<Письмо> Минстроя России от 09.11.2021 N 48642-ИФ/09
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 9 ноября 2021 г. N 48642-ИФ/09
В рамках реализации полномочий Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере нормирования и ценообразования при проектировании и строительстве Минстрой России в дополнение к письмам от 6 ноября 2021 г. N 48346-ИФ/09, от 1 ноября 2021 г. N 47672-ИФ/09, от 25 октября 2021 г. N 46012-ИФ/09 (далее - Письма Минстроя России) сообщает о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в IV квартале 2021 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ (далее - Индексы).
Указанные Индексы разработаны к сметно-нормативной базе 2001 года в соответствии с положениями Методики расчета индексов изменения сметной стоимости строительства, утвержденной приказом Минстроя России от 5 июня 2019 г. N 326/пр, с использованием данных ФАУ "Главгосэкспертиза России", органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации за III квартал 2021 года с учетом прогнозного показателя инфляции, установленного Минэкономразвития России.
Одновременно сообщается, что Индексы для субъектов Российской Федерации, которые отсутствуют в Приложениях к настоящему письму и Письмам Минстроя России, будут сообщены дополнительно.
И.Э.ФАЙЗУЛЛИН
Приложение N 1
к письму Минстроя России
от ______________ N ____
ИНДЕКСЫ
ИЗМЕНЕНИЯ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ ПО ЭЛЕМЕНТАМ ПРЯМЫХ ЗАТРАТ
ПО ОБЪЕКТАМ СТРОИТЕЛЬСТВА, ОПРЕДЕЛЯЕМЫХ С ПРИМЕНЕНИЕМ
ФЕДЕРАЛЬНЫХ И ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЕДИНИЧНЫХ РАСЦЕНОК,
НА IV КВАРТАЛ 2021 ГОДА <1>
Центральный федеральный округ
(без НДС)
Объект строительства
Элемент прямых затрат <2>
Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства
Курская область
Многоквартирные жилые дома
Кирпичные
Оплата труда
26,37
-------
-
Материалы, изделия и конструкции
6,26
-------
-
Эксплуатация машин и механизмов
8,30
-------
-
Панельные
Оплата труда
26,37
-------
-
Материалы, изделия и конструкции
6,78
-------
-
Эксплуатация машин и механизмов
8,65
-------
-
Монолитные
Оплата труда
26,37
-------
-
Материалы, изделия и конструкции
6,67
-------
-
Эксплуатация машин и механизмов
8,50
-------
-
Прочие
Оплата труда
26,37
-------
-
Материалы, изделия и конструкции
6,57
-------
-
Эксплуатация машин и механизмов
8,47
-------
-
Административные здания
Оплата труда
26,37
-------
-
Материалы, изделия и конструкции
6,05
-------
-
Эксплуатация машин и механизмов
9,79
-------
-
Объекты образования
Детские сады
Оплата труда
26,37
-------
-
Материалы, изделия и конструкции
6,70
-------
-
Эксплуатация машин и механизмов
9,66
-------
-
Школы
Оплата труда
26,37
-------
-
Материалы, изделия и конструкции
5,64
-------
-
Эксплуатация машин и механизмов
9,92
-------
-
Прочие
Оплата труда
26,37
-------
-
Материалы, изделия и конструкции
6,35
-------
-
Эксплуатация машин и механизмов
9,75
-------
-
Объекты здравоохранения
Поликлиники
Оплата труда
26,37
-------
-
Материалы, изделия и конструкции
5,93
-------
-
Эксплуатация машин и механизмов
11,43
-------
-
Больницы
Оплата труда
26,37
-------
-
Материалы, изделия и конструкции
7,20
-------
-
Эксплуатация машин и механизмов
9,07
-------
-
Прочие
Оплата труда
26,37
-------
-
Материалы, изделия и конструкции
6,74
-------
-
Эксплуатация машин и механизмов
10,11
-------
-
Объекты спортивного назначения
Оплата труда
26,37
-------
-
Материалы, изделия и конструкции
6,40
-------
-
Эксплуатация машин и механизмов
9,03
-------
-
Объекты культуры
Оплата труда
26,37
-------
-
Материалы, изделия и конструкции
6,68
-------
-
Эксплуатация машин и механизмов
10,30
-------
-
Котельные
Оплата труда
26,37
-------
-
Материалы, изделия и конструкции
6,44
-------
-
Эксплуатация машин и механизмов
8,66
-------
-
Очистные сооружения
Оплата труда
26,37
-------
-
Материалы, изделия и конструкции
7,39
-------
-
Эксплуатация машин и механизмов
10,89
-------
-
Внешние инженерные сети теплоснабжения
Оплата труда
26,37
-------
-
Материалы, изделия и конструкции
8,53
-------
-
Эксплуатация машин и механизмов
10,89
-------
-
Внешние инженерные сети водопровода
Оплата труда
26,37
-------
-
Материалы, изделия и конструкции
4,28
-------
-
Эксплуатация машин и механизмов
10,23
-------
-
Внешние инженерные сети канализации
Оплата труда
26,37
-------
-
Материалы, изделия и конструкции
7,25
-------
-
Эксплуатация машин и механизмов
10,49
-------
-
Внешние инженерные сети газоснабжения
Оплата труда
26,37
-------
-
Материалы, изделия и конструкции
5,27
-------
-
Эксплуатация машин и механизмов
10,20
-------
-
Подземная прокладка кабеля с медными жилами
Оплата труда
26,37
-------
-
Материалы, изделия и конструкции
5,18
-------
-
Эксплуатация машин и механизмов
8,19
-------
-
Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами
Оплата труда
26,37
-------
-
Материалы, изделия и конструкции
3,67
-------
-
Эксплуатация машин и механизмов
8,09
-------
-
Воздушная прокладка провода с медными жилами
Оплата труда
26,37
-------
-
Материалы, изделия и конструкции
5,37
-------
-
Эксплуатация машин и механизмов
6,67
-------
-
Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами
Оплата труда
26,37
-------
-
Материалы, изделия и конструкции
5,38
-------
-
Эксплуатация машин и механизмов
6,66
-------
-
Сети наружного освещения
Оплата труда
26,37
-------
-
Материалы, изделия и конструкции
8,27
-------
-
Эксплуатация машин и механизмов
7,49
-------
-
Прочие объекты
Оплата труда
26,37
-------
-
Материалы, изделия и конструкции
7,08
-------
-
Эксплуатация машин и механизмов
9,36
-------
-
Пусконаладочные работы
Оплата труда
26,37
-------
-
Материалы, изделия и конструкции
-
-------
-
Эксплуатация машин и механизмов
-
-------
-
Аэродромы гражданского назначения <3>
Оплата труда
26,37
-------
-
Материалы, изделия и конструкции
8,75
-------
-
Эксплуатация машин и механизмов
10,01
-------
-
Спортивные комплексы с несущими и ограждающими конструкциями из стали
Оплата труда
-
-------
-
Материалы, изделия и конструкции
-
-------
-
Эксплуатация машин и механизмов
-
-------
-
Дальневосточный федеральный округ
(без НДС)
Объект строительства
Элемент прямых затрат <2>
Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства
Хабаровский край (1 зона)
Хабаровский край (2 зона)
Хабаровский край (3 зона)
Амурская область
Многоквартирные жилые дома
Кирпичные
Оплата труда
36,91
-------
27,87
45,70
-------
34,52
52,28
-------
39,49
39,19
-------
-
Материалы, изделия и конструкции
8,91
-------
8,18
9,77
-------
8,96
20,37
-------
18,69
8,34
-------
-
Эксплуатация машин и механизмов
10,53
-------
8,90
12,47
-------
10,54
15,32
-------
12,94
11,39
-------
-
Панельные
Оплата труда
36,91
-------
27,87
45,70
-------
34,52
52,28
-------
39,49
39,19
-------
-
Материалы, изделия и конструкции
8,87
-------
6,65
8,99
-------
6,74
18,77
-------
14,07
8,32
-------
-
Эксплуатация машин и механизмов
11,00
-------
9,43
12,99
-------
11,13
15,76
-------
13,50
11,84
-------
-
Монолитные
Оплата труда
36,91
-------
27,87
45,70
-------
34,52
52,28
-------
39,49
39,19
-------
-
Материалы, изделия и конструкции
8,07
-------
6,37
8,59
-------
6,78
14,15
-------
11,17
7,67
-------
-
Эксплуатация машин и механизмов
10,76
-------
8,96
12,60
-------
10,49
15,76
-------
13,11
11,56
-------
-
Прочие
Оплата труда
36,91
-------
27,87
45,70
-------
34,52
52,28
-------
39,49
39,19
-------
-
Материалы, изделия и конструкции
8,50
-------
6,94
9,05
-------
7,39
17,07
-------
13,94
8,01
-------
-
Эксплуатация машин и механизмов
10,74
-------
9,05
12,66
-------
10,67
15,60
-------
13,15
11,57
-------
-
Административные здания
Оплата труда
36,91
-------
27,87
45,70
-------
34,52
52,28
-------
39,49
39,19
-------
-
Материалы, изделия и конструкции
6,94
-------
5,65
7,21
-------
5,87
10,53
-------
8,58
6,69
-------
-
Эксплуатация машин и механизмов
12,19
-------
10,04
14,19
-------
11,69
16,86
-------
13,88
13,17
-------
-
Объекты образования
Детские сады
Оплата труда
36,91
-------
27,87
45,70
-------
34,52
52,28
-------
39,49
39,19
-------
-
Материалы, изделия и конструкции
7,46
-------
6,22
7,82
-------
6,53
11,93
-------
9,95
7,41
-------
-
Эксплуатация машин и механизмов
11,87
-------
10,04
13,91
-------
11,76
16,75
-------
14,16
13,03
-------
-
Школы
Оплата труда
36,91
-------
27,87
45,70
-------
34,52
52,28
-------
39,49
39,19
-------
-
Материалы, изделия и конструкции
6,46
-------
5,48
6,72
-------
5,70
9,42
-------
7,99
6,21
-------
-
Эксплуатация машин и механизмов
12,21
-------
10,26
14,18
-------
11,92
17,24
-------
14,49
13,08
-------
-
Прочие
Оплата труда
36,91
-------
27,87
45,70
-------
34,52
52,28
-------
39,49
39,19
-------
-
Материалы, изделия и конструкции
7,13
-------
5,98
7,46
-------
6,26
11,10
-------
9,31
7,02
-------
-
Эксплуатация машин и механизмов
12,00
-------
10,12
14,01
-------
11,82
16,94
-------
14,29
13,05
-------
-
Объекты здравоохранения
Поликлиники
Оплата труда
36,91
-------
27,87
45,70
-------
34,52
52,28
-------
39,49
39,19
-------
-
Материалы, изделия и конструкции
8,40
-------
7,21
9,19
-------
7,88
19,48
-------
16,70
7,79
-------
-
Эксплуатация машин и механизмов
14,13
-------
11,83
16,59
-------
13,88
19,57
-------
16,38
15,33
-------
-
Больницы
Оплата труда
36,91
-------
27,87
45,70
-------
34,52
52,28
-------
39,49
39,19
-------
-
Материалы, изделия и конструкции
8,66
-------
6,11
8,92
-------
6,30
14,82
-------
10,46
8,32
-------
-
Эксплуатация машин и механизмов
11,26
-------
9,46
13,15
-------
11,05
15,96
-------
13,41
12,22
-------
-
Прочие
Оплата труда
36,91
-------
27,87
45,70
-------
34,52
52,28
-------
39,49
39,19
-------
-
Материалы, изделия и конструкции
8,56
-------
6,46
9,02
-------
6,81
16,53
-------
12,48
8,12
-------
-
Эксплуатация машин и механизмов
12,53
-------
10,51
14,67
-------
12,30
17,55
-------
14,73
13,60
-------
-
Объекты спортивного назначения
Оплата труда
36,91
-------
27,87
45,70
-------
34,52
52,28
-------
39,49
39,19
-------
-
Материалы, изделия и конструкции
7,74
-------
5,45
8,02
-------
5,64
12,05
-------
8,49
7,42
-------
-
Эксплуатация машин и механизмов
10,82
-------
9,25
12,56
-------
10,75
14,91
-------
12,76
11,86
-------
-
Объекты культуры
Оплата труда
36,91
-------
27,87
45,70
-------
34,52
52,28
-------
39,49
39,19
-------
-
Материалы, изделия и конструкции
8,42
-------
6,53
9,06
-------
7,03
16,04
-------
12,44
8,06
-------
-
Эксплуатация машин и механизмов
12,82
-------
10,67
15,05
-------
12,53
17,96
-------
14,95
14,02
-------
-
Котельные
Оплата труда
36,91
-------
27,87
45,70
-------
34,52
52,28
-------
39,49
39,19
-------
-
Материалы, изделия и конструкции
7,67
-------
5,60
8,09
-------
5,91
12,91
-------
9,43
7,42
-------
-
Эксплуатация машин и механизмов
10,39
-------
8,74
12,03
-------
10,12
14,64
-------
12,31
11,37
-------
-
Очистные сооружения
Оплата труда
36,91
-------
27,87
45,70
-------
34,52
52,28
-------
39,49
39,19
-------
-
Материалы, изделия и конструкции
8,90
-------
6,85
9,37
-------
7,21
14,36
-------
11,05
8,63
-------
-
Эксплуатация машин и механизмов
13,03
-------
10,60
14,81
-------
12,06
17,86
-------
14,54
14,15
-------
-
Внешние инженерные сети теплоснабжения
Оплата труда
36,91
-------
27,87
45,70
-------
34,52
52,28
-------
39,49
39,19
-------
-
Материалы, изделия и конструкции
9,55
-------
7,19
9,64
-------
7,25
11,15
-------
8,40
8,71
-------
-
Эксплуатация машин и механизмов
12,82
-------
10,41
14,31
-------
11,62
17,62
-------
14,30
13,73
-------
-
Внешние инженерные сети водопровода
Оплата труда
36,91
-------
27,87
45,70
-------
34,52
52,28
-------
39,49
39,19
-------
-
Материалы, изделия и конструкции
4,55
-------
3,69
4,65
-------
3,76
5,54
-------
4,49
4,34
-------
-
Эксплуатация машин и механизмов
12,32
-------
9,67
13,95
-------
10,95
16,83
-------
13,21
13,29
-------
-
Внешние инженерные сети канализации
Оплата труда
36,91
-------
27,87
45,70
-------
34,52
52,28
-------
39,49
39,19
-------
-
Материалы, изделия и конструкции
7,66
-------
5,12
7,83
-------
5,23
10,60
-------
7,09
7,27
-------
-
Эксплуатация машин и механизмов
12,62
-------
9,85
14,30
-------
11,17
17,22
-------
13,45
13,66
-------
-
Внешние инженерные сети газоснабжения
Оплата труда
36,91
-------
27,87
45,70
-------
34,52
52,28
-------
39,49
39,19
-------
-
Материалы, изделия и конструкции
5,43
-------
3,98
5,76
-------
4,22
6,66
-------
4,88
5,25
-------
-
Эксплуатация машин и механизмов
12,29
-------
9,55
13,91
-------
10,81
16,76
-------
13,03
13,29
-------
-
Подземная прокладка кабеля с медными жилами
Оплата труда
36,91
-------
27,87
45,70
-------
34,52
52,28
-------
39,49
39,19
-------
-
Материалы, изделия и конструкции
5,72
-------
6,82
5,81
-------
6,94
6,33
-------
7,55
5,58
-------
-
Эксплуатация машин и механизмов
9,77
-------
8,30
11,60
-------
9,85
13,68
-------
11,61
10,93
-------
-
Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами
Оплата труда
36,91
-------
27,87
45,70
-------
34,52
52,28
-------
39,49
39,19
-------
-
Материалы, изделия и конструкции
4,15
-------
4,15
4,48
-------
4,48
5,62
-------
5,61
4,05
-------
-
Эксплуатация машин и механизмов
9,70
-------
8,21
11,49
-------
9,72
13,58
-------
11,49
10,81
-------
-
Воздушная прокладка провода с медными жилами
Оплата труда
36,91
-------
27,87
45,70
-------
34,52
52,28
-------
39,49
39,19
-------
-
Материалы, изделия и конструкции
5,86
-------
6,30
5,96
-------
6,42
7,36
-------
7,92
5,78
-------
-
Эксплуатация машин и механизмов
8,09
-------
6,91
9,48
-------
8,10
10,90
-------
9,31
8,92
-------
-
Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами
Оплата труда
36,91
-------
27,87
45,70
-------
34,52
52,28
-------
39,49
39,19
-------
-
Материалы, изделия и конструкции
6,14
-------
5,88
6,27
-------
6,00
8,57
-------
8,21
6,04
-------
-
Эксплуатация машин и механизмов
8,09
-------
6,91
9,47
-------
8,10
10,90
-------
9,31
8,92
-------
-
Сети наружного освещения
Оплата труда
36,91
-------
27,87
45,70
-------
34,52
52,28
-------
39,49
39,19
-------
-
Материалы, изделия и конструкции
9,25
-------
7,61
9,59
-------
7,89
11,40
-------
9,37
8,83
-------
-
Эксплуатация машин и механизмов
9,05
-------
7,62
10,61
-------
8,93
12,38
-------
10,42
10,01
-------
-
Прочие объекты
Оплата труда
36,91
-------
27,87
45,70
-------
34,52
52,28
-------
39,49
39,19
-------
-
Материалы, изделия и конструкции
8,36
-------
6,74
9,13
-------
7,37
13,98
-------
11,27
7,95
-------
-
Эксплуатация машин и механизмов
11,91
-------
9,91
13,74
-------
11,44
16,64
-------
13,86
12,38
-------
-
Пусконаладочные работы
Оплата труда
36,91
-------
27,87
45,70
-------
34,52
52,28
-------
39,49
39,19
-------
-
Материалы, изделия и конструкции
-
-------
-
-
-------
-
-
-------
-
-
-------
-
Эксплуатация машин и механизмов
-
-------
-
-
-------
-
-
-------
-
-
-------
-
Аэродромы гражданского назначения <3>
Оплата труда
36,91
-------
27,87
45,70
-------
34,52
52,28
-------
39,49
39,19
-------
-
Материалы, изделия и конструкции
9,94
-------
6,58
11,72
-------
7,75
14,86
-------
9,82
10,03
-------
-
Эксплуатация машин и механизмов
12,38
-------
10,42
13,98
-------
11,76
16,89
-------
14,21
12,68
-------
-
Спортивные комплексы с несущими и ограждающими конструкциями из стали
Оплата труда
-
-------
-
-
-------
-
-
-------
-
-
-------
-
Материалы, изделия и конструкции
-
-------
-
-
-------
-
-
-------
-
-
-------
-
Эксплуатация машин и механизмов
-
-------
-
-
-------
-
-
-------
-
-
-------
-
Примечания:
1. Индексы изменения сметной стоимости применимы только к указанной ценовой зоне.
2. Индексы изменения сметной стоимости по строке "Оплата труда" разработаны с учетом районных коэффициентов к заработной плате и применяются к соответствующей величине затрат на оплату труда рабочих-строителей, на оплату труда пусконаладочного персонала и на оплату труда рабочих, занятых на управлении машинами и механизмами.
3. Индексы изменения сметной стоимости по строке "Аэродромы гражданского назначения" применяются для определения сметной стоимости строительства аэродромов гражданского назначения при наличии в их составе объектов, предназначенных для взлета, посадки, руления и стоянки воздушных судов с искусственным покрытием (взлетно-посадочные полосы, рулежные дорожки, места стоянки воздушных судов, перроны аэродромов), в случае если сметная стоимость указанных объектов в базисном уровне цен составляет наибольшую стоимость от совокупной сметной стоимости строительства в базисном уровне цен.
Приложение N 2
к письму Минстроя России
от ______________ N ____
ИНДЕКСЫ
ИЗМЕНЕНИЯ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ
ПО ОБЪЕКТАМ СТРОИТЕЛЬСТВА "ЭЛЕКТРИФИКАЦИЯ ЖЕЛЕЗНЫХ ДОРОГ"
И "ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ", НА IV КВАРТАЛ 2021 ГОДА <1>, <2>, <3>
N п/п
Субъект Российской Федерации
Индексы к ФЕР-2001
Электрификация железных дорог
Железные дороги
1
2
3
4
I
Центральный федеральный округ
1
Белгородская область
5,88
8,37
II
Дальневосточный федеральный округ
2
Хабаровский край
7,30
9,56
3
Амурская область
7,36
9,68
Примечания:
1. При определении сметной стоимости строительства объектов, расположенных в районах Крайнего Севера или местностях, приравненных к районам Крайнего Севера (с использованием соответствующих нормативов накладных расходов, предусмотренных Методикой по разработке и применению нормативов накладных расходов при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, утвержденной приказом Минстроя России от 21.12.2020 N 812/пр), для учета повышенной нормы накладных расходов к индексам изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ (к ФЕР, ТЕР) следует применять следующие коэффициенты:
- для районов Крайнего Севера - 1,007;
- для местностей, приравненных к районам Крайнего Севера, - 1,005.
2. Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ применимы только к указанной ценовой зоне.
3. Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ применяются к базисной стоимости работ, учитывающей прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль.