<Письмо> Минстроя России от 09.10.2021 N 43557-ИФ/09
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 9 октября 2021 г. N 43557-ИФ/09
В рамках реализации полномочий Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере нормирования и ценообразования при проектировании и строительстве Минстрой России в дополнение к письмам от 2 августа 2021 г. N 31891-ИФ/09, от 9 августа 2021 г. N 33267-ИФ/09, от 17 августа 2021 г. N 34475-ИФ/09, от 20 августа 2021 г. N 35422-ИФ/09, от 24 августа 2021 г. N 35822-ИФ/09, от 31 августа 2021 г. N 36820-ИФ/09, от 7 сентября 2021 г. N 38115-ИФ/09, от 10 сентября 2021 г. N 38891-ИФ/09, от 14 сентября 2021 г. N 39177-ИФ/09, от 20 сентября 2021 г. N 40123-ИФ/09, от 29 сентября 2021 г. N 41778-АЛ/09, от 1 октября 2021 г. N 42302-АЛ/09 (далее - Письма Минстроя России) сообщает о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в III квартале 2021 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ (далее - Индексы).
Указанные Индексы разработаны к сметно-нормативной базе 2001 года в соответствии с положениями Методики расчета индексов изменения сметной стоимости строительства, утвержденной приказом Минстроя России от 5 июня 2019 г. N 326/пр, с использованием данных ФАУ "Главгосэкспертиза России", органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации за II квартал 2021 года с учетом прогнозного показателя инфляции, установленного Минэкономразвития России.
Одновременно сообщается, что Индексы для субъектов Российской Федерации, которые отсутствуют в Приложениях к настоящему письму и Письмам Минстроя России, будут сообщены дополнительно.
И.Э.ФАЙЗУЛЛИН
Приложение N 1
к письму Минстроя России
от ______________ N ____
ИНДЕКСЫ
ИЗМЕНЕНИЯ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ
И ПУСКОНАЛАДОЧНЫХ РАБОТ ПО ОБЪЕКТАМ СТРОИТЕЛЬСТВА,
ОПРЕДЕЛЯЕМЫХ С ПРИМЕНЕНИЕМ ФЕДЕРАЛЬНЫХ И ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ
ЕДИНИЧНЫХ РАСЦЕНОК, НА III КВАРТАЛ 2021 ГОДА <1>, <2>
Южный федеральный округ
(без НДС)
Объект строительства
Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства
Астраханская область
Республика Калмыкия
Многоквартирные жилые дома
Кирпичные
9,33
------
8,90
-
------
-
Панельные
8,97
------
8,96
-
------
-
Монолитные
9,43
------
8,69
-
------
-
Прочие
9,35
------
8,85
-
------
-
Административные здания
8,62
------
8,76
-
------
-
Объекты образования
Детские сады
8,89
------
8,50
-
------
-
Школы
8,49
------
9,02
-
------
-
Прочие
8,75
------
8,65
-
------
-
Объекты здравоохранения
Поликлиники
8,73
------
8,42
-
------
-
Больницы
8,93
------
8,46
-
------
-
Прочие
8,87
------
8,47
-
------
-
Объекты спортивного назначения
8,74
------
8,75
-
------
-
Объекты культуры
9,20
------
8,99
-
------
-
Котельные
8,58
------
8,19
-
------
-
Очистные сооружения
9,44
------
9,02
-
------
-
Внешние инженерные сети теплоснабжения
9,68
------
9,70
-
------
-
Внешние инженерные сети водопровода
6,74
------
7,93
-
------
-
Внешние инженерные сети канализации
10,45
------
10,43
-
------
-
Внешние инженерные сети газоснабжения
9,06
------
9,57
-
------
-
Подземная прокладка кабеля с медными жилами
6,61
------
5,65
-
------
-
Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами
6,94
------
7,40
-
------
-
Воздушная прокладка провода с медными жилами
5,58
------
4,81
-
------
-
Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами
5,90
------
6,16
-
------
-
Сети наружного освещения
10,71
------
9,67
-
------
-
Прочие объекты
9,22
------
8,73
-
------
-
Пусконаладочные работы <4>
21,73
------
23,63
-
------
-
Электрификация железных дорог <5>
6,08
5,87
Железные дороги <5>
8,97
9,02
Аэродромы гражданского назначения <6>
9,55
------
7,38
-
------
-
Спортивные комплексы с несущими и ограждающими конструкциями из стали
-
------
-
-
------
-
Приволжский федеральный округ
(без НДС)
Объект строительства
Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства
Саратовская область
Многоквартирные жилые дома
Кирпичные
-
------
-
Панельные
-
------
-
Монолитные
-
------
-
Прочие
-
------
-
Административные здания
-
------
-
Объекты образования
Детские сады
-
------
-
Школы
-
------
-
Прочие
-
------
-
Объекты
здравоохранения
Поликлиники
-
------
-
Больницы
-
------
-
Прочие
-
------
-
Объекты спортивного назначения
-
------
-
Объекты культуры
-
------
-
Котельные
-
------
-
Очистные сооружения
-
------
-
Внешние инженерные сети теплоснабжения
-
------
-
Внешние инженерные сети водопровода
-
------
-
Внешние инженерные сети канализации
-
------
-
Внешние инженерные сети газоснабжения
-
------
-
Подземная прокладка кабеля с медными жилами
-
------
-
Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами
-
------
-
Воздушная прокладка провода с медными жилами
-
------
-
Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами
-
------
-
Сети наружного освещения
-
------
-
Прочие объекты
-
------
-
Пусконаладочные работы <4>
-
------
-
Электрификация железных дорог <5>
6,08
Железные дороги <5>
8,70
Аэродромы гражданского назначения <6>
-
------
-
Спортивные комплексы с несущими и ограждающими конструкциями из стали
-
------
-
Уральский федеральный округ
(без НДС)
Объект строительства
Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства
Свердловская область
Тюменская область
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (1 зона)
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (2 зона)
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (3 зона)
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (4 зона)
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (5 зона)
Многоквартирные жилые дома
Кирпичные
-
------
-
-
------
-
14,33
------
-
14,28
------
-
15,64
------
-
15,18
------
-
16,11
------
-
Панельные
-
------
-
-
------
-
11,78
------
-
12,01
------
-
12,82
------
-
12,43
------
-
13,87
------
-
Монолитные
-
------
-
-
------
-
13,22
------
-
12,95
------
-
14,22
------
-
14,20
------
-
14,77
------
-
Прочие
-
------
-
-
------
-
13,32
------
-
13,22
------
-
14,43
------
-
14,19
------
-
15,06
------
-
Административные здания
-
------
-
-
------
-
12,62
------
-
12,55
------
-
13,04
------
-
13,17
------
-
13,44
------
-
Объекты образования
Детские сады
-
------
-
-
------
-
12,04
------
-
11,65
------
-
12,87
------
-
13,02
------
-
12,80
------
-
Школы
-
------
-
-
------
-
11,65
------
-
11,44
------
-
12,20
------
-
12,32
------
-
12,33
------
-
Прочие
-
------
-
-
------
-
11,94
------
-
11,61
------
-
12,68
------
-
12,82
------
-
12,68
------
-
Объекты здравоохранения
Поликлиники
-
------
-
-
------
-
13,39
------
-
13,25
------
-
14,44
------
-
14,32
------
-
14,95
------
-
Больницы
-
------
-
-
------
-
12,32
------
-
12,27
------
-
13,03
------
-
13,00
------
-
13,80
------
-
Прочие
-
------
-
-
------
-
12,74
------
-
12,65
------
-
13,57
------
-
13,51
------
-
14,25
------
-
Объекты спортивного назначения
-
------
-
-
------
-
13,08
------
-
12,89
------
-
13,83
------
-
13,48
------
-
13,80
------
-
Объекты культуры
-
------
-
-
------
-
13,39
------
-
13,31
------
-
14,31
------
-
14,15
------
-
14,80
------
-
Котельные
-
------
-
-
------
-
12,62
------
-
12,49
------
-
13,25
------
-
13,00
------
-
13,64
------
-
Очистные сооружения
-
------
-
-
------
-
13,09
------
-
13,10
------
-
13,98
------
-
14,15
------
-
14,24
------
-
Внешние инженерные сети теплоснабжения
-
------
-
-
------
-
11,57
------
-
11,83
------
-
11,79
------
-
11,68
------
-
12,65
------
-
Внешние инженерные сети водопровода
-
------
-
-
------
-
9,06
------
-
9,01
------
-
9,08
------
-
9,09
------
-
9,91
------
-
Внешние инженерные сети канализации
-
------
-
-
------
-
14,65
------
-
14,48
------
-
14,68
------
-
14,64
------
-
16,20
------
-
Внешние инженерные сети газоснабжения
-
------
-
-
------
-
12,67
------
-
12,84
------
-
12,63
------
-
12,13
------
-
14,68
------
-
Подземная прокладка кабеля с медными жилами
-
------
-
-
------
-
9,13
------
-
9,15
------
-
9,20
------
-
9,22
------
-
9,69
------
-
Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами
-
------
-
-
------
-
9,77
------
-
10,15
------
-
10,37
------
-
10,68
------
-
10,66
------
-
Воздушная прокладка провода с медными жилами
-
------
-
-
------
-
7,13
------
-
7,07
------
-
7,24
------
-
7,22
------
-
7,42
------
-
Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами
-
------
-
-
------
-
7,59
------
-
7,45
------
-
7,82
------
-
7,67
------
-
8,35
------
-
Сети наружного освещения
-
------
-
-
------
-
15,85
------
-
16,58
------
-
15,95
------
-
17,05
------
-
18,13
------
-
Прочие объекты
-
------
-
-
------
-
12,91
------
-
12,79
------
-
13,84
------
-
13,78
------
-
13,90
------
-
Пусконаладочные работы <4>
-
------
-
-
------
-
37,13
------
-
37,13
------
-
37,13
------
-
37,13
------
-
41,29
------
-
Электрификация железных дорог <5>
6,95
7,22
-
-
-
-
-
Железные дороги <5>
9,48
9,80
-
-
-
-
-
Аэродромы гражданского назначения <6>
-
------
-
-
------
-
14,33
------
-
14,27
------
-
15,03
------
-
14,45
------
-
15,70
------
-
Спортивные комплексы с несущими и ограждающими конструкциями из стали
-
------
-
-
------
-
-
------
-
-
------
-
-
------
-
-
------
-
-
------
-
Сибирский федеральный округ
(без НДС)
Объект строительства
Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства
Томская область
Многоквартирные жилые дома
Кирпичные
10,37
------
-
Панельные
10,07
------
-
Монолитные
10,12
------
-
Прочие
10,21
------
-
Административные здания
9,38
------
-
Объекты образования
Детские сады
9,67
------
-
Школы
8,97
------
-
Прочие
9,43
------
-
Объекты здравоохранения
Поликлиники
9,46
------
-
Больницы
9,94
------
-
Прочие
9,84
------
-
Объекты спортивного назначения
9,75
------
-
Объекты культуры
9,95
------
-
Котельные
9,38
------
-
Очистные сооружения
10,50
------
-
Внешние инженерные сети теплоснабжения
9,41
------
-
Внешние инженерные сети водопровода
7,46
------
-
Внешние инженерные сети канализации
11,77
------
-
Внешние инженерные сети газоснабжения
9,95
------
-
Подземная прокладка кабеля с медными жилами
7,18
------
-
Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами
7,45
------
-
Воздушная прокладка провода с медными жилами
5,83
------
-
Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами
6,18
------
-
Сети наружного освещения
12,69
------
-
Прочие объекты
9,98
------
-
Пусконаладочные работы <4>
26,16
------
-
Электрификация железных дорог <5>
6,80
Железные дороги <5>
9,27
Аэродромы гражданского назначения <6>
10,16
------
-
Спортивные комплексы с несущими и ограждающими конструкциями из стали
-
------
-
Примечания:
1. При определении сметной стоимости строительства объектов, расположенных в районах Крайнего Севера или местностях, приравненных к районам Крайнего Севера (с использованием соответствующих нормативов накладных расходов, предусмотренных Методикой по разработке и применению нормативов накладных расходов при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, утвержденной приказом Минстроя России от 21.12.2020 N 812/пр), для учета повышенной нормы накладных расходов к индексам изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ (к ФЕР, ТЕР) следует применять следующие коэффициенты:
- для районов Крайнего Севера - 1,007;
- для местностей, приравненных к районам Крайнего Севера, - 1,005.
2. Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ применимы только к указанной ценовой зоне.
3. Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ применяются к базисной стоимости работ, учитывающей прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль.
4. Индексы изменения сметной стоимости по строке "Пусконаладочные работы" применяются к величине затрат на оплату труда пусконаладочного персонала, определенных по соответствующим единичным расценкам на пусконаладочные работы, учитывающих накладные расходы и сметную прибыль.
5. Индексы изменения сметной стоимости по строке "Электрификация железных дорог" и "Железные дороги" указаны к федеральной сметно-нормативной базе.
6. Индексы изменения сметной стоимости по строке "Аэродромы гражданского назначения" применяются для определения сметной стоимости строительства аэродромов гражданского назначения при наличии в их составе объектов, предназначенных для взлета, посадки, руления и стоянки воздушных судов с искусственным покрытием (взлетно-посадочные полосы, рулежные дорожки, места стоянки воздушных судов, перроны аэродромов), в случае если сметная стоимость указанных объектов в базисном уровне цен составляет наибольшую стоимость от совокупной сметной стоимости строительства в базисном уровне цен.
Приложение N 2
к письму Минстроя России
от ______________ N ____
ИНДЕКСЫ
ИЗМЕНЕНИЯ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ
ПО ОБЪЕКТАМ КОСМИЧЕСКОЙ ОТРАСЛИ, ОПРЕДЕЛЯЕМЫЕ С ПРИМЕНЕНИЕМ
ФЕДЕРАЛЬНЫХ ЕДИНИЧНЫХ РАСЦЕНОК, НА III КВАРТАЛ
2021 ГОДА <1>, <2>, <3>, <4>
Дальневосточный федеральный округ
(без НДС)
Объект строительства
Индексы к ФЕР-2001
Амурская область
Стартовое сооружение
15,40
Технологические сооружения для хранения элементов ракетного топлива
15,68
Здания и сооружения (за исключением линейных) инженерного обеспечения космодрома
14,84
Примечания:
1. Индексы изменения сметной стоимости по строкам "Стартовое сооружение", "Технологические сооружения для хранения элементов ракетного топлива", "Здания и сооружения (за исключением линейных) инженерного обеспечения космодрома" применяются для определения сметной стоимости строительно-монтажных работ, выполняемых при строительстве указанных объектов, учитываемой в главах 1 - 7 сводного сметного расчета.
2. Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ применимы только к указанной ценовой зоне.
3. Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ применяются к базисной стоимости работ, учитывающей прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль.
4. При разработке индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ учтены затраты на доставку строительных ресурсов до места производства работ.