символов

MiddleName

stringMaxLength-100

T(100)

Отчество (при наличии)

Длина не более 100 символов

INN

stringLength-10

T(10)

ИНН

Длина не более 10 символов

OGRNIP

stringLength-15

T(15)

ОГРНИП

Длина не более 15 символов

Описание комплексного типа OrganizationInfoType.

Код элемента

Содержание элемента

Тип

Формат

Наименование

Дополнительная информация

OrganizationName

stringMaxLength-100

T(100)

Полное наименование

Длина не более 100 символов

OrganizationINN

stringMaxLength-10

T(10)

ИНН

Длина не более 10 символов

OrganizationOGRN

stringMaxLength-13

T(13)

ОГРН

Длина не более 13 символов

Описание комплексного типа OtherIndexInfoType.

Код элемента

Содержание элемента

Тип

Формат

Наименование

Дополнительная информация

IndexName

stringMaxLength-1000

T(1000)

Наименование показателя

Длина не более 1000 символов

Measure

stringMaxLength-500

T(500)

Единица измерения

Длина не более 500 символов

InProject

stringMaxLength-500

T(500)

Значение показателя

Длина не более 500 символов

Описание комплексного типа AddressInpFullOKSType.

Код элемента

Содержание элемента

Тип

Формат

Наименование

Дополнительная информация

Region

stringMaxLength-50

T(50)

Субъект Российской Федерации

Длина не более 50 символов

District

stringMaxLength-300

T(300)

Длина не более 300 символов

City

stringMaxLength-300

T(300)

Длина не более 300 символов

Locality

tAddressName

Тип и наименование населенного пункта

Описание комплексного типа tAddressName

PlanningElement

stringMaxLength-300

T(300)

Наименование элемента планировочной структуры

Длина не более 300 символов

Street

stringMaxLength-300

T(300)

Наименование элемента улично-дорожной сети

Длина не более 300 символов

Building

tNumberType

Тип и номер здания (сооружения)

Описание комплексного типа tNumberType

Описание комплексного типа tAddressName.

Код элемента

Содержание элемента

Тип

Формат

Наименование

Дополнительная информация

Name

stringMaxLength-255

ОА

T(255)

Наименование

Длина не более 255 символов

Type

stringMaxLength-255

ОА

T(255)

Тип

Длина не более 255 символов

Описание комплексного типа tNumberType.

Код элемента

Содержание элемента

Тип

Формат

Наименование

Дополнительная информация

Type

stringMaxLength-255

ОА

T(255)

Тип

Длина не более 255 символов

Value

stringMaxLength-255

ОА

T(255)

Значение

Длина не более 255 символов

Другие документы по теме

Приказ ФТС России от 27.06.2023 N 547

"О внесении изменений в реестр таможенных перевозчиков и выдаче нового свидетельства о включении в реестр таможенных перевозчиков ООО "АЛЕВ-ТРАНС"

Приказ Минюста России от 29.06.2023 N 160

"О внесении изменения в Порядок осуществления федеральными образовательными бюджетными учреждениями, находящимися в ведении Министерства юстиции Российской Федерации, полномочий Министерства юстиции Российской Федерации по исполнению публичных обязательств, утвержденный приказом Минюста России от 06.07.2012 N 133" (Зарегистрировано в Минюсте России 05.07.2023 N 74139)

Приказ ФАС России от 07.06.2023 N 366/23

"О включении сведений в реестр недобросовестных поставщиков, предусмотренный Федеральным законом "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц"

Приказ Росреестра от 23.06.2023 N П/0234

"О внесении изменений в приложение к приказу Росреестра от 27 декабря 2021 г. N П/0621 "О размещении на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" XML-схемы, используемой для формирования XML-документа - примерной формы договора участия в долевом строительстве"