<Письмо> Минстроя России от 23.10.2025 N 29620-ОГ/00
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 23 октября 2025 г. N 29620-ОГ/00
Департамент цифрового развития Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации рассмотрел обращение по вопросу заполнения кратких проектных характеристик объекта капитального строительства в XML-схеме предписания, и сообщает следующее.
XML-схема предписания об устранении выявленных нарушений (далее - Предписание), опубликованная на сайте Минстроя России 9 сентября 2025 г. и вступающая в силу 9 декабря 2025 г., разработана в соответствии с формой приложения N 7 к приказу Ростехнадзора от 12 марта 2020 г. N 107 "Об утверждении форм документов, необходимых для осуществления государственного строительного надзора" (далее - приказ Ростехнадзора N 107), с учетом особенностей форм предписаний, применяемых органами государственного строительного надзора субъектов Российской Федерации.
Согласно части 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) при наличии у контрольного (надзорного) органа сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, государственный строительный надзор осуществляется в форме инспекционного визита или выездной проверки. При этом у инспектора государственного строительного надзора может отсутствовать проектная документация на проверяемый объект капитального строительства.
Согласно части 1 статьи 90.1 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" предписание об устранении выявленных нарушений обязательных требований выдается контролируемому лицу в случае, если выявленные нарушения обязательных требований не устранены до окончания проведения контрольного (надзорного) мероприятия, обязательного профилактического визита, завершения контрольного (надзорного) действия в рамках специального режима государственного контроля (надзора).
При оформлении Предписания в случае отсутствия у инспектора государственного строительного надзора проектной документации на объект капитального строительства, в обязательный элемент XML-схемы Предписания designParameters "Краткие проектные характеристики объекта капитального строительства" вносится информация, полученная инспектором при проведении инспекционного визита или выездной проверки.
При этом, необходимо указать следующую обязательную информацию:
для площадного объекта:
- порядковый номер объекта капитального строительства;
- вид объекта капитального строительства (здание, строение или сооружение);
- назначение объекта;
для линейного объекта:
- порядковый номер линейного объекта;
- протяженность.
Элемент designParameters "Краткие проектные характеристики объекта капитального строительства" включен в XML-схему Предписания в соответствии с требованиями форм предписаний, применяемых органами государственного строительного надзора субъектов Российской Федерации.
При переопубликации XML-схемы Предписания для обеспечения совместимости с формой приложения N 7 к приказу Ростехнадзора N 107, где краткие проектные характеристики не указываются, элемент XML-схемы designParameters, содержащий данные сведения, будет установлен как необязательный.
Дополнительно обращаем внимание, что в соответствии с пунктом 2 Правил подготовки нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти и их государственной регистрации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 1997 г. N 1009, письма федеральных органов исполнительной власти не являются нормативными правовыми актами.
В этой связи письма Минстроя России и его структурных подразделений, в которых разъясняются вопросы применения нормативных правовых актов, не содержат правовых норм, являются позицией Минстроя России, не направлены на установление, изменение или отмену правовых норм, а содержащиеся в них разъяснения не могут рассматриваться в качестве общеобязательных государственных предписаний постоянного или временного характера.
Директор Департамента
цифрового развития
Н.А.ПАРФЕНТЬЕВ