"Дополнение дорожной карты реализации проекта "Гильотина 2.0" по направлению "Перепланировка (переоборудование) помещения" от 31 марта 2025 г. N ДГ-П36-11379"
Утверждаю
Заместитель Председателя
Правительства Российской Федерации -
Руководитель Аппарата
Правительства Российской Федерации
Д.ГРИГОРЕНКО
15 апреля 2026 г. N ДГ-П36-13468
ДОПОЛНЕНИЕ
ДОРОЖНОЙ КАРТЫ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА "ГИЛЬОТИНА 2.0"
ПО НАПРАВЛЕНИЮ "ПЕРЕПЛАНИРОВКА (ПЕРЕОБОРУДОВАНИЕ) ПОМЕЩЕНИЯ"
ОТ 31 МАРТА 2025 Г. N ДГ-П36-11379
N п/п
Наименование мероприятия
Результат
Срок
Ответственный исполнитель
Ответственный Департамент в Аппарате Правительства Российской Федерации
1. Нормативные правовые акты и иные документы
1.14.
Внесение изменений в статью 29 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) в части дополнения отсылочной нормой к статье 28 Кодекса для урегулирования порядка приведения помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние в случаях его самовольного переустройства и (или) перепланировки
Проект федерального закона внесен в Правительство Российской Федерации
01.12.2026
Минстрой России
Департамент регионального развития Правительства Российской Федерации
Проект федерального закона внесен в Государственную Думу Федерального Собрания Российской Федерации
01.04.2027
1.15.
1.15.1. Проработка вопроса о внесении изменений в Кодекс в части:
1.15.1.1. допустимости уменьшения размера общего имущества в многоквартирном доме только с согласия всех собственников помещений в данном доме, за исключением случаев реконструкции, переустройства и (или) перепланировки помещений, осуществляемых в порядке, предусмотренном статьей 40 Кодекса (часть 3 статьи 36 Кодекса);
1.15.1.2. дополнения статьи 36 новой частью, регламентирующей условия, при которых изменение конфигурации несущих конструкций в границах помещения (в том числе устройство проемов в несущих стенах) не считается уменьшением общего домового имущества, а также устанавливающими обязанности и расходы собственника помещения по содержанию затронутых конструкций и их элементов усиления;
1.15.1.3. дополнения части 2 статьи 26 пунктом 6, предусматривающим обязательное наличие технического заключения о допустимости и безопасности работ при устройстве проема в несущей конструкции многоквартирного дома;
1.15.1.4. дополнения статьи 158 новой частью, закрепляющей обязанность собственника помещения нести расходы на содержание и восстановление элементов усиления несущих конструкций, если эти расходы вызваны перепланировкой (переустройством) помещения в многоквартирном доме.
Доклад в Правительство Российской Федерации
01.07.2026
Минстрой России
Департамент регионального развития Правительства Российской Федерации
1.15.2. Внесение изменений в Кодекс в части изменений, предусмотренных пунктом 1.16 (при необходимости)
Проект федерального закона внесен в Правительство Российской Федерации
Проект федерального закона внесен в Государственную Думу Федерального Собрания Российской Федерации
1.16.
Внесение изменений в Требования к заполнению форм заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, заявления об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости, заявления о внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости по заявлению заинтересованного лица, о внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости в уведомительном порядке, заявления о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках и о местоположении на них зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, полученных в результате выполнения комплексных кадастровых работ, заявления о внесении изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденных приказом Росреестра от 19.08.2020 N П/0310, предусматривающих указание в заявлении государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на перепланированные помещения адреса электронной почты лица (лиц), в интересах которого (которых) в орган регистрации прав было представлено соответствующее заявление органом, уполномоченным на принятие решения о переводе помещения (об изменении назначения помещения), о согласовании перепланировки помещения в многоквартирном доме
Принят приказ Росреестра
31.12.2026
Росреестр
Департамент природных ресурсов, земельных отношений и агропромышленного комплекса Правительства Российской Федерации
1.17.
Подготовка проекта поправок Правительства Российской Федерации к проекту федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" (в части установления возможности внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о площади здания или сооружения, уточненной в связи с изменением правил ее определения), разработанного в соответствии с пунктом 29 Плана законопроектной деятельности Правительства Российской Федерации на 2026 год, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 19.12.2025 N 3886-р
Проект поправок к проекту федерального закона внесен в Правительство Российской Федерации
01.03.2027
Росреестр - созыв,
Минстрой России
Департамент природных ресурсов, земельных отношений и агропромышленного комплекса Правительства Российской Федерации
2. Технологические мероприятия (IT)
2.3.
Интеграция витрины ГИС ЖКХ (протоколы общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме) с Единым порталом государственных и муниципальных услуг (функций) по услугам "Перепланировка, переоборудование, перевод помещения в многоквартирном доме"
Обеспечена техническая реализация
26.11.2026
Минцифры России - созыв,
Оператор ГИС ЖКХ,
Минстрой России
Департамент регионального развития Правительства Российской Федерации
2.4.
Техническая реализация в личном кабинете кадастрового инженера, размещенном на сайте Росреестра, получения уведомлений, предусмотренных частью 5 статьи 20 Закона N 218-ФЗ
Обеспечена техническая реализация
08.02.2027
Росреестр - созыв,
Минцифры России
Департамент природных ресурсов, земельных отношений и агропромышленного комплекса Правительства Российской Федерации