<Письмо> ФНС России от 22.04.2015 N БС-4-11/6910@
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
ПИСЬМО
от 22 апреля 2015 г. N БС-4-11/6910@
О РАССМОТРЕНИИ ЗАПРОСА
Федеральная налоговая служба в связи с запросом о порядке предоставления имущественного налогового вычета в случае наследования супругом доли в праве собственности на квартиру, направляет копию письма Минфина России от 24.03.2015 N 03-04-07/16011, содержащего разъяснения по данному вопросу.
Действительный
государственный советник
Российской Федерации
2 класса
С.Л.БОНДАРЧУК
Приложение
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 24 марта 2015 г. N 03-04-07/16011
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
Из письма следует, что налогоплательщиком и его супругой в 2012 году были приобретены по 1/2 доли в праве собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом. В 2014 году после смерти супруги налогоплательщик в порядке наследования получил принадлежавшие ей 1/2 доли в праве собственности на вышеуказанные объекты. Переоформление свидетельств о государственной регистрации права долевой собственности на земельный участок и жилой дом не производилось.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса (в редакции, действующей в отношении правоотношений, возникших до 01.01.2014) при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им, в том числе на приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, а также земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, но не более 2 000 000 рублей.
При этом, при приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности.
Таким образом, налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет в отношении приобретения в 2012 году 1/2 доли в праве собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом в порядке, предусмотренном подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса.
При этом, статьей 220 Кодекса установлено, что повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета не допускается.
В том случае, если налогоплательщик не воспользовался своим правом на получение указанного имущественного налогового вычета, он вправе воспользоваться им в отношении 1/2 доли в праве собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом, приобретенной в 2014 году в порядке наследования, в соответствии с порядком, предусмотренным подпунктом 3 пункта 1 статьи 220 действующей редакции Кодекса.
Директор Департамента
И.В.ТРУНИН