<Письмо> Минстроя России от 09.06.2025 N 33501-ДН/04
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 9 июня 2025 г. N 33501-ДН/04
Департамент развития жилищно-коммунального хозяйства Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации рассмотрел обращение и в пределах компетенции сообщает следующее.
В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, нормы, регулирующие взаимодействие с гарантирующим поставщиком, установлены исключительно в отношении правоотношений, связанных с поставкой электрической энергии, и не подлежат применению к отношениям в сфере теплоснабжения, в том числе по поставке тепловой энергии (мощности).
Дополнительно отмечается, что согласно подпункту "е" пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила N 354), исполнитель обязан при наличии коллективного (общедомового) прибора учета (далее - ОДПУ) ежемесячно снимать или получать от гарантирующего поставщика, если такой прибор учета должен быть присоединен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности), показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца.
Так, законодателем было предусмотрено, что в случае, если ОДПУ не подключены к интеллектуальной системе учета электроэнергии, обязанность по их ежемесячному снятию показаний лежит на лице, осуществляющем управление многоквартирным домом.
Указанное положение применяется независимо от того, оказывает ли лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, жителям такого дома коммунальную услугу по электроснабжению напрямую или же собственники в многоквартирном доме перешли на прямые договоры с гарантирующим поставщиком.
Вместе с тем, если ОДПУ подключены к интеллектуальной системе, показания автоматически передаются гарантирующему поставщику, устанавливающему и осуществляющему замену таких приборов, в связи с чем гарантирующий поставщик обязан предоставить сведения о показаниях приборов учета исполнителю коммунальной услуги, а исполнитель обязан такие сведения принять.
Следует отметить, что положение подпункта "е" пункта 31 Правил N 354 в части обязанности исполнителя получать от гарантирующего поставщика, если такой прибор учета должен быть присоединен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности), показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца, применяются только в отношении коммунальной услуги электроснабжения.
Ресурсоснабжающая организация, поставляющая тепловую энергию, являющаяся исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (в случаях, предусмотренных подпунктами "б", "г" - "ж" пункта 17 Правил N 354), в соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил N 354 обязана принимать не позднее 26-го числа текущего месяца в порядке, определенном договором приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, показания ОДПУ соответствующей коммунальной услуги от лица, осуществляющего управление многоквартирным домом.
Обращаем внимание, что в соответствии с пунктом 2 Правил подготовки нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти и их государственной регистрации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 1997 г. N 1009, письма федеральных органов исполнительной власти не являются нормативными правовыми актами.
Таким образом, письма Минстроя России и его структурных подразделений, в которых разъясняются вопросы применения нормативных правовых актов, не содержат правовых норм, являются позицией Минстроя России, не направлены на установление, изменение или отмену правовых норм, а содержащиеся в них разъяснения не могут рассматриваться в качестве общеобязательных государственных предписаний постоянного или временного характера.
Заместитель директора
Департамента развития
жилищно-коммунального хозяйства
Д.Ю.НИФОНТОВ