<Письмо> Минстроя России от 23.07.2026 N 17406-ОГ/00

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО

ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 23 июля 2026 г. N 17406-ОГ/00

Департамент градостроительной деятельности и архитектуры Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации рассмотрел обращение по вопросам оформления исполнительной документации и в пределах своей компетенции сообщает следующее.

Согласно Положению о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. N 1038, Минстрой России осуществляет функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства (за исключением территориального планирования).

Обращаем внимание, что разъяснение правоприменительных практик гражданам и юридическим лицам не входит в компетенцию Минстроя России. Минстрой России не уполномочен давать оценку индивидуальных проектных решений.

Вместе с тем сообщаем следующее.

Состав исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и порядок ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства утверждены приказом Минстроя России от 16 мая 2023 г. N 344/пр (далее соответственно - Состав, Порядок).

В состав исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства включаются исполнительные геодезические схемы (чертежи), выполненные на основании рабочей документации, фиксирующие фактическое местоположение законченных конструктивных элементов, частей зданий и сооружений и участков сетей инженерно-технического обеспечения, а также исполнительные схемы (чертежи) результатов работ и профили участков сетей инженерно-технического обеспечения, отражающие выполненные отступления от проектной документации и согласованные с лицом, осуществляющим подготовку проектной документации (пункты 8 и 9 Состава).

При выполнении исполнительных геодезических схем следует руководствоваться требованиями документов по стандартизации, применяемых области инженерно-геодезических работ и организации строительства, в том числе:

ГОСТ Р 51872-2024 "Документация исполнительная геодезическая. Правила выполнения";

ГОСТ 2.307-2011 "Единая система конструкторской документации. Нанесение размеров и предельные отклонения";

ГОСТ Р 2.308-2023 "Единая система конструкторской документации. Допуски формы и распоряжения поверхностей. Правила выполнения";

Свод правил "СП 126.13330.2017. Геодезические работы в строительстве. СНиП 3.01.03-84";

Свод правил "СП 48.13330.2019. Организация строительства. СНиП 12-01-2004";

Свод правил "СП 543.1325800.2024. Строительный контроль при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства".

При составлении исполнительных геодезических схем на армирование железобетонных конструкций, установку опалубки и гидроизоляцию необходимо руководствоваться требованиями проектной документации и "СП 48.13330.2019. Организация строительства. СНиП 12-01-2004".

Одновременно сообщаем, что в соответствии с частью 1 статьи 6 Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" (далее - Технический регламент) соблюдение требований Технического регламента обеспечивается в том числе посредством применения документов по стандартизации.

В соответствии с частью 4 статьи 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ), подпунктом "г" пункта 5 и подпунктом "г" пункта 6 Порядка проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. N 468, в процессе строительства в рамках строительного контроля осуществляется освидетельствование скрытых работ, ответственных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения, оказывающих влияние на безопасность объекта капитального строительства.

Перечень подлежащих освидетельствованию скрытых работ закреплен пунктом 8.5 "СП 543.1325800.2024. Строительный контроль при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства".

В целях освидетельствования скрытых работ Составом предусмотрены рекомендуемые образцы акта освидетельствования скрытых работ (приложение N 3 к Составу), акта освидетельствования ответственных конструкций, устранения недостатков в которых невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций, и участков сетей инженерно-технического обеспечения (ответственных конструкций) (приложение N 4 к Составу), акта освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения (приложение N 5 к Составу).

В соответствии с пунктом 2 Правил подготовки нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти и их государственной регистрации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 1997 г. N 1009, письма федеральных органов исполнительной власти не являются нормативными правовыми актами. Письма Минстроя России и его структурных подразделений, в которых разъясняются вопросы применения нормативно-правовых актов, не содержат правовых норм, не направлены на установление, изменение или отмену правовых норм, а содержащиеся в них разъяснения не могут рассматриваться в качестве общеобязательных государственных предписаний постоянного или временного характера.

И.о. директора Департамента

градостроительной деятельности

и архитектуры

О.А.ДАШКОВА