Приказ Минэкономразвития России от 17.06.2026 N 454
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
от 17 июня 2026 г. N 454
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ
К СОДЕРЖАНИЮ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ФОНДА О ПЕРЕЧНЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ПОДЛЕЖАЩИХ ПЕРЕДАЧЕ
ФОНДОМ В СОБСТВЕННОСТЬ ОРГАНИЗАЦИИ С УЧАСТИЕМ ГОСУДАРСТВА
В соответствии с частью 6 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 216-ФЗ "Об инновационных научно-технологических центрах и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и абзацем четырнадцатым пункта 1 Положения о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437, приказываю:
Утвердить прилагаемые требования к содержанию предложения фонда о перечне земельных участков и иных объектов недвижимого имущества, подлежащих передаче фондом в собственность организации с участием государства.
Министр
М.Г.РЕШЕТНИКОВ
Утверждены
приказом Минэкономразвития России
от 17.06.2026 N 454
ТРЕБОВАНИЯ
К СОДЕРЖАНИЮ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ФОНДА О ПЕРЕЧНЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ПОДЛЕЖАЩИХ ПЕРЕДАЧЕ
ФОНДОМ В СОБСТВЕННОСТЬ ОРГАНИЗАЦИИ С УЧАСТИЕМ ГОСУДАРСТВА
1. Настоящие требования подготовлены в целях обеспечения передачи фондом земельного участка (земельных участков) и иных объектов недвижимого имущества, расположенных в границах территории инновационного научно-технологического центра, в собственность организации с участием государства по договору купли-продажи в соответствии с частями 4 и 5 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 216-ФЗ "Об инновационных научно-технологических центрах и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 216-ФЗ).
2. Понятия, используемые в настоящих требованиях, применяются в значениях, предусмотренных в Законе N 216-ФЗ.
3. Предложение фонда о перечне земельных участков и об иных объектах недвижимого имущества, подлежащих передаче фондом в собственность организации с участием государства (далее - предложение) (рекомендуемый образец предложения фонда прилагается к настоящим требованиям), содержит следующую информацию:
а) о земельных участках, подлежащих передаче фондом в собственность организации с участием государства по договору купли-продажи, с приложением выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества <1> в отношении каждого земельного участка, с даты выдачи которых на день предоставления информации прошло не более одного месяца;
--------------------------------
<1> Форма выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, утвержденная приказом Росреестра от 4 сентября 2020 г. N П/0329 (зарегистрирован Минюстом России 15 сентября 2020 г., регистрационный N 59858), с изменениями, внесенными приказами Росреестра от 20 апреля 2021 г. N П/0167 (зарегистрирован Минюстом России 11 июня 2021 г., регистрационный N 63861), от 8 октября 2021 г. N П/0458 (зарегистрирован Минюстом России 1 февраля 2022 г., регистрационный N 67071), от 31 марта 2022 г. N П/0115 (зарегистрирован Минюстом России 3 июня 2022 г., регистрационный N 68724), от 4 июля 2022 г. N П/0264 (зарегистрирован Минюстом России 23 ноября 2022 г., регистрационный N 71076), от 7 ноября 2022 г. N П/0427 (зарегистрирован Минюстом России 27 декабря 2022 г., регистрационный N 71822), от 16 ноября 2022 г. N П/0443 (зарегистрирован Минюстом России 14 марта 2023 г., регистрационный N 72584), от 30 июня 2023 г. N П/0244 (зарегистрирован Минюстом России 30 августа 2023 г., регистрационный N 75009), от 23 октября 2023 г. N П/0436 (зарегистрирован Минюстом России 11 марта 2024 г., регистрационный N 77472), от 24 июля 2025 г. N П/0251/25 (зарегистрирован Минюстом России 23 октября 2025 г., регистрационный N 83924), от 20 августа 2025 г. N П/0285/25 (зарегистрирован Минюстом России 23 сентября 2025 г., регистрационный N 83626).
б) об объектах недвижимого имущества, расположенных на земельных участках, подлежащих передаче фондом в собственность организации с участием государства по договору купли-продажи, с приложением выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества в отношении каждого объекта недвижимого имущества, с даты выдачи которых на день предоставления информации прошло не более одного месяца (включается в предложение в случае, если на земельных участках, информация о которых представлена согласно подпункту "а" настоящего пункта, расположены объекты недвижимого имущества);
в) о разработке организацией с участием государства концепции планируемого строительства, соответствующей предложениям по комплексному плану развития территории инновационного научно-технологического центра и согласованной инициатором проекта (в случае создания инновационного научно-технологического центра на основании части 5 статьи 3 Закона N 216-ФЗ) или высшим исполнительным органом субъекта Российской Федерации, на территории которого расположен инновационный научно-технологический центр (в случае создания инновационного научно-технологического центра на основании части 5.1 статьи 3 Закона N 216-ФЗ) с приложением указанной концепции;
г) о наличии заключения о соответствии назначения объектов инфраструктуры, строительство которых планируется, направлениям деятельности инновационного научно-технологического центра, утвержденного управляющей компанией в соответствии с частью 20 статьи 5 Закона N 216-ФЗ, с приложением такого заключения;
д) о принятии наблюдательным советом фонда решения, предусмотренного частью 22 статьи 5 Закона N 216-ФЗ, о возможности совершения сделки по передаче земельного участка в собственность организации с участием государства по договору купли-продажи с приложением указанного решения наблюдательного совета фонда;
е) о включении организации с участием государства в реестр лиц, участвующих в реализации проекта, в соответствии с частью 3.1 статьи 14 Закона N 216-ФЗ, с приложением выписки из указанного реестра, содержащей информацию об организации с участием государства;
ж) о наличии проекта соглашения между фондом и организацией с участием государства, предусмотренного пунктом 2 части 5 статьи 5 Закона N 216-ФЗ, о создании объекта (объектов) инфраструктуры инновационного научно-технологического центра, соответствующего (соответствующих) концепции планируемого строительства и не являющегося (не являющихся) жилым помещением (жилыми помещениями), на передаваемом организации с участием государства земельном участке (земельных участках) фонда, а также соответствующего (соответствующих) предложениям по комплексному плану развития территории инновационного научно-технологического центра, согласованного организацией с участием государства, фондом и инициатором проекта (в случае создания инновационного научно-технологического центра на основании части 5 статьи 3 Закона N 216-ФЗ) или высшим исполнительным органом субъекта Российской Федерации, на территории которого будет расположен центр (в случае создания инновационного научно-технологического центра на основании части 5.1 статьи 3 Закона N 216-ФЗ), с приложением указанного проекта соглашения.
Приложение
к требованиям к содержанию
предложения фонда о перечне
земельных участков и иных
объектов недвижимого имущества,
подлежащих передаче фондом
в собственность организации
с участием государства
Рекомендуемый образец
ПРЕДЛОЖЕНИЕ
фонда о перечне земельных участков и иных объектов недвижимого имущества, подлежащих передаче фондом в собственность организации с участием государства
(полное и сокращенное (если имеется) наименование фонда, направляющего предложение в Министерство экономического развития Российской Федерации)
(место нахождения и адрес, контактные данные фонда)
1. Перечень земельных участков, подлежащих передаче фондом в собственность организации с участием государства по договору купли-продажи.
N п/п
Кадастровый номер
Площадь, м2
2. Перечень объектов недвижимого имущества, расположенных на земельных участках, подлежащих передаче фондом в собственность организации с участием государства по договору купли-продажи <2>.
N п/п
Кадастровый номер
Площадь, м2
3. Иная информация.
3.1
Информация о разработке организацией с участием государства концепции планируемого строительства, предусмотренной частью 18 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 216-ФЗ "Об инновационных научно-технологических центрах и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 216-ФЗ)
3.2
Информация о наличии заключения о соответствии назначения объектов инфраструктуры, строительство которых планируется, направлениям деятельности инновационного научно-технологического центра, утвержденного управляющей компанией в соответствии с частью 20 статьи 5 Закона N 216-ФЗ
3.3
Информация о принятии наблюдательным советом фонда решения, предусмотренного частью 22 статьи 5 Закона N 216-ФЗ, о возможности совершения сделки по передаче земельного участка в собственность организации с участием государства по договору купли-продажи
3.4
Информация о включении организации с участием государства в реестр лиц, участвующих в реализации проекта, в соответствии с частью 3.1 статьи 14 Закона N 216-ФЗ
3.5
Информация о наличии проекта соглашения между фондом и организацией с участием государства, предусмотренного пунктом 2 части 5 статьи 5 Закона N 216-ФЗ, о создании объекта (объектов) инфраструктуры инновационного научно-технологического центра
--------------------------------
<2> Включается, в случае если на земельном участке, подлежащем передаче фондом в собственность организации с участием государства по договору купли-продажи, расположены объекты недвижимого имущества.